Byggeteknologier blir stadig bedre. I dag etterspørres relativt rimelige boliger. Samtidig har hastigheten på konstruksjonen økt betydelig. Dette ble muliggjort takket være spesiell teknologi. Bygging av modulhus er etterspurt i dag. Funksjoner ved denne teknologien, anmeldelser av slike boliger vil bli diskutert videre.
Generell beskrivelse
Teknologien for å bygge et modulært hus oppsto på 60-70-tallet av forrige århundre i USA. I vårt land har denne tilnærmingen i bygging av boligbygg blitt brukt relativt nylig. For første gang dukket slike hus opp på det innenlandske byggemarkedet for 15 år siden.
Dette er en av de nye teknologiene. Det skiller seg fra ramme- og panelkonstruksjon i metoden for fremstilling av strukturelle elementer. Så for eksempel leveres rammehus til objektet i form av separate trekkelementer, som settes sammen til en enkeltkonstruksjon. Etter det, gjennom veggene, utfører tak all nødvendig kommunikasjon.
Nøkkelferdige modulhusprosjekter inkluderer flere ferdige blokker av det fremtidige bygget. De er satt sammen i produksjon, inkludert all nødvendig kommunikasjon. Med andre ord, ved levering til anlegget settes modulene enkelt sammen. Videre etterarbeid utføres. All viktig kommunikasjon er allerede skapt i designet av produsenten. Dette lar deg gjøre prosessen med å bygge et hus betydelig raskere.
Historisk bakgrunn
Modular-ramme konstruksjon av hus utviklet opprinnelig i USA. Denne teknologien pleide å bygge 25% av alle amerikanske forstadsboliger. I dag har dette tallet sunket til 15 %. Først ble det tatt i bruk et konsept, k alt "veksthuset".
Boligen ble opprinnelig kjøpt av en ung familie. For de nygifte var det nok med en eller to moduler for boligkvarter og en blokk til til kjøkkenet med spisestue. Da det dukket opp barn i familien, ble det kjøpt inn andre moduler i tillegg. Så huset vokste og skaffet seg barnehage, gjesterom og mer.
Det var fordelaktig å gradvis øke plassen i hjemmet ditt, ettersom unge familier ikke alltid har penger til romslige boliger. Ved gradvis å skaffe midler til å utvide bygget, kunne folk få så mye plass inne i bygget som de trengte.
Nye deler ble forankret til huset ved hjelp av spesielle gallerier eller vestibyler. Når boliglån ble utbredt, ble denne ideenfase ut.
I Europa begynte den presenterte teknologien å utvikle seg på 90-tallet av forrige århundre. I dag foregår produksjonen av moduler in-line. Dette lar deg redusere boligkostnadene ved å øke produksjonen av ferdige produkter.
Kostnad
Prisen på modulbasert husbygging avhenger av mange faktorer. Det er flere kjente selskaper som opererer på hjemmemarkedet som er engasjert i produksjon av bygninger av den presenterte typen. Kostnaden for modulært hus fra russiske produsenter er omtrent det samme. Det er 33-40 tusen rubler. per kvadratmeter.
Sammenlignet med kostnadene for rammehus (og lignende), som er 27-30 tusen rubler. per kvadratmeter er prisen på modulbygg høyere. Til slutt vil imidlertid byggekostnadene være de samme.
Modular technology reviews
Bygging av modulhus får i dag mange positive tilbakemeldinger. Arbeidet til selskapene DoubleDom, Dom-Kovcheg, Experimental Design Plant No. 1, StroyMontazhService M er spesielt etterspurt blant russiske kunder.
Blant de positive egenskapene til de presenterte bygningene skiller den høye konstruksjonshastigheten seg ut ifølge anmeldelser. Hvis du kjøpte et forstadsområde der det ikke er noe hus, ved hjelp av den presenterte teknologien, kan du raskt lage en bygning med et antall etasjer fra én til to.
Hovedkomponentene er lageti henhold til streng standardisering. Værfaktorer har også minimal innflytelse på byggeprosessen.
Blant manglene ved modulære design, merker kunder minimalisme, mangel på arkitektoniske dikkedarer. Dette er et enkelt design som ikke er forskjellig i en rekke oppsett. Mer kreves imidlertid ikke for forstadsbygging.
Typiske prosjekter
Innlandske selskaper tilbyr ikke mer enn 10 standardprosjekter for modulær husbygging. Kunden vil kunne gjøre mindre endringer i dem. Han vil ikke kunne endre hoveddimensjonene, plassering av rom i bygningen, velge materialer eller utforming av bygningen.
Det totale arealet av huset overstiger ikke 100 m². Oftest er dette en-etasjes strukturer, sjelden to etasjer er opprettet. Formen på bygninger er nesten alltid rektangulær. Det er kun «House-Ark» som tilbyr, i tillegg til rektangulære bygninger, et bygg av kantete type.
Modulstørrelser er begrenset da de transporteres til anlegget med standard godstransport. Derfor er det ikke mulig å frakte last med lengde over 7 m og bredde over 2,5 m. Ellers kreves det tillatelse for transport, noe som øker kostnaden for tjenesten.
Rom i slike boliger har et maksim alt areal på inntil 16 m². Takhøyden overstiger ikke 2,7 m. Utformingen av slike boliger er laget i en moderne stil. Designet gir minst ett panoramavindu. Det er en terrasse, trendy overflater og mellometasjer for boliger.
Ulempen er mangelen på entré. Inndatadøren leder direkte til stuen. Hvis du planlegger å bo i huset om vinteren, vil varmetap bli observert.
Bygningsnyanser
Bygging av modulhus utføres i henhold til etablerte normer og regler. Bygninger i forholdene til hjemmeklimaet er installert på et pelfundament. Kostnaden for å bygge bunnen av huset er inkludert i byggekostnaden.
Under produksjonen av modulen monteres vegger og tak, deretter isoleres de med mineralullplater. Deretter er de dekket med et lag vanntetting og belagt med OSB-paneler. Utenfor er strukturen oftest trimmet med sidekledning eller et materiale som imiterer tømmer. Inne i bygningen skaper de en finish av gips, foring eller imitert tømmer.
Taket i slike hus er skur eller gavl. Helningsvinkelen overstiger ikke 25º. Loftsetasjen mangler. Taket er hemmet direkte til fagverkssystemet.
Forbedret design
Noen selskaper som er i ferd med å bygge modulhus tilbyr forbedret design. Dersom standarddesignet av en eller annen grunn ikke passet kunden, kan selskapet utvikle et individuelt passende design. Kostnaden for slike boliger øker med 30-50%.
Noen selskaper tilbyr å redusere produksjonskostnadene. I dette tilfellet gjennomgås noen av materialene som strukturen er laget av. På forespørsel fra kunder utvikler bedrifter spesielle prosjekter, tilbyr fleksible betingelser for bestilling, tar hensyn til deres ønskerkunder.
