En egen leilighet er drømmen for de fleste. Men ikke alle har råd til å kjøpe en bolig etter eget ønske. Men hvis du fortsatt har ditt eget ly, så hvis du har et ønske, er det ikke vanskelig å gjøre det om til en koselig komfortabel leilighet. Det er for eksempel mange alternativer for hvordan man kan lage en toromsleilighet av en ettromsleilighet.
Koordinering av fremtidig ombygging og tillatelser
Før du lager et "kopekstykke" fra en ettromsleilighet, må du velge det beste alternativet for å dele rommet. Hvis ombyggingen innebærer eliminering av innvendige vegger, vil tillatelse være nødvendig. For å få det, bør du kontakte de relevante myndighetene i by- eller distriktsadministrasjonen.
For å finne ut den tekniske tilstanden til bygningen, må du sende en forespørsel til BTI. I prosjektdokumentasjonen til huset må du finne en plan for din egen leilighet. Du kan tegne den på nytt og vise på den somgjør en ettromsleilighet til en toromsleilighet.
Prosessen med å utstede tillatelser tar i gjennomsnitt 6 uker. I fravær av en passende sanksjon, er riving av murer straffet med bot og behovet for å gjenopprette den primære tilstanden til "odnushka".
Grunnleggende ombyggingsregler
Hvis du har bestemt deg for å forvandle ettromsleiligheten din til en toromsleilighet, er det første du må gjøre:
- Samle informasjon om den tekniske tilstanden til bygningen, slik at du under oppussingen av hjemmet ditt ikke krenker styrken til hovedstrukturene i hele huset.
- Følg alle reglene og forskriftene for ombygging for å unngå administrative straffer.
- Lag en trinnvis handlingsplan, bestem tidsrammen, beregn estimert mengde materialkostnader.
- Hvis større reparasjoner skal utføres, bør kvalifisert personell finnes for å utføre dem.
Mulige restriksjoner ved ombygging av en ettromsleilighet
Hvis ds seriøst tenker på hvordan man gjør en ettromsleilighet til en toromsleilighet, husk at det er noen begrensninger som må tas i betraktning:
- ingen bærende vegger kan rives;
- reparasjonsarbeid skal ikke påvirke normal funksjon av forsyninger (forsyning av varme, elektrisitet, brannanlegg osv.);
- hvis kjøkkenet er utstyrt med gasskomfyr, er det forbudt å kombinerehenne med en del av rommet;
- det er forbudt å omutstyre gangen som kjøkken, da dette bryter med sanitære standarder.
Designermåter for å øke bruksarealet til ettromsleiligheter
Erfarne designere kan mange måter å lage en toromsleilighet av en ettromsleilighet. I de fleste tilfeller kan ombygging gjøres uavhengig. For eksempel kan du sone rommet ved å dele rommet i to deler, eller kombinere flere funksjonsområder på samme område. Alternativene her kan være svært forskjellige.
Dekorativ partisjonsnisje
Å bruke en skillevegg av kryssfiner, gipsplater eller sponplater er et utmerket alternativ for hvordan du kan lage en toroms leilighet av en ettromsleilighet. En ramme er laget av metallføringer, som er belagt med det valgte materialet. Fra innsiden er bygget fylt med et lag med lydisolerende materiale. Deretter monteres et fast system eller en skyvedør.
Hylle eller skap-hylle for skillevegger
Et rom med stort areal kan deles i to med hyller. Isoleringen av de resulterende lokalene vil avhenge av graden av deres åpenhet. Den ene delen kan brukes som soverom og den andre som stue. En bokhylle eller skap vil bli et ekstra oppbevaringssted for ulike nødvendige gjenstander.
Deling fra garderoben
Du kan installere et skap midt i rommet og legge igjen en gang. I tillegg til skillefunksjonen kan garderoben brukesfor oppbevaring av klær og ting. Dessuten kan denne typen møbler være både ensidig og tosidig. Hvis den installerte strukturen når taket, vil du få et fullverdig separat rom. Men siden det i dette tilfellet er en hindring for penetrering av dagslys, er det mulig å supplere separasjonsstrukturen med et lite gap. Det anbefales å gjøre om ledningene, og utstyre hvert rom med separate belysningsenheter.
Kombinasjon av stue og kjøkken
Dette alternativet er det vanskeligste. Hvis dette er tillatt, er veggen mellom rommet og kjøkkenet demontert. Det meste av plassen er reservert til soverommet, og det resterende arealet brukes som kjøkken-stue.
Bruk av kjøkkenet som et komplett soverom
Et utmerket alternativ for å gjøre en ettromsleilighet til en toromsleilighet er å bygge om kjøkkenet til et separat soverom. Med denne metoden fungerer det tidligere rommet som stue og kjøkken. Plassen kan deles med skillevegger, eller formålet med hver av sonene kan angis ved riktig arrangement av møbler.
Fjerning av kjøkkenet til balkongen
Hvis en ettromsleilighet har en bred balkong eller loggia, er det fullt mulig å gjøre dem om til et lite kjøkken. For å gjøre dette må du isolere balkongen godt, noe som er ganske enkelt når du installerer plastvinduer på den. I dette tilfellet kan du fjerne balkongdøren eller bli helt kvitt vinduet og døren, og installere en bue i stedet. Det fraflyttede kjøkkenet blir et stuerom.
Konklusjoner
- Å dele en ettromsleilighet i to deler lar deg få to små, men fullverdige rom.
- Kjøkken, hvis mulig, konverteres best til soverom.
- Hvis forholdene tillater det, er det lurt å bruke balkongen som et nyttig funksjonsområde.
- Kombinasjonen av kjøkken og stue skaper ikke bare en viss bekvemmelighet, men gir også leiligheten et veldig origin alt utseende.
Dermed, selv om du har en ettromsleilighet, kan du gjøre det så praktisk som mulig å bo i den, ikke bare for én person, men også for en liten familie.
