En karakteristisk trend innen moderne boligbygging er veksten av private grunneiendommer og bygging av boliger på dem i samsvar med utbyggers individuelle smak og preferanser.
På mitt eget land
Boligproblematikken i storbyene har klart å miste den skarpheten som har vært karakteristisk for den i mange tiår. Det er bygget mye boliger og det bygges stadig flere for hvert år. I dag bestemmes spørsmålet om å velge tak over hodet hovedsakelig av søkerens økonomiske evner. Men etter hvert som levestandarden øker, blir folk krevende, og mange mennesker er ikke fornøyde med engang kvalitetsboligene som de tilbys i moderne boligkomplekser. Derfor øker antallet av de som tok et bevisst valg til fordel for boligen sin for hvert år. Riktig nedfelt i materialet, lar den arkitektoniske utformingen av et privat hus deg selvstendig skape et bomiljø for deg selv og din familie. I denne forbindelse kan selv eliteleiligheter i et prestisjefylt fleretasjes boligkompleks ikke konkurrere med et privat hus. Men alle som har begynt på veien for selvstendig konstruksjon, står overfor problemet med hvordan man rasjonelt kan velge den arkitektoniske utformingen av huset.
Er det mulig å gjøre det uten ekstra kostnader
Ønsket om å spare på designarbeid er ganske naturlig. Ingen har ekstra penger. Men praksis viser at et forsøk på å slette kostnadene for et arkitektonisk prosjekt fra byggebudsjettet oftest fører til motsatt resultat. Dette er den helt klassiske saken når det velkjente prinsippet «gjæringen betaler to ganger» fungerer. Å prøve å bygge uten en profesjonelt utformet plan øker uunngåelig kostnadene. Betyr ovenstående at ethvert arkitekt- og byggeprosjekt må være helt unikt? Absolutt ikke. Alle stadier av arkitektonisk design har lenge vært forent, i praksis kommer de ned til å velge det beste alternativet fra alle tilgjengelige. Og dette, blant annet, lar deg virkelig spare på designutvikling.
Vanlig misforståelse
I praksis kommer opplevelsen av selvstendig design som oftest ned til et forsøk på å velge en akseptabel arkitektonisk utforming blant de såk alte "standardoppsettene". På Internett kan du enkelt finne mange spektakulære bilder med landsteder som fryder øyet med deres uttrykksevne. Og det er ganske forståelig at ønsket til en amatør å bare kopiere det han så på sin egen tomt. Men erkjennelsen av at det er umulig å bygge et hus i henhold til et visuelt bilde kommer veldig snart. Et vakkert bilde er ikke et teknisk forsvarlig dokument eller et arkitektonisk prosjekt. Dette betyr imidlertid ikke at uavhengig forskning av det ønskede arkitektoniske bildet av hjemmet ditt var forgjeves. Bare for å gjøre det til et reelt prosjekt for konstruksjon, må en profesjonell arkitekt jobbe med oppsettet valgt av kunden. Som regel er han interessert i å ta hensyn til kundens ønsker i størst mulig grad.
Hva en arkitektonisk design må inneholde
Først og fremst inneholder det arkitektoniske prosjektet det estetiske konseptet til objektet som bygges, uansett hvor eksklusivt det måtte være. Et velskrevet teknisk dokument for konstruksjon inkluderer nødvendigvis en planlagt utforming av objektet med en styrkeberegning og valg av et akseptabelt materiale for alle bærende veggkonstruksjoner, mellomgulv og taktekking. Hele spekteret av brann- og miljøsikkerhetstiltak skal inngå i den arkitektoniske utformingen av huset. I tillegg bør objektet som prosjekteres være optim alt knyttet til generell ingeniørkommunikasjon, strømforsyning, vannforbruk og avløpssystemer. Hvis en kunde som ikke har fagkunnskap prøver å takle det angitte spekteret av problemer på egenhånd, dømmer han seg selv til en bevisst fiasko og som et resultat en flerfoldig økning i byggebudsjettet.
Generell utforming av landsbyen
Vi bør ikke glemme at alle arkitektoniske prosjekter av hus og hytterer integrerte komponenter i den generelle utviklingsplanen for en bestemt bygd. Bygningen som bygges skal organisk passe inn i den. Huset og hjelpelokalene bør plasseres på stedet på en optimal måte og ikke skape problemer for umiddelbare naboer innen isolasjon, tilkobling til ingeniør- og transportkommunikasjon og landskapsdesign av det tilstøtende territoriet. Men med forbehold om landsbyens generelle arkitektoniske konsept, har utbygger muligheten til å bygge alt han anser som nødvendig innenfor sin tomt.
Godkjenninger og godkjenninger
I henhold til gjeldende lovverk skal den arkitektoniske utformingen av den oppførte konstruksjonen godkjennes i en rekke administrative instanser. Koordinering av prosjektet gjennomføres med miljø- og brannvernstrukturer. Ett eksemplar av godkjent arkitektonisk utforming skal overleveres til statsarkivet for varig oppbevaring. Autoriserte arkitektoniske organer kontrollerer at strukturen under bygging er i samsvar med det godkjente prosjektet. Det skal bemerkes at volumet av nødvendige administrative godkjenninger kan variere betydelig på forskjellige områder.
