Designarbeid brukt på kapitalkonstruksjonsprosjekter utmerker seg ved strengheten og bredden i dekningen av operasjonelle aspekter. Hotellbygninger er spesielt komplekse når det gjelder planlegging, siden utviklingen av tekniske spesifikasjoner i dette tilfellet krever en multifaktoriell arkitektonisk og ingeniøranalyse. Dette skyldes først og fremst kravene til sikkerhetsstandarder. Men generelt sett bør hotelldesign styres av det normative dokumentet SNiP.
Krav til tomter
Kjennetegn ved tomten bestemmer ofte egenskapene til byggeobjektet. Derfor er det nødvendig å evaluere parametrene til arbeidsstedet på forhånd. Snakker vi om obligatoriske regler, så bør sonen ha mulighet for fri tilgang og ligge i avstand fra miljøfarlige områder og industrianlegg. Det tas også hensyn til de geodetiske egenskapene til lokalitetene som utformingen av hoteller utføres for. Gjeldende forskrifterfor boligbygg, og spesielt avsnitt II-L.1-62 i SNiP-dokumentene, kan legges til grunn for utviklingen av denne delen av prosjekteringsvirksomheten.
I tillegg til de generelle tekniske og tekniske egenskapene til nettstedet, er det viktig å vurdere det lokale infrastrukturpotensialet for utvikling. Dette er først og fremst transport. Som nevnt i reglene, for hvert 10. rom skal arkitekter sørge for plass til minst 1 bil på parkeringsplassen. Snakker vi om 150 plasser, så beregnes også hotellprosjekter på muligheten for innkjøring og parkering av én buss.
Romplanleggingsløsninger
Planarbeidet dreier seg stort sett om utvikling av tekniske løsninger for rom og vaskerom. En av hovedforskriftene i denne delen er at hotellrom ikke kan plasseres under bakkenivå. Samtidig kan det i kjelleretasjene i utformingen av hotellet legges til rette for plassering av bagasjeoppbevaring, frisør, forbrukerservicepunkt, pantry, vaskerom, spisestue osv. Lager og fungerende VVS-enheter kan utstyres i nivå med kjelleretasjene.
Det stilles spesielle krav til planlegging av heiser, matlaging, høsting og tekniske rom. Det er viktig at utforming av hoteller gir størst mulig isolasjonsbeskyttelse av slike gjenstander inne i bygget. Dette gjelder spesielt for lokaler hvor kraftfremdriftssystemer, motorer, pumpestasjoner og søppelsjakter opererer. Utviklere må sørge for effektive midlervibrasjon og støyreduksjon. Prosjektet gir veiledning om valg av passende isolasjonsmaterialer.
Forskriftskrav for numre
Planleggingsmessig er det to kategorier rom. Det er ingen klare skiller mellom disse gruppene. Men når det gjelder egenskaper, overgår den andre kategorien den første i areal. På den annen side sørger rommene for den første gruppen for mer teknologisk ingeniør- og husholdningsutstyr. Så, utformingen av hotellet i forhold til slike leiligheter antar antall rom fra 1 til 2. Samtidig varierer det totale arealet fra 9 til 22 m2. Når det gjelder ingeniørutstyr, får rommet en fullverdig rørleggerenhet med servant, toalettskål, bidet, badekar og dusj.
Den andre kategorien gir som regel 1 rom og opptil 4 senger. Boareal varierer fra 9 til 18 m2. Det er åpenbart ikke mye brukbar plass i et slikt miljø. Derfor sørger prosjekter for hoteller med slike rom for begrenset utstyr med sanitærutstyr. Enkeltservanter kan monteres i rommet.
Krav til servicelokaler
De fleste lokalene designet for å betjene gjester er kafeer, kantiner, buffeer og snackbarer. Det viktigste med å designe slike fasiliteter er å ta hensyn til antall kunder, som er basert på den totale belastningen til etablissementet. Spesifikke tall er angitt i forskriften. De regulerer utformingen av hotellet. SNiP under punkt 3.25 angir spesielt at områdetrom for et hotell med en last på 50 personer bør være minst 50 m2. Det finnes også andre servicepunkter. De har litt forskjellige krav. Dermed kan området til et hotellkontor som har plass til de samme 50 personene allerede ha 12 m2. I tillegg bør arkitekter i prosjektet sørge for steder for organisering av workshops, en lobbygruppe, bagasjeoppbevaring osv.
Krav til bruksrom
Denne kategorien lokaler inkluderer objekter som sentralvaskerom, VVS-monteringsenhet, inventarlager og ventilasjonsrom. Ved utforming av bruksrom og tekniske rom bør man ledes etter prinsippene om å påføre boligområdet mindre skade. Det vil si at byggingen av hotellet er utført på en slik måte at disse anleggene får kortest vei for fjerning av avgasser og forurenset luft.
Belysning og elektriske krav
Det er tre hovedaspekter ved implementeringen av belysningssystemet i designløsningen. Dette er direkte kunstige lysenheter, svakstrømsenheter, samt utstyr som danner infrastrukturen for å administrere elektroteknikk. Denne delen av designet er regulert av avsnitt II-B.6 i SNiP. Spesielt utformingen av hoteller i forhold til belysning fokuserer på organiseringen av samspillet mellom elektriske enheter med utgangen til et enkelt kontrollpanel. Systemdesignere bør spesielt vurdere prinsippene for optimalisert nettverk. Tross alt er dette enen av de mest kostbare postene i kostnadene for vedlikehold og vedlikehold av hoteller.
Krav til ingeniørutstyr
Hotellet bør utstyres med ventilasjon, vannforsyning, oppvarming og om nødvendig gassforsyning. Input distribusjonssystemer er vanligvis plassert i kjelleren eller kjelleretasjen. Prosjektet omfatter om mulig også et eget rom for sentralbord, som kun de ansatte i institusjonen har tilgang til. Det er viktig å ta med i betraktningen at utformingen av hoteller ikke sørger for plassering av ingeniør- og kommunikasjonsutstyr under vasker, dusjer og sanitæranlegg. Dessuten, hvis det er en teknisk mulighet, legges tekniske linjer i henhold til typen skjult ledning.
Konklusjon
I tillegg til hoveddelene av utformingen av bygningsstrukturen, utformingen av lokalene og plassering av ingeniørutstyr, bør utviklingen av tekniske spesifikasjoner også baseres på økonomiske prinsipper. For at bygging av et hotell skal være økonomisk, men samtidig av høy kvalitet, må arkitekter nøye analysere utvalget av byggematerialer som kan brukes.
Hensiktigheten av å bruke visse designløsninger er også beregnet. Dessuten er det ikke alltid økonomisk begrunnelse som driver prosjektutviklere i prosessen med å optimalisere en teknisk løsning. Ofte er fokuset på å forbedre sikkerhetsytelsen eller minimerefremtidige driftskostnader.
