En hjørneleilighet har plusser og minuser i omtrent like store proporsjoner. I en fleretasjes bygning er dette et tvetydig alternativ. Det har vært gjenstand for kontrovers helt siden begynnelsen av byggingen av panelhøyhus på begynnelsen av sekstitallet. Det er både tilhengere og motstandere av dette boarealet. I en hjørneleilighet avhenger fordeler og ulemper av beliggenheten. Dette huset kan deles etter geometri. Det er rom med utvendig hjørne. Det er også et oppholdsrom med et innvendig hjørne. Når du velger mellom dem, foretrekkes vanligvis den som har et utvendig hjørne.
Utformingen av hjørneleiligheter avhenger helt av prosjektdokumentasjonen som dette eller det huset ble bygget i henhold til. Leilighetene kan enten ha åpen planløsning eller deles i separate rom. De kan være med ett, to, tre eller flere boligkvarter. La oss se nærmere på denne eiendommen i de vanligste typene bygninger med flere etasjer.
Leilighet i panelhus
Ulemper i en hjørnepanelleilighetoppveie det positive. Samtidig kan slike boliger trygt tilskrives den mest problematiske typen. Ofte skyldes dette at det ble gjort mange feil under byggingen av disse husene. Veggene er ganske tynne. De har vanligvis ikke isolasjon. Dessuten er sømmene mellom panelene dårlig laget og fryser følgelig sterkt. Med tanke på dette er disse bygningene de kaldeste.
Ulemper med en hjørneleilighet
Det er kaldt i disse leilighetene. Temperaturen kan være 2-3 grader lavere enn hos naboene. Hjørnehus med et utvendig hjørne er utsatt for et så sterkt varmetap. Plasseringen av boarealet i toppetasjen i bygget bidrar også til et intenst varmetap. Hvis rommet ligger på den vindfulle siden av huset, kan dette forverre situasjonen ytterligere. I spesielt avanserte tilfeller kan forskjellen nå 10 grader.
Du kan bli kvitt dette, men det vil koste en del investering. Først må du sjekke alle sømmene. Hvis de er i utilfredsstillende stand, må de repareres. Deretter bør du isolere rommet med et lag med varmeisolasjon. Hvis panelhuset allerede er gammelt, og vinduene i det aldri har blitt endret, må du være veldig oppmerksom på dem. Mest sannsynlig takler de ikke lenger funksjonen til termisk isolasjon. Trevinduer begynner å råtne og mugne over tid. Det vises også vannkondensat på selve glassene. Hvis du ser dette på vinduene dine, slipper de allerede kulden inn, og det er på tide å bytte dem.
Det er også viktig å være oppmerksom påvarmesystem. Det er tilfeller når det rett og slett ikke er nok varmebatterier i hjørnerommene. I dette tilfellet er det nødvendig å montere ytterligere seksjoner av radiatorer. Det er også viktig å kontrollere rensligheten inne i selve batteriene. For å gjøre dette er det nødvendig å rengjøre de indre hulrommene i dem en gang i året slik at varmt vann kan sirkulere fritt gjennom dem og avgi varme til rommet.
Mugg og kondens kan oppstå på veggene i hjørnerommet. Dette skyldes at de fryser. I en slik situasjon faller temperaturen på den indre overflaten av veggene i rommet under nivået for luftoppvarming. Følgelig dannes det en forskjell mellom varme og kulde og fuktighet begynner å kondensere på denne overflaten. En våt vegg er en flott grobunn for all slags mugg. Soppsporer, så vel som deres metabolske produkter, har en svært negativ effekt på helsen til beboerne i leiligheten.
Fukt på vegger og lommer med mugg ødelegger ikke bare det estetiske utseendet, men ødelegger også gradvis overflatene de dukket opp på. Tapeter, tepper, malerier - alt forfaller gradvis.
For å bli kvitt denne plagen, må det iverksettes en rekke tiltak. Den første er å eliminere kilden til kulde (tiltak som allerede er angitt ovenfor). Den andre er å gjennomføre regelmessig lufting av rommene. Du kan gjøre dette både manuelt og installere klimaanlegget. Etter det vil problemer med mugg og fuktige vegger forsvinne.
Utkast er en annen hodepine som trenger umiddelbar oppmerksomhet. utkastinnendørs er ekstremt uønsket, da de veldig raskt fører til forkjølelse blant beboerne i denne leiligheten. De elimineres ved å forsegle sømmene mellom panelene og fylle skjøtene mellom vinduet og veggen med monteringsskum. Dette problemet kan ikke tåle og utsettes, ettersom kostnadene for permanent behandling kan være mye høyere enn kostnadene for å rette opp årsakene til trekk.
I den varme årstiden kan et annet problem manifestere seg - overdreven oppvarming av hjørnerommet av solens stråler. For å unngå dette kan du forlate rommet for ventilasjon, samt lukke gardinene slik at sollys ikke kommer i overkant inne.
Hjørnerom, spesielt hvis de ligger i de nederste etasjene, blir ofte gjenstand for tett observasjon av naboer som bor i nabohus i de øverste etasjene. Bare lukkede gardiner eller gardiner kan løse dette problemet.
Pros
En hjørneleilighet i panelhus har sine fordeler. På den positive siden er et slikt oppholdsområde vanligvis billigere enn naboen, som ikke er et hjørne. Dette skyldes at kjøpere prøver å unngå å kjøpe slike boliger. Følgelig, hvis du kjøper en slik eiendom, kan du spare mye penger. Det er verdt å merke seg separat at beløpene som brukes på å ferdigstille en leilighet vanligvis er lavere enn prisforskjellen. Derfor er et slikt oppkjøp en lønnsom investering.
Hvis vinduene i hjørnerommet vender mot ulike sider av horisonten, så fradu kan ha mye nytte av dette. For det første er det naturlig ventilasjon i rommet. Det er nok bare å sette på lufting av begge vinduene. Alt annet vil skje uten din deltakelse allerede. For det andre kan du velge din favorittutsikt fra vinduet og nyte den hele tiden. For det tredje, med et slikt arrangement av vinduer vil du alltid ha mye sollys på rommet ditt.
Leilighet i et murhus
Og i et slikt hus har en hjørneleilighet plusser og minuser. Veggene i murbygninger, spesielt de som ble bygget under sovjetperioden, er ganske tykke. I noen tilfeller når de en tykkelse på en halv meter eller mer. Derfor bør du ikke bekymre deg for frysing av ytterveggene.
Flaws
Ulempene med en hjørneleilighet i et murhus er de samme som i panelhus – det er kaldt. Murbygninger er vanligvis gamle, noe som betyr at vinduer og radiatorer allerede har tjent sin hensikt. Bytt ut vinduer med moderne plast eller høykvalitets tre. Batterier er også bedre å sette nye, men i ekstreme tilfeller kan du bare rengjøre.
Dignity
Tykke vegger har sine fordeler. Så for eksempel holder en tykk murvegg på varmen mye bedre og kjøles saktere ned. Hvis oppvarmingen er slått av i en halv dag, vil du ikke engang merke det.
Om sommeren er disse husene som regel kjøligere enn andre. Selv under ekstrem varme ute vil rommet holde en behagelig temperatur. Det er ikke noe stort behov for å installere tvunget klimaanlegg. Flerrads murverk gir også en så behagelig effekt.
I slike hus er vinduskarmene vanligvis veldig brede. Det er praktisk å dyrke innendørs planter på dem, så vel som frøplanter av grønnsaksvekster om våren.
Leilighet i nybygg
En hjørneleilighet i et nybygg har også plusser og minuser. Boliger i slike bygg oppfyller vanligvis moderne kvalitetsstandarder, men det finnes unntak her. Du må være veldig forsiktig med å kjøpe mistenkelig billige leiligheter. Ofte ble en slik struktur reist i strid med byggeforskrifter og kan være beheftet med eventuelle mangler.
Negative sider
Så for eksempel kan et byggefirma spare på isolasjon og lydisolering. I det første tilfellet vil hjørneleiligheten være kjøligere enn naboene. Leiligheten må tilleggsisoleres.
Hvis du ikke får sove på grunn av gatestøy, er det mest sannsynlig problemer med lydisolering. I dette tilfellet gjenstår det enten å tåle problemet, eller å reparere for egen regning.
Positives
Det er plusser og minuser for hjørneleiligheter. Vanligvis er de mest solrike, det er trivelig å være i dem. Det er også verdt å merke seg at det er mye færre naboer i hjørneleiligheter, spesielt i første og siste etasje i bygget. Og sannsynligheten for at de vil irritere deg er naturligvis lavere.
Eieranmeldelser
Meningene til eierne av slike boliger er svært forskjellige. Vurderer når du kjøper "fordeler" og "ulemper" av en hjørneleilighet, kan du møtemange meninger. Noen fikk eiendommen uten problemer og klager. Og de er helt fornøyd med det. Andre kjøpte den med noen feil og modifiserte den for å passe deres behov.
Noen eiere prøver rett og slett å kvitte seg med slik eiendom, for ikke å belaste seg selv med bekymringer om landskapsarbeid. En viss del av befolkningen anser ikke tilstedeværelsen av feil i boligen som en grunn til bekymring i det hele tatt og bor stille i den, til tross for problemene.
Enkeltfamilier har vanligvis en tendens til å kjøpe en hjørneleilighet i husets øverste etasje. De forklarer dette med at det er minst antall naboer. Og kostnadene for slike boliger er ofte mye lavere enn gjennomsnittsprisene.
