Sommeren er ikke bare en ferieperiode, men også aktivt arbeid hjemme. Tross alt, ofte lar den varme årstiden deg raskt og effektivt utføre reparasjoner hjemme. Men mange arbeider (installere et klimaanlegg, erstatte elektriske ledninger eller rørleggerarbeid) er ofte ledsaget av høy støy. Hvordan raskt og effektivt utføre alt reparasjonsarbeid i huset, uten å ødelegge forholdet til naboer? Hva er reglene for oppussing i en bygård?
Forberedende arbeid
Alle vet at selv en liten redesign av interiøret kan skape ubehag for folk som bor i nærheten. Derfor bør du tenke på forhånd om komforten til naboer og riktig bruk av lokaler i leilighetsbygg. I dette tilfellet er det viktig å følge noen grunnleggende regler for reparasjoner i en bygård:
- Du bør først snakke med alle naboene. Det er nødvendig å advare om fremtidig byggearbeid, for å få muntlig tillatelse. Ikke forhast deg, for det er veldig lett å ødelegge forholdet til naboer.
- Alle reparasjonsprosesser må strømlinjeformes. Riktig arbeidsrekkefølge, bruk av moderne teknologi og verktøy vil virkelig redusere støyen som produseres.
- Alle handlinger fra en statsborger må være i samsvar med loven. Det juridiske og forskriftsmessige rammeverket definerer klart tiden reparasjoner kan utføres i.
Så, hvordan kan du redusere støy under oppussing?
Støyende arbeid under oppussing
Sannsynligvis ble hver enkelt av beboerne i et fleretasjesbygg noen ganger irritert over naboer som uventet begynte å reparere leiligheten. Og ikke så rart, for støyende arbeid gir alltid ubehag hos naboene. Blåser inn i veggen, støy fra perforatoren, konstant bevegelse av mennesker bak veggen, deres høylytte samtaler, etc. Slike lyder distraherer, forstyrrer ikke bare arbeid, men også hvile (les favorittboken din, sov, se en film, etc.). Harme og misforståelser oppstår ofte blant naboer som har små barn i huset. Tross alt trenger de ofte hvile, stillhet.
Det er også nødvendig å følge reglene for reparasjoner i leiligheten til et boligbygg i privat område. Samtidig er det færre som lider av støy. Det er lettere for eiere av sine egne hus i denne forbindelse, fordi bygningene ligger i en viss avstand fra hverandre. Støyen forsvinner ogmister intensiteten betydelig.
Men reparasjonsarbeid i høyhus er ikke komplett uten vibrasjoner. Den divergerer over de nærmeste etasjene, mens den ofte kan forsterkes. Derfor blir mange naboer ofte uforvarende deltakere i omorganiseringer og reparasjoner i andre leiligheter.
Utførelsen av slikt arbeid er ofte ledsaget av støy:
- parkettlegging;
- drilling;
- bytte ut gamle og legge nye elektriske ledninger;
- omplanlegging, som ofte inkluderer ødeleggelse av skillevegger, utstansing av passasjer.
Ofte er disse verkene uunnværlige. Hva skal man gjøre i dette tilfellet? Hovedoppgaven er å prøve å unngå konflikter med naboer ved å følge reglene for reparasjoner i en bygård.
Muntlig avtale med naboer
Så snart reparasjoner starter i huset, ønsker alle beboerne i huset at det skal stå ferdig så fort som mulig, også eierne av leiligheten der det foregår støyende arbeid. Det anbefales at alle naboer umiddelbart varsles muntlig om at reparasjoner vil bli utført i en bestemt periode. Melding er obligatorisk hvis byggeteamet planlegger å skru av vann eller strøm under arbeid.
Det anbefales å snakke personlig med alle naboer. I dette tilfellet vil mange ikke anta at du ikke er bekymret for smuss og støy i huset. I tillegg vil slik kommunikasjon bidra til å finne ut de spesielle kategoriene av beboere i huset ditt:
- familier med små barn;
- konfliktnaboer;
- folk som nylig har gjort oppussing osv.
Så snart du ser forståelsesfulle blikk og får en muntlig avtale om å utføre arbeidet, kan du trygt gå videre med reparasjonen. Hvis du plutselig trenger å utføre støyende arbeid på et senere, upassende tidspunkt, er det bedre å avstå. Tross alt har naboene all rett til å klage på aktivitetene dine til rettshåndhevende instanser eller administrasjonen av boligkomplekset.
Optimalisering av reparasjoner
Før man utfører reparasjonsarbeid er det nødvendig å tenke gjennom en plan for optimalisering av utførelse av reparasjonsarbeid. Dessverre finnes det ikke noe universalverktøy som vil redusere støynivået eller redusere støvmengden vesentlig under byggearbeid. Men noen metoder og regler for å utføre reparasjoner i en bygård vil minimere ubehag for deg selv og naboene dine.
Moderne kvalitetsutstyr
Å utføre en kvalitetsreparasjon innebærer ikke bare bruk av kvalitetsmateriale, men også bruk av verktøy. Erfarne byggere anbefaler å bruke mer avanserte, nyere modeller. Byggeverktøy av tvilsom kvalitet som trenger vedlikehold øker ofte bare støynivået. Teknologisk, moderne utstyr lar deg utføre reparasjoner på kort tid, samtidig som du bruker mindre krefter.
Klartplanlegging
Alle stadier av reparasjon må planlegges på forhånd. Dette vil ikke bare spare deg for tid, men også tillate deg å advare alle naboer på forhånd om støyende arbeid. Det er ønskelig at de utføres i 1-2 tilnærminger. Tro meg, det er lettere for naboer å oppfatte flere timer med støy i løpet av 1-2 dager enn å lytte til det høylytte arbeidet med anleggsutstyr hver time i 10-15 minutter. Husk at det viktigste er å følge reglene for reparasjoner i en leilighet i Hviterussland. Det er forbudt å lage bråk om kvelden og i helgene.
Godt byggeteam
Mange i dag ønsker å pusse opp sin egen bolig. Dette vil spare en betydelig sum penger. Men samtidig øker varigheten av reparasjonen i leiligheten. Vil du raskt oppdatere hjemmet ditt? Ring gode venner som har erfaring i bransjen for å få hjelp. De vil hjelpe deg med å takle alle vanskelighetene.
Men hvis reparasjonsarbeidet består i å bytte ut elektriske ledninger, varme- eller avløpssystem, ombygging utføres, kan du ikke klare deg uten hjelp fra spesialister. I dette tilfellet er det bedre å stole på fagfolk som vil utføre arbeidet raskt og effektivt. Ved å velge et ansvarlig og godt team kan du være sikker på kvaliteten på resultatet. Samtidig vil alt arbeid gjennomføres raskt, med minimal innsats og ressurser fra eier. Erfarne byggherrer kjenner også reglene for å reparere en leilighet. Det er forbudt å jobbe i helgene, så du slipper skandaler med naboer.
Når du velger et byggeteam, les anmeldelser om det på Internett, se en portefølje med tidligere utført arbeid.
Rolig holdning til eventuelle provokasjoner
Som du forstår, kan ikke alle naboer være sympatiske. Ja, ingen er glade for støyen under anleggsarbeidet. Men dette er ikke en grunn til ikke å utføre reparasjoner i leiligheten din. Og enda mer bør en slik situasjon ikke gjøre eieren av leiligheten til en utstøtt av samfunnet. Selvfølgelig er det bedre å bli enig i minnelighet med naboer eller å inngå kompromisser og gi etter for noe. Men ikke radik alt endre planene dine og la deg selv bli ydmyket. Fornærmelser og skrik, og enda mer skade på eiendom, kan også være grunnen til å kontakte rettshåndhevende instanser eller ledelsen av huset. Naboer må forklares at krangler og hindringer i arbeidet (f.eks. strømløsing av en leilighet) bare vil forsinke reparasjonen. Og dette gagner ingen.
Støy ved lov
Hva er essensen av loven om stille leieforhold?
Lovgivningen til den russiske føderasjonen vedtok denne loven for å sikre tryggheten til borgere som bor i leilighetsbygg. Innbyggere kan forsvare sine rettigheter på grunnlag av føderal lov-52, i tilfelle brudd på dem.
Støyende arbeid kan gjøres på hverdager. Anleggsutstyr kan brukes fra 8.00 til 21.00. Disse normene er nedfelt i lovgivningen til den russiske føderasjonen. FZ-52 ble adoptert 12. mars 1999. I 2017 ble det endret for å skissere stilletiden fra 23:00 til 07:00. Lovendringen slår også fast at innbyggerne kan lage støy om natten. Bare 1. januar.
I følge reglene for reparasjoner i en bygård skal arbeid innstilles i helgene. Unntaket er helger, som er arbeidsdager.
På andre dager kan reparasjoner kun utføres med tillatelse fra eierne av tilstøtende leiligheter.
Ved overtredelse utarbeider representanter for rettshåndhevende instanser en administrativ lov, etterfulgt av en bot. I tillegg kan det ilegges bot for overskridelse av tillatte lydstandarder i desibel. Samtidig spiller ikke tidspunktet på dagen når denne indikatoren overskrides.
Den russiske føderasjonens lovgivning fastsetter begrensning av støynivået i følgende tidsperioder:
- fra 23:00 til 7:00 - opptil 30 desibel.
- fra 7:00 til 23:00 - opptil 40 desibel.
Hvordan bestemmer jeg støynivået i desibel? La oss se på et sammenligningseksempel – en bilalarm i nærheten av et hus avgir en lyd på 80–100 dB.
Husk at lokale myndigheter kan sette sin egen timeplan, som tydelig angir tidspunktene du kan lage støy i leilighetsbygg. Reglene for reparasjoner i Moskva er også begrenset i tid.
I Moskva sørger "Law on Silence" for:
- på hverdager må stillhet overholdes fra 21:00 til 08:00;
- på helligdager må stillhet overholdes fra kl. 22.00 til 10.00.
Reparasjonsarbeid er forbudt om natten.
Straff for brudd på taushetsloven
Hvis ipå feil tidspunkt skaper du støy, gir politimyndigheter som ankom på utrykning overtrederen en advarsel. Hvis situasjonen ikke endrer seg, blir overtrederen bøtelagt.
For manglende overholdelse av loven er beløpet for pengestraff fra 100 til 500 rubler for en enkeltperson og fra 20 til 40 tusen rubler for en juridisk enhet.
Ved gjentatte overtredelser øker bøtebeløpet.
Hvis det ikke er gjensidig forståelse mellom naboer over lengre tid, og eierne gjentatte ganger bryter de ovennevnte normene, kan beboerne i huset sende inn en søknad til retten eller påtalemyndigheten. I søknaden har naboene rett til å kreve erstatning for moralsk skade.
Boligkomplekser og deres regler
Moderne nybygg får ofte et "klubb"-huscharter. I et annet tilfelle er det organisert sameier i den, som også aktivt vises i høyhus av den sekundære boligmassen. Ofte er spørsmålet om reparasjonsarbeid regulert på tidspunktet for signering av kontrakten med den nye eieren av leiligheten. Klubbhus tillates ofte bare noen få timers vedlikeholdsarbeid per dag. Disse punktene og alle regler for gjeldende reparasjoner i en bygård må avklares med administrasjonen i boligkomplekset.
Det bør minnes om at byggeavfall må fjernes i tide. Noen boligkomplekser pålegger leietaker en bot for å ha etterlatt byggeavfall. Byggeavfall tillates forresten tatt ut fra klokken 08.00til kl. 22.00.
Konklusjon
Før du utfører reparasjoner i en bygning med flere etasjer, må du være oppmerksom på støyen som genereres av verktøyene. Det er nødvendig å gjøre deg kjent med reglene for større reparasjoner i en bygård og først snakke med naboene dine. Folk som bor i nærheten lider tross alt mest av støy. Kunnskap om tiden som kreves av loven for gjennomføring av reparasjoner, gjør at du kan planlegge alle reparasjoner på riktig måte.
