"Usadba" på Lanskoy er et prestisjefylt herskapshus med flere leiligheter i den grønne sonen i St. Petersburg. Arkitektene prøvde å kombinere innovative byggeteknologier med den stalinistiske imperiets stil. Dette er urban infrastruktur, balansert av vannoverflaten og de omkringliggende parkene.
Location
"Lansky eiendom" har en unik beliggenhet: et boligkompleks ligger i krysset mellom Lansky motorvei og Engels. Dette området er omgitt av parker, hager, fotgjengerområder. I nærheten - det historiske sentrum, WHSD og Ring Road. Til T-banen (stasjonene "Lesnaya", "Pionerskaya", "Chernaya Rechka", "Udelnaya") til fots - 20-27 minutter.
Infrastrukturen er ekstremt utviklet. Det er ingen problemer med skoler, barnehager, idrettsanlegg, medisinske fasiliteter. Innen gangavstand fra kommersielle, underholdnings-, shoppingmuligheter. En vei fører fra komplekset til Lanskoy-hagen.
Tidligere lå adelens eiendommer virkelig her. Etter revolusjonen ble det bygget et bakeri, hvis falleferdige bygning nylig ble revet. En del av boligkomplekset ser ut som gallerier, som vagt lignerødelagt bakeri.
Arkitektoniske funksjoner
To blokker i forskjellige høyder for 207 leiligheter - slik ser "Usadba" på Lanskoy ut. Bildet av komplekset imponerer med sin fasjonable finish og design, og legemliggjør tradisjonene fra 50-tallet med en moderne tolkning. Bygningene er forent av en underjordisk etasje utstyrt med lagerrom og parkeringsplass.
Huset blir delt inn i fem seksjoner på 7-11 etasjer. De første etasjene vil bli okkupert av kommersielle strukturer. Ytterveggene er monolittiske, materialet til skilleveggene varierer fra murstein til luftbetong. Hovedbygningen vil bli inngjerdet fra veien av en tre-etasjers bygning, som skal huse livsopprettingssystem (transformatorstasjon), studioer og kontorer. Det skal utstyres et koselig gårdsrom mellom bygningene, lekeplass og rekreasjonsområder i nærheten av parken.
Fasade i stalinistisk empirestil er planlagt delvis ferdigbehandlet med granitt (opp til andre etasje). Gipset er dekorert med rustikk: riller er påført som imiterer sømmene til murverk. Arkitektonisk og kunstnerisk belysning av veggene er designet for å gjenopplive boligkomplekset i skumringen, for å sette en god stemning på lange vinterkvelder. Offentlige områder (foajeer, korridorer, trapper) utvikles i henhold til et individuelt designprosjekt.
Safety
"Manor" på Lansky er et trygt område kontrollert av sikkerhetssystemer. Den tekniske infrastrukturen er gjennomtenkt til det maksimale for et komfortabelt opphold. Her bygger de sitt eget gasskjelhus, og varmekablingen skal utføres i gulvene. Air condition er utførtsentr alt.
Lukket hage inngjerdet fra fremmede. Videoovervåking av både territoriet og parkeringsplassen tilbys. Concierger vil fungere i hver inngangsdør.
Planleggingsløsninger
LCD "Lanskaya Usadba" er et eksempel på et komfortabelt herskapshus fra det 21. århundre. Fremtidige leietakere tilbys ett-, to-, tre-, femroms studioleiligheter med ulike planløsninger fra 32,4 m2 til 187,6 m2. Takhøyde - fra 2,73 til 3,03 meter. Leilighetene som tilbys for salg er både klassisk planlegging - med separate kjøkkenområder, og europeisk planlegging - med separate private og kjøkken-gjesteområder.
Et lite antall leiligheter per etasje (fra 2 til 5) skaper ikke følelsen av en maurtue. Fra vinduene til de fleste rommene kan du nyte vakker utsikt over parkene. Det er mulig å installere peiser i de to øverste etasjene.
Comfort
"Manor" på Lansky er designet for komfortabel livsstil. Det sentraliserte klimaanlegget er laget på basis av ABHM utstyr (chiller-fan coil) med lyddemping og mulighet til å kontrollere temperaturen i hver leilighet. Ventilasjonsventiler i vindusblokker lar deg regulere den naturlige luftstrømmen.
Andre godbiter:
- Komfortable KONE-heiser.
- En koselig gårdsplass uten biler med utstyrte rekreasjonsområder for voksne og barn.
- Moderne brannalarm- og røykfjerningssystemer.
- Barrierefritt miljø.
- Lydisolering av kvalitet.
- Barnevogner i hver inngangsdør.
Vannforsyning
Boligkomplekset "Usadba" på Lanskoy er utstyrt med et vannforsyningssystem med leilighetssamlere for tilkobling av VVS-armaturer. Ved tilberedning av vann brukes et sentralisert totrinns vannrensesystem, på grunn av dette vil det bli gitt rent varmt og kaldt vann, samt varig drift av nettverk.
Vindussystemer
Miljøvennlige vinduer med støydempende ventilasjonsventiler i den 7-11 etasjer høye delen av komplekset vil gi uberørt stillhet. Varme glassmalerier med aluminiumsprofil gjør at du kan bruke balkongene hele året. I en rekke leiligheter er det montert høye panoramavinduer på to vegger.
Varmesystem
Eget gass-takkjelehus vil gi uavbrutt varmeforsyning og varmtvannsforsyning. Oppvarming utføres i henhold til kollektor-perimeterskjemaet med rør i gulvet. Målerne er plassert i samlerskap, som lar deg kun betale for den forbrukte varmen. Varmeapparater er utstyrt med temperaturregulatorer, som gjør det mulig å styre varmen per leilighet. En fin detalj: de oppvarmede håndklestativene vil være laget av rustfritt stål.
kommunikasjon
«Estate» på Lanskoy vil utstyres med et datanettverk med dedikert internettlinje, et digit alt fjernsynssystem med en pakke med TV-kanaler, integrert telefoni med eget nummer. Det monteres porttelefonkabel til hver leilighet og det monteres porttelefon. Leietakere kan valgfritt utstyre en fargevideointercom.
Underjordisk parkering og lagerrom
Rosslig varm bevoktet parkeringsplass er designet for 82 biler. I kjelleren for beboere er det 60 boder fra 3,68 til 9,84 m2 for oppbevaring av sykler, husholdningsartikler og annet. Tilgang til boder og parkeringsplass er med heis.
"Manor" på Lansky: anmeldelser
ZhK - under bygging, bygging av monolittiske vegger fullføres. Estimert ferdigstillelsesdato er sommeren 2017. Nesten halvparten av leilighetene er allerede bestilt, men det er for tidlig å snakke om funksjonene ved å bo.
Blant fordelene noterer fremtidige innbyggere en bemerkelsesverdig beliggenhet - omgitt av tre parker: Lansky, Udelnoye og Forestry Academy. Den økologiske situasjonen på grunn av overflod av grøntområder er gunstig, noe som er sjeldent for megabyer. Det er pittoreske innsjøer og kanaler i området.
Blant minusene er mulige problemer med bevegelse av kjøretøy, siden Engels Avenue er opptatt i rushtiden, er trafikkork ikke uvanlig. Et godt utbygd kollektivnett vil lette situasjonen. Til t-banestasjonen "Lesnaya" - en og en halv kilometer, stasjonen "Ploshchad Muzhestva" - 2 km. Det er en bybaneplattform 400 meter unna (som kan bli en ekstra støykilde).
