Mange drømmer om å bo i leilighet, fordi bolig og fellestjenester tar mange bekymringer, i motsetning til et privat hus eller hytte. Men alt har en ulempe. Det er mange eiere i huset, hver har kun ansvar for én leilighet, men hva om rørene i kjelleren sprakk eller taket lekket? Vel, i det første tilfellet er alt også klart, ingen vil sitte uten vann, så pengene vil bli overlevert, mesterne vil bli ansatt, og alt vil bli avgjort. Hva om taket på en bygård lekker? Hva skal man gjøre i dette tilfellet? Det er klart at bortsett fra eieren, på hvis hode vann strømmer, er dette problemet ikke interessant for noen. Og mens du setter kummene og er på vakt ved kilden til lekkasjen, vil ingen en gang tenke på å samle inn penger til en så storstilt reparasjon. Eller kanskje det er en annen måte? La oss prøve å finne ut av det.
Gammel bygning - gjør deg klar for oppussing
Med begynnelsen av våren er det første du må gjøreå være på vakt nettopp overfor beboerne i gamle hus. Dette er imidlertid ikke den eneste grunnen som kan føre til et utett tak. Noen ganger er dette på grunn av kondensat, som samles opp på grunn av brudd på varmeoverføring. Men oftest oppstår mikrosprekker i rullematerialer og i selve taket fra alderdommen. Videre vil det bare bli verre, fordi vann virker destruktivt på alle materialer, noe som betyr at hullene bare vil øke. Som følge av dette står vi overfor at taket lekker i en bygård. Hva vi skal gjøre i denne situasjonen, vil vi analysere i tilstrekkelig detalj, men la oss foreløpig tillate oss enda en digresjon.
Ubehagelig overraskelse
Hvis beboerne i gamle høyhus er ment alt forberedt på at taket er utslitt og kanskje ikke tåler, så er dette for en beboer i et nybygg mildt sagt en overraskelse. Og årsaken er den samme - et brudd på takets tetthet. Mest sannsynlig ble det i dette tilfellet brukt materiale av dårlig kvalitet til å dekke taket, eller det ble gjort feil under installasjonsprosessen. Uansett er det ikke leietaker som har feil og har full rett til å søke reparasjon. Imidlertid vil de fleste av oss bli forvirret over situasjonen når taket i en bygård lekker. Hva du skal gjøre, hvem du skal kontakte, hvordan beskytte dine rettigheter? La oss gå rett til poenget.
Hvem å ringe
Først må du prøve å eliminere konsekvensene, det vil si å erstatte bøtter og kummer under den resulterende lekkasjen. Det er selvfølgelig veldig ubehagelig at dette har påvirket deg, mendet er ikke mindre verdt å prøve å redde eiendommen til både din egen og de til naboene som er uskyldige i det som skjer nedenfor. Og nå må du ta telefonen og ringe verktøyet som huset ditt er knyttet til. Du er ikke den eneste med dem, og ingen har det travelt med å svare på anropet. Du kan imidlertid ikke nøle når taket i en bygård lekker. Hva å gjøre? Å sende inn en skriftlig erklæring er en mye raskere måte å få handling på.
Offisiell anke
Den må skrives i to eksemplarer. I søknaden, fortell i detalj når taket lekket, under hvilke omstendigheter du la merke til det. Ikke glem å angi hvordan ting er nå, hvis vannet fortsetter å renne fra taket, og hvilke tiltak som er tatt for å bøte på konsekvensene.
Mens du skal gå til det offentlige, vil vi berøre den juridiske siden av saken litt. Så taket på en bygård lekker. Hva å gjøre? Hviterussland, som de fleste av de tidligere sovjetrepublikkene, tilbyr innbyggerne flere alternativer for å løse slike problemer:
- Ta kontakt med den kommunale tjenesten som huset er tilknyttet i området.
- Ring det private boligselskapet valgt av leietakerne.
- Søk kommunen for subsidierte takreparasjoner.
- For å samle inn penger fra beboere og ansette et team med arbeidere.
Som du kan se, er det mange alternativer, men materielle ressurser er nøkkelen. Hvis problemet er løst av verktøyetservice, så vil den definitivt sjekke om det er leietakere-debitorer i huset. Inntil full tilbakebetaling av de deklarerte beløpene, vil ingen påta seg å utføre reparasjoner. Hvis du ikke vil ha med verktøy å gjøre, kommer enda flere grandiose besøk til leietakerne for å bevise hvor mye og for hva, og oppmuntre folk til å betale det.
Begrunnelse for kravet
Vi avviker imidlertid litt. La oss gå tilbake til hovedproblemet: taket på en bygård lekker. Hva skal man gjøre og hvem man skal kontakte? Det viktigste nå er å skrive søknaden riktig. For å gjøre dette er det nødvendig å fange opp den oppståtte lekkasjen av taket. Ta bilder fra forskjellige vinkler slik at alle detaljene er godt synlige. I applikasjonen oppgir du detaljer, telefonnummer og fullstendig adresse. Fortell oss i hoveddelen om stedet for lekkasjen, klokkeslett, dato og skade. Det er veldig bra om nummeret er trykt på bildene. Alle vil bli bevis i saken.
I den siste delen ber du om å fikse lekkasjen og starte reparasjonsarbeidet. Alle bilder og søknaden må være i duplikat. Den ene pakken overleveres til kommunal tjeneste, den andre forblir hos deg. Den må være signert av den mottakende avsenderen.
Finn ut årsakene
Nå er det på tide at det offentlige handler. De har allerede en påstand om at taket på en bygård lekker. Hva å gjøre? Årsakene må avklares første dag. For å gjøre dette sender du en låsesmed eller rørlegger. Imidlertid ingentinghan vil ikke gjøre det, men bare registrere hendelsen. Det er lurt å invitere en av naboene i tillegg. Det er en sjanse for at låsesmeden vurderer lekkasjen som liten og ber deg vente. Hvis du er enig, vil du fortsatt erstatte bassenger under regnet i svært lang tid. Tredobler ikke – du må gå videre.
![], taket lekker i en bygård hva du skal gjøre og hvem du skal kontakte](https://i.designhouseroom.com/images/038/image-113448-5-j.webp "], taket lekker i en bygård hva du skal gjøre og hvem du skal kontakte")
Andre utsagn
I prinsippet kan du umiddelbart forberede og skrive tre versjoner av brevet. Den sendes inn i navnet til lederen av offentlig tjeneste. Nå kommer en hel kommisjon for å vurdere nøyaktig hvordan taket flyter i en bygård, hva man skal gjøre. Hovedårsakene til dette fenomenet er den banale slitasjen på bygninger. Det gjenstår imidlertid å se. Inspeksjon av taket fra utsiden kan bekrefte følgende årsaker:
- Stenger eller sprekker forårsaket av snørydding.
- Beleggslitasje.
- Brennelse av teknologi for legging av takmateriale.
- Bruk av belegg av lav kvalitet. Nye bygninger synder ofte med dette.
Klage til påtalemyndigheten
Basert på det som er sagt, blir det allerede klart hvorfor taket i en bygård lekker. Hva å gjøre? Årsakene til lekkasjen er kjent, men alle tjenestene som er ansvarlige for reparasjonen fornekter deg fortsatt. Da gjenstår siste utvei - skriv et brev til påtalemyndigheten. Ta en kopi av din kopi av søknaden, legg ved et bilde med datoen brevet ble sendt, slik at kompetente myndigheter kan se at problemet ennå ikke er løst.
Liste over dokumenter for retten
Dette er siste utvei du kan gå gjennom hvis taket på en bygård lekker. Hva du skal gjøre og hvor du skal henvende oss, har vi vurdert trinn for trinn. For retten må du samle inn en lekkasjerapport, som ble utarbeidet av kommisjonen. Legg ved en kopi av søknaden til bolig- og fellestjenester, fotomateriell og skadevurderingsdokumenter.
Forklar i tillegg årsaken til forespørselen. Det vil si angi hvor lang tid som har gått siden lekkasjen, hvilke myndigheter du allerede har søkt til. Ikke glem å nevne navnene på arbeidere som ikke kunne eller ønsket å hjelpe deg. Det er et annet dokument som er veldig nyttig å presentere i retten. Dette er en offisiell handling med utarbeidelse av estimater for midlene, materialer som vil være nødvendig for reparasjons- og restaureringsarbeid. Dette gjøres av et uavhengig takseringsselskap. Senere vil retten avgjøre hvem som skal betale dette beløpet, og du kan leie inn arbeidere til å utføre reparasjoner.
På egen hånd
Det skjer også slik: etter å ha gått rundt myndighetene i flere måneder, innser en person at ingen er interessert i problemene hans. Uke etter uke går og taket på bygården lekker fortsatt. Hva skal jeg gjøre og hvordan løse problemet? Ta et offisielt estimat med beløpene som trengs for reparasjoner, del på antall leiligheter og gå til naboene dine. For å gjøre prosessen med å samle inn penger enklere, kan du love å ta alle papirene til retten slik at forv altningsselskapetrefundert utgifter.
Innkrevingen av penger gjøres i dette tilfellet slik at du hele tiden mens saksbehandlingen varer, slipper å spare eiendom. Hvis det er vanskelig å organisere naboer, slutt å blokkere vannstrømmen på gulvet. Jo før folk føler ubehag, jo flere følgesvenner vil du ha. Sørg samtidig for å forsvare dine rettigheter i retten. Selv etter en stund vil du kunne returnere pengene du har brukt.
Sumarize
Alle problemer kan løses, det viktigste er å kjenne rettighetene dine. Hvis du nøye betaler forbruksregninger, kan du stole på returen "høflighet" i form av et raskt svar. Det er mange problemer i denne sektoren. Hvis halvparten av leietakerne har gjeld ved betalinger, vil forv altningsselskapet ikke ha noe å reparere. De ansatte i bo- og fellestjenestene selv ønsker heller ikke å gjennomføre en storslått reparasjon av taket, og tilskriver dette manglende midler og behov for støtte fra staten. Det viser seg at du i hvert enkelt tilfelle må løse problemet på individuell basis.
