Fortellinger om bygninger - en indikator som brukes til å karakterisere strukturer med tanke på deres høyde. Den brukes i en rekke reguleringsdokumenter (mer om dem senere) for å indikere de tekniske egenskapene til bygningene som opprettes. Har en rekke spesifikke egenskaper.
Generell informasjon
SNiP 31-01-2003 ble valgt som det mest passende juridiske dokumentet. Det er nødvendig å trekke ut flere spesielt viktige punkter fra den:
- Kun den overjordiske delen er inkludert i konseptet med antall etasjer.
- Et rom hvis høyde ikke når 1,8 meter, tilhører ikke det.
- Mansarder er inkludert i det totale antallet etasjer.
- Tak og tekniske nivåer kan kun betraktes over bakken hvis toppetasjen deres er minst to meter fra bakken.
Fortellinger om en bygning brukes til å angi høyden på bygninger.
Om den kvantitative faktoren
Dette konseptet er gittByplankode, og brukes også i ulike undersøkelser. Dette er et av de normative dokumentene som begrepet antall etasjer bygger på. Brukes til å bestemme høyden på strukturer i tilfeller som:
- avvik i prosjektdokumentasjonen etter godkjenning;
- problemer under eksamen;
- vansker med å delta i offentlige prosjekter og bestillinger;
- problemer med å koordinere prosjekter for individuell boligbygging;
- og mange flere.
Som mange kanskje gjetter, er problemene her knyttet til å bestemme antall etasjer i en bygning. Hvordan forhindre en slik utvikling av situasjonen?
Eksempel
Oftest møter de som driver individuell boligbygging slik forvirring. Hvorfor har denne situasjonen oppstått? Faktum er at bare huset der antall etasjer ikke overstiger tre faller inn under definisjonen av individuell boligbygging. I dette tilfellet trenger ikke anleggene under bygging å være underlagt statlig ekspertise.
La oss si at et hus har tre nivåer over bakken. Og en annen underjordisk teknisk etasje, hvor kjeleutstyret og mange andre ingeniørenheter er plassert. Og nå er antallet nivåer i huset allerede fire. Og som vi husker er det ikke behov for statlig ekspertise i tilfeller hvor antall etasjer ikke er mer enn tre. Mange blir forvirret i denne situasjonen og tror at dokumentasjonen snakker om antall etasjer, men en slik idé stemmer ikke. Hvis du ikke tar hensyndenne omstendigheten ved utarbeidelse og videre godkjenning av prosjektdokumentasjon, kan det i fremtiden oppstå problemer. Det er nødvendig å ta hensyn til det faktum at praktisk t alt alle forskriftene som er tilgjengelige i byplanleggingskoden, så vel som andre forskrifter, som regel ikke er orientert mot antall etasjer i bygningen. Det som betyr noe for dem er hvor mange nivåer den har.
Omtrent antall etasjer
Nå står beholdningen av boligmassen for tur. Antall etasjer bestemmes av antall overjordiske nivåer som er bygget. Ved utforming er det nødvendig å ta hensyn til en rekke spesifikke punkter. Nemlig hva som inngår i antall etasjer i et bolighus:
- teknisk gulv;
- attic;
- første etasje - forutsatt at toppen av taket er minst to meter over bakken;
- plattformer, mesaniner, nivåer (hvis arealet deres er minst 40 % av størrelsen på nivået).
Samtidig skal man ikke glemme sikkerhetskrav. Faktisk kan ulike problemer, for eksempel særegenhetene ved branner i høyhus, føre til betydelige skader når folk er avskåret fra evakueringsveier og ikke kan forlate faresonen. Høyden på bygninger kan gjøre denne prosessen vanskelig.
Plass som ikke teller
I dette tilfellet er de notert, selv om de ikke er inkludert i antall etasjer:
- Teknisk undergrunn under bygging. Uavhengig av høyden teller den ikke.
- Mellomgulv. Forutsatt at høyden ikke er detoverstiger 1,8 meter.
- Teknisk loft. Forutsatt at høyden ikke overstiger 1,8 meter.
- Tekniske overbygg på taket. Dette er maskinrom for heiser, ventilasjonskamre, utganger fra trapperom, takfyrrom.
Bureaucratic issue
Du må vite om visse nyanser under utarbeidelsen av den tekniske planen. For eksempel, hvis en struktur har et annet antall nivåer, må du spesifisere de minste og største verdiene ved å bruke intervaller. For eksempel: 14-16. Men ved inventering av boligmassen endres reglene litt. Så hvis et objekt har et annet antall nivåer, bestemmes antall etasjer av den største verdien. Det er også nødvendig å huske på begrensningene som gjør at strukturen kan tilskrives en viss gruppe. For eksempel bør individuelle boligbygg ikke ha mer enn tre etasjer over bakken. Mens det i henhold til gjeldende lovgivning kreves statlig ekspertise for hjelpeanlegg hvis det planlegges å bygge mer enn to plan.
klassifisering
Klassifisering av bygninger etter antall etasjer gir mulighet for tildeling av små, mellomstore og store objekter. Hver av dem har sine egne krav:
- Lavbygg. Disse inkluderer alle bygninger som har fra ett til fire nivåer, tatt i betraktning loftet.
- Mellomblokker. Antall nivåer som varierer fra fem til åtte.
- Høyhus (høyhus). Dette er strukturer som har ni eller flere nivåer.
Det skal bemerkes at dette langt fra er den eneste klassifiseringsmetoden. I tillegg til den er det også dette:
- Lavbygg. De har ett eller to nivåer.
- Mellomblokker. De har tre til fem nivåer.
- Flere etasjes bygninger. Har fra seks nivåer.
- Høyhus. De har elleve til seksten nivåer.
- Høyhus. De har fra seksten etasjer.
Og selv disse to klassifiseringstilnærmingene er ikke begrenset. Dette skyldes at det ikke finnes klare og enhetlige kriterier for begrepssettet som brukes. For eksempel kan betegnelsene som presenteres i artikkelen brukes, men med andre praktiske indikatorer. Inntil en enkelt standard er utviklet og vedtatt på lovnivå, vil slike "svingninger" i klassifiseringen fortsette.
Sikkerhetsproblemer
Selvfølgelig vil jeg ikke at noe farlig skal skje, men det er bedre å være forberedt på mulige problemer. Dette gjelder både likvidasjonsmidlene og frelsesveiene. Hvis vi snakker om helheten av krav knyttet til holdbarhet, brannmotstand, samt en rekke andre driftskvaliteter, så bør alle bygninger deles inn i fire klasser:
- Dette er store industribygg og offentlige bygg, boligbygg med ni eller flere etasjer. De er preget av økte operasjonelle og arkitektoniske krav.
- Det stilles høye krav til de flestesmå offentlige og industribygg, boligbygg opp til ni etasjer.
- Bygninger med middels arkitektoniske og driftsmessige krav - lavt og middels høye bolighus.
- Midlertidige bygninger som må oppfylle minimumskrav til drift og arkitektur.
Dette er ikke alt som må tas i betraktning. Så du bør alltid tenke på mulige rømningsveier. Hvis vi berører funksjonene til høyhus, bør du vite at de ikke bare trenger innganger, men også trapper plassert på sidene av bygningene. Det er lettere med lavblokker i denne forbindelse, fordi i nødstilfelle kan beboerne forlate dem ikke bare gjennom dører, men også gjennom vindusåpninger. Mens for niende etasje ser en slik "reserveplan" ikke bedre ut enn selve faren.
Om implementering av lovgivende konstruksjonsnormer
Dette er veldig viktig av flere grunner:
- Å neglisjere etablerte standarder bidrar ikke til påliteligheten til sluttproduktet. Byggherrer vil ikke kunne selge den til fremtidige beboere, og dette er det beste resultatet. Og det er også mulig at den oppførte bygningen vil kollapse og ta menneskeliv.
- Forsømmelse av de etablerte normene, når de avsløres av kontrollkommisjonene, "belønnes" med bøter og pålegg. Hvis det oppstår en ubehagelig hendelse som resulterer i tap av helse eller død for en person, kan den ansvarlige personen bli suspendert fra jobben med påfølgende deprivasjonfrihet.
Du bør alltid huske at sikkerhetsreglene er skrevet med blod, så de bør ikke neglisjeres. Og til slutt, hvis det oppstår ubehagelige hendelser, betaler deres overholdelse fullstendig. Selv om mange ikke liker reguleringsbyråkratiet (det skal bemerkes at dette ganske ofte er fortjent), men det bør ikke ignoreres fullstendig. De mange forskjellige aspektene og nyansene det er snakk om fortjener å bli viet behørig oppmerksomhet.
For å delvis vurdere konsekvensene, kan du lese den russiske føderasjonens kode for administrative lovbrudd. Her er vi mest interessert i artikkel 9.4 "Brennelse av obligatoriske krav innen konstruksjon …". Dermed varierer bøter fra tjue tusen til én million rubler.
Konklusjon
Her er grunnleggende informasjon om hovedemnet. Selvfølgelig, hvis du fordyper deg i mer detaljerte nyanser, er det fortsatt noe å snakke om. Men dessverre, selv en hel bok er kanskje ikke nok for en fullstendig vurdering av temaet. Informasjonen som gis bør være mer enn nok til å lære hvordan man kan skille mellom antall etasjer i en bygning og dens nivåer, forstå emnet for artikkelen og forstå ulike problemstillinger som kan oppstå under design- eller dokumentasjonsprosessen. Selv om det er bedre å ikke håpe at en så liten mengde informasjon er nok til å konfrontere en ekte profesjonell i en tvist. Og det bør huskes - antall etasjer i en bygning brukes til å karakterisere høyden på bygninger. Men denne parameteren har et tallspesifikke funksjoner og krav, på grunn av hvilke det er forskjeller mellom bruken av hverdagslig og byråkratisk terminologi.
