Hver dag i Russland vokser det mange nye hus i forskjellige byer. Nye bygg er mer populære enn sekundære boliger - de er større i areal og har en ikke-klassisk planløsning. Hvilken leilighet å velge: "uten etterbehandling" eller "nøkkelferdig". Og generelt, "nøkkelferdig", hva betyr det?
La oss ta en nærmere titt
Alle boliger som selges av utbygger er delt opp i ferdige og nøkkelferdige. De snakker om det første alternativet når vinduer og en inngangsdør er installert i leiligheten. Den mangler rørleggerarbeid, innvendige skillevegger og noen ganger ledninger. Kategorien hus "for etterbehandling" inkluderer hus der veggene er pusset, et bad er delvis utstyrt, det er elektriske ledninger, all kommunikasjon er tilgjengelig. Fremtidige leietakere trenger bare å velge hva som skal påføres veggene (tapet eller maling) og legge gulvbelegget.
Nøkkelferdige leiligheter er en annen sak - som betyr at beboerne kun trenger å ta med møbler, ordne det i leiligheten og bo. Alt nødvendig arbeid er allerede fullført: leiligheten har innvendige skillevegger, veggene og gulvet er ferdig, rørleggerarbeid er installert. Dette er en rimelig reparasjon, men ganskeskikkelig. Som regel bor middelinntektsfolk i nøkkelferdige leiligheter.
Noen ganger, på forespørsel fra leietakere, legger etterbehandlere noe til den nøkkelferdige finishen. Hva betyr det for eksempel å installere en brannalarm.
Å ferdigstille en leilighet består av to trinn:
1. Selskapet som vil være engasjert i skapelsen av interiøret tilbyr ofte tjenestene til en designer. Byggherren gir uttrykk for sine ønsker, og prosjekterende kombinerer dem med byggeregler og forskrifter. Etterbehandlingsmateriell diskuteres, deretter vises nøkkelferdig prosjekt visuelt på dataskjermen, i 3D.
2. Det andre trinnet er riktig budsjettering. Det inkluderer alle tjenester, forbruksvarer, deres mengde og pris. Arbeidsplan er vedlagt som vedlegg til overslaget. Det gjøres et eget estimat for hvert rom.
Etter å ha behandlet konseptet "nøkkelferdig" (som betyr for leiligheter), kan du gå videre til andre typer bygninger under bygging ved å bruke denne termen.
Hvilke reparasjoner vil bli utført?
Før du begynner å fullføre, må du bestemme hva slags reparasjon som skal utføres: kosmetisk eller større.
Ominnredning innebærer en intern fornyelse av leilighetens utseende. Dette er maling eller tapetsering av vegger, variasjoner med taket (maling eller strekk), valg av gulv (linoleum, laminat, parkett). Hvis overhalingen var nylig, gjøres kosmetikk for å friske opp interiøret.
Større reparasjoner inkluderer utskifting av rørleggerrør og utstyr, elektriske ledninger, radiatoreroppvarming. Overflaten på vegger, gulv og tak er jevnet, innvendige dører demonteres, noen ganger blir boarealet redesignet.
Hvilke andre nøkkelferdige bygninger er det?
Mange selskaper tilbyr sine nøkkelferdige badekonstruksjonstjenester. Dette er for det første interessant for folk som ikke har tid, energi og lyst til å bygge det selv.
Spesialister i selskapet hjelper til med å bestemme prosjektet eller utvikle det i henhold til kundens individuelle preferanser. Arbeidere vil bygge et bad på et passende tidspunkt for kunden. De som ønsker å bygge et badehus trenger kun å rydde tomten for bygging av et fremtidig nøkkelferdig badehus og sørge for gjennomkjøring av en bil med byggematerialer.
Byggeteamet, etter å ha mottatt bestillingen, fullfører den med nødvendige byggematerialer (profilert tømmer, komfyr, plater, rør, vinduer, mineralull). Maskinen leverer materialer, byggingen begynner.
Foruten badene bygges hus og hytter på nøkkelferdig basis. Byggingen av slike store anlegg begynner med jordarbeid, deretter blir grunnlaget tømt, husets vegger er reist og taket lagt. Etter at all nødvendig kommunikasjon er brakt inn, utføres intern og ekstern dekorasjon. Dekorativ etterbehandling fullfører byggearbeidet.
Nøkkelferdig konstruksjon forutsetter at den oppførte bygningen vil oppfylle alle krav som er nødvendige for menneskelig bolig. Rørleggerutstyr vil bli installert i den, ingeniørnettverk og annen kommunikasjon vil bli lagt.
Byggekostnad
Nøkkelferdige byggepriser varierer. For eksempel, når du bygger et badehus på en individuell bestilling, vil kostnaden være høyere enn for et badehus bygget i henhold til et standardprosjekt.
For bygging av et nøkkelferdig hus vil spesialiserte selskaper beregne den nøyaktige estimerte kostnaden for hele byggingen av bygget. Beløpet kan selvfølgelig variere i prosessen med å bygge et hus.
Opsummert ovenfor vil alle velge det som er mer lønnsomt for ham: "nøkkelferdig" eller "finishing". For eksempel vil det være vanskelig for eldre mennesker å foreta noen form for reparasjon på egen hånd på nøkkelferdig basis, noe som betyr at de vil kjøpe en leilighet som allerede er klar til å bo. Tross alt virker det enklere å gjøre reparasjoner med egne hender ved første øyekast enn å kjøpe en ferdig leilighet. Faktisk blir mange småting ofte ikke tatt i betraktning, og de kommende reparasjonene blir i de fleste tilfeller dyrere.
