I dag er boligproblemet fortsatt ekstremt aktuelt. Byggefirmaer i St. Petersburg prøver å løse dette problemet. Ikke alle av dem fortjener positive meninger. Denne artikkelen vil snakke om et kjent byggefirma - Lenstroytrest. Anmeldelser om selskapet, dets hovedprosjekter, informasjon om ledelsen - alt dette vil bli diskutert i detalj nedenfor.
Om selskapet
«Lenstroytrest» er et lukket aksjeselskap som spesialiserer seg på bygging av rimelige boliger med høy komfort. Selskapet ble stiftet i 1996, og har gjennom 20 års arbeid kunne oppnå stor suksess innen boligbygging av ulike typer. Bygging av skoler, barnehager, enkle bygårder - Lenstroytrest er engasjert i alt dette
Generaldirektør for selskapet - Valeria Gennadievna Malysheva, utdannet ved St. PetersburgTeknisk universitet med en grad i økonomi og ledelse av maskinbyggende bedrifter. Hun begynte arbeidet i Lenstroytrest tilbake i 1997, og over 20 års tjeneste var hun i stand til å oppnå stor karrieresuksess. I 2001 gjennomgikk Valeria Gennadievna et internship i Storbritannia, og i 2014 deltok hun på det årlige forumet for finansiell konstruksjon, hvor hun ble anerkjent som den beste foredragsholderen.
Viktor Yurievich Lebedev, utdannet ved Det juridiske fakultet ved St. Petersburg State University, er i dag styreleder i Lenstroytrest. Peters berømte arkitektoniske prosjekter "IQ Gatchina" og "New-Ton" ledes av Viktor Yuryevich. I dag er Lenstroymaterialys viseadministrerende direktør for markedsføring Dmitry Karpushin, en av de ledende personene i Lenstroytrest.
Adressen til organisasjonens hovedkontor er ikke endret ennå: St. Petersburg, hus 8 i Millionnaya-gaten. Telefonnummeret til selskapet finner du på den offisielle nettsiden. Fra og med 2017 har den aktuelle organisasjonen ansvaret for 3 oppførte nybygg og 6 under oppføring. Helt siden starten av selskapets virksomhet, siden 1996, har rundt 16 tusen innbyggere mottatt nøklene til leilighetene.
Bedriftshistorikk
Som nevnt ovenfor, begynner CJSC "Lenstroytrest" i 1996. Da ble selskapet k alt «Lenstroy-Invest-Management». Allerede på nittitallet var hovedspesialiseringen til den aktuelle organisasjonen bygging av boligkomplekser med høy komfort. Rimelige priser i St. Petersburg og Leningrad-regionen gjorde at selskapet raskt ble berømt og fortsatte sine aktiviteter på en progressiv måte.
I 2000 ble trusten overtatt av Gatchinskoye SSK-selskapet, som produserer panelprodukter for boligbygging. Det har skjedd betydelige endringer i Lenstroytrest. Alle mulige produksjonsteknologier ble omutstyrt og modernisert. Takket være dette hendelsesforløpet brakte den aktuelle organisasjonen til markedet den siste serien med panelhus, referert til som "Optima". Produktene fikk mange positive tilbakemeldinger.
2003 ble utgangspunktet for Lenstroytrest som et selskap som spesialiserer seg på monolitisk konstruksjon, og allerede i 2005 var organisasjonen aktivt engasjert i produksjon av høykvalitets prefabrikkerte rammer. Takket være disse produktene har Lenstroytrest muligheten til å bygge en rekke boligkomplekser etter arkitektoniske løsninger og formål. Selskapet produserer fortsatt en prefabrikkert ramme, og knytter dens fremtidige utvikling til den.
I dag er Lenstroytrest-anleggene spredt over forskjellige distrikter i Nordvest-St. Petersburg. Selskapet klarer å kombinere funksjonene til både en totalentreprenør og en aktiv investor. Takket være de mange positive anmeldelsene om produktet som lanseres, utvikler organisasjonen seg aktivt frem til i dag.
Profesjonell veibeskrivelse
Hovedretningen til CJSC "Lenstroytrest" er selvfølgelig konstruksjon. AvFra og med 2017 har selskapet et ganske stort antall andre organisasjoner, inkludert:
- Gatchinsky SSK;
- "LST Management";
- OOO "General contractor LST";
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
Bare innenlandske strukturer ble nevnt ovenfor. I tillegg til dem samarbeider den aktuelle organisasjonen aktivt med mange utenlandske selskaper. Dette er for eksempel det kjente nederlandske designfirmaet KCAP Architects & Pianners, det finske verkstedet "Jukka Tikkanen", det svenske arkitektfirmaet "Tovatt Architects" og mange andre organisasjoner.
"Lenstroytrest" er et entreprenørselskap som opererer innenfor ulike områder innen byggevirksomhet. Den aktuelle organisasjonen er ansvarlig for hele syklusen av boligbygging: dette inkluderer utvikling av prosjekter, og gjennomføring av installasjons- og byggearbeid, og salg av hus som kommersielle anlegg. All videre drift av de oppførte bygningene hviler også helt på Lenstroytrest. Det er også verdt å merke seg at selskapet har visse kvalitetsstandarder. Her må du fremheve:
- finsk bomiljøstandard. Den aktuelle organisasjonen tar som modell den klassiske finske byen, eller den såk alte «skandinaviske modellen». Takket være en slik prototype er alle gjenstandene som bygges av høyeste kvalitet, sikkerhet, samt et gjennomtenkt estetisk nivå av beboelse. Og dette angårikke bare hus, men alle de omkringliggende nabolagene.
- Moderne teknologier fra SSK Gatchinsky. Som allerede nevnt ovenfor, utfører Lenstroytrest sine profesjonelle aktiviteter i samsvar med standardene utviklet av partnerselskaper. "Gatchinsky" er nettopp en slik struktur. Takket være henne gjennomføres alle boligprosjekter ved å bruke høypresisjonsmoderniserte fasiliteter.
Det er også verdt å merke seg enda en profesjonell retning av "Lenstroytrest". Dette er utvikling. Utvikling og gjennomføring av en rekke investeringsprosjekter knyttet til bygging er den nest viktigste retningen for den aktuelle organisasjonen. Utbygging gjelder boligkomplekser, nabolag, kvartaler osv. Det skal bemerkes at ikke alle byggefirmaer i St. Petersburg er i stand til å utføre slike profesjonelle aktiviteter. På deres bakgrunn skiller den aktuelle organisasjonen seg godt ut.
Et stort antall ansatte er stolte av sitt arbeid i Lenstroytrest. Tilbakemeldinger fra ansatte om organisasjonen er stort sett positive. Ansatte legger merke til den høye lønnen, lojaliteten til ledelsen, samt et interessant og vennlig team.
Kennetegn ved de viktigste boligfasilitetene til "Lenstroytrest", samt anmeldelser av innbyggere som bor i disse fasilitetene, vil bli gitt nedenfor.
LCD "Gatchina": generelle egenskaper
Separat er det verdt å snakke om det mest, sannsynligvis, hovedbyggeprosjektet til "Lenstroytrest". Dette erboligkompleks "Gatchina". Som det allerede fremgår av navnet på objektet, ligger det i Leningrad-regionen, på adressen til byen Gatchina, Pushkinskoe-motorveien. Dette er et boliganlegg i økonomiklasse, med panelbygg fra 6 til 12 etasjer. Arealet av leiligheter her når 132 kvm tusen rubler. Tot alt ble det avsatt om lag 19 hektar jord til bygging av anlegget. Samtidig ble selve prosjektet aktivt utviklet av det berømte arkitektbyrået i Europa "Towatt Architects".
Det er verdt å fortelle litt mer om infrastrukturen til anlegget. Bydelen har en skole for 600 barn, to barnehager for 140 barn hver. I nærheten ligger et shopping- og underholdningssenter med et areal på 9,5 tusen m2. Det er gjesteparkeringsplasser, samt underjordisk parkering for 661 biler. Alle de nødvendige elementene i shopping- og underholdningsstrukturen ligger i sentrum av kvartalet, som mange veier og gater fører til. I kvartalet observeres en optimal landskapsutforming med etablerte arkitektoniske former. Det er barne- og idrettsplasser, sykkel- og ganggater, rekreasjonsområder med gratis Wi-Fi. Samtidig utføres nøye videoovervåking på nesten hvert sted av det presenterte objektet. I nærheten er sikkerhetsposter med flernivåbeskyttelse.
Gatchina er en rolig og vakker by, som ligger kun 30 km fra Ringveien. Byen er forbundet med St. Petersburg med tre motorveier. Boligkompleks "IQ Gatchina" er et idealet alternativ for innbyggere som ønsker å kjøpe rimelige boliger i Leningrad-regionen. Men hva mener aksjeeierne i Lenstroytrest selv om det aktuelle objektet? Er de fornøyd med alt? Følgende vil være noen anmeldelser av beboere som har kjøpt leiligheter i Gatchina fra Lenstroytrest-selskapet.
Omtaler om boligkomplekset "Gatchina"
Beboere som kjøpte leiligheter fra "Lenstroytrest" i byen Gatchina legger igjen detaljerte anmeldelser av hele byggeplassen. Etter deres mening ser det konstruerte kvartalet veldig imponerende og estetisk tiltalende ut. Bygninger med forskjellige lyse farger, praktisk utforming av området i henhold til europeisk standard - alt dette etterlater et helt positivt inntrykk. En spesielt vellykket løsning for et byggefirma er ifølge forbrukerne å plassere et torg med shopping- og underholdningskomplekser helt i sentrum av bydelen. Luften i kvartalet er ganske ren og frisk, og selve området er godt anlagt. Det er imidlertid ikke nødvendig å si at hele kvartalet har gunstig økologi, - hevder anmelderen. Det er en bred motorvei i nærheten, og litt lenger er det en jernbane. Mangelen på nærliggende fabrikker og andre industribedrifter får oss imidlertid til å tenke litt mer optimistiske.
La oss vurdere hva annet som fremhever de viktigste fordelene og ulempene ved Gatchina-regionen fra Lenstroytrest. Så, noen hevder at de viktigste fordelene med kvartalet er svært rimelige priser for leiligheter. Imidlertid er slike priser fullt berettiget, tross alt er Gatchina en litenen regional by, om enn ikke den fjerneste fra St. Petersburg. Den neste store fordelen med kvartalet, ifølge brukerne, er et komfortabelt kjøpesenter, en skole og barnehager. De ligger i anlagte og anlagte gårdsrom, og ser derfor svært estetisk tiltalende og trivelige ut. Til slutt er det verdt å fremheve de viktigste manglene i området. Her inkluderer brukerne togstøy, som høres på grunn av den nærliggende jernbanen, samt tre motorveier som påvirker miljøet negativt.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" fører tilsyn med et annet viktig byggeprosjekt: boligkomplekset "New Ton". Dette er et system med bygninger på 24 etasjer av paneltype, som har status som komfortklasse. Tot alt er det 652 leiligheter her, kostnadene for disse er 96 tusen rubler per m2.
Leiligheter fra "Lenstroytrest" i St. Petersburg kjøpes hovedsakelig i det presenterte boligkomplekset. Det ligger i Krasnogvardeisky-distriktet på Irinovsky Avenue, nær Ladozhskaya metrostasjon. Under to høyhus er det en underjordisk parkering for 85 biler. Om natten er to bygninger opplyst med spesiell LED-belysning. Mellom gjenstandene er det en handlegate med kommersielle gjenstander og fontener plassert på. Næringslokaler ligger i husenes første etasjer.
Hvis vi snakker litt mer om New-Tons infrastruktur, er det viktig å merke seg en rekke elementer her. Dette inkluderer koseliglukkede gårdsplasser, sports- og lekeplasser med antitraumatisk belegg av høy kvalitet. Det er en barnehage med musikalsk orientering, en underjordisk og flere gjesteparkeringsplasser. Det er gratis Wi-Fi i gården. Det er verdt å merke seg tilstedeværelsen av nærliggende medisinske sentre, butikker, salonger, etc. Hele komplekset til boligkomplekset "New Ton" er under sikkerhet døgnet rundt, som har digitale kontrollsystemer og videoovervåkingsenheter til disposisjon. Planene omfatter bygging av isarena og treningssentre. Alle presenterte objekter kontrolleres av Lenstroytrest.
St. Petersburg regnes i dag som en by der et stort antall mennesker ønsker å bo for permanent opphold. New Ton-området er ideelt for innbyggere som drømmer om et rolig og komfortabelt liv i en storby.
Anmeldelser om LCD "New Ton"
Et stort antall personer som mottok nøklene til leilighetene i boligkomplekset New-Ton la sine kommentarer og anmeldelser om tjenestene til Lenstroytrest-selskapet. Svarene fra disse innbyggerne bør vurderes nærmere.
Mange identifiserer fire fordeler og like mange ulemper ved boligkomplekset. I følge brukere er hovedfordelene med "New Ton" tilstedeværelsen av en barnehage og skoler, underjordisk parkering, et seriøst sikkerhetsselskap og concierger. Det er også en praktisk avkjørsel til motorveien fra gårdene.
Deretter skal vi snakke om de viktigste ulempene ved komplekset. Den største ulempen, ifølge brukerne, er de urettferdig høye prisene på leiligheter, til og medfor premienivået. Fraværet av en t-banestasjon i nærheten, samt en sterk trafikkbelastning på Ivanovsky Prospekt, kan også tilskrives de viktigste ulempene ved komplekset. Det siste er det høye dunket fra trikker som kjører i nærheten.
Noen gir bare positive tilbakemeldinger. De fremhever den generelle estetiske komponenten i komplekset, nemlig tilstedeværelsen av fontener og belysning av bygninger om natten. En annen fordel er nærheten til territoriet, høykvalitets concierge-tjeneste og sikkerhetssystem. Takket være alle disse aspektene kan du føle deg trygg i området. Gangavstand fra hypermarkeder er ifølge beboerne også en av hovedfordelene med det aktuelle boligkomplekset.
I følge de fleste som har skrevet anmeldelser, bør leiligheter i St. Petersburg fra utvikleren tas i boligkomplekset New Ton.
"Yutteri": generelle kjennetegn
LCD "Yutteri" ligger i Kolpinsky-distriktet i St. Petersburg, i Pontonnaya-gaten. Den nærmeste t-banestasjonen er Rybatskoe stasjon. Hele komplekset består av ti panelhus i fire etasjer. Tot alt skal det tas i bruk om lag 2 tusen leiligheter, både med og uten etterbehandling. Det totale arealet til hver leilighet varierer fra 28 til 68 m2. Prisen per kvadratmeter i boligkomplekset "Yutteri" Lenstroytrest bestemmer fra 65 tusen til 103 tusen rubler.
"Lenstroytrest", i saken, som med mange andremed sine prosjekter, tyr igjen til modellen til den "finske byen". Komplekset er igjen en stor og koselig gårdsplass, omgitt av hus i form av bokstaven "P". I dette tilfellet opptar hele området 31 hektar. Prosjektet, i henhold til hvilket boligkomplekset "Yutteri" ble implementert, forutsetter følgende nøkkelpunkter:
- Moderne teknologier for finsk konstruksjon.
- Fellesarealer bygges etter individuelle prosjekter.
- Kvartalet har alle nødvendige kommunikasjonssystemer - TV, Internett, telefon osv.
- Kvartalet er under høykvalitets og effektiv beskyttelse.
- Det er en concierge i hver inngangsdør.
- De fleste leiligheter i bolighus er ettroms, men det finnes leiligheter med to eller tre rom. Hver inngang har en komfortabel og stillegående heis.
Litt flere detaljer er verdt å fortelle om infrastrukturen i kvartalet. Tunene til det aktuelle boligkomplekset har alle elementene som er nødvendige for lekmannen: inngjerdet idretts- eller lekeplass dekket med et spesielt antitraumatisk lag, rekreasjonsområder, smug osv. Det er en skole og en barnehage i gangavstand fra boligbygg.. I nærheten er det et shopping- og underholdningssenter, flere butikker og renseri. For bilentusiaster er det romslige parkeringsplasser, både bakke og underjordisk.
Grdsgårdene til boligkomplekset er dekorert med karakterer fra finske eventyr. Alleene har dammer, asf alterte stier og gratis Wi-Fi-soner.
"Yutteri": kundeanmeldelser
Aksjonærer som har kjøpt leilighet i boligkomplekset "Yutteri" deler sine inntrykk. Den største ulempen med komplekset, ifølge mange brukere, er en sterk avstand fra resten av verden. Det finnes en rekke supermarkeder i nærheten. Skoler, sykehus og barnehager er imidlertid ikke så nærme. Minste avstand til dem er ca. 2 km. T-banestasjonen "Rybatskoe" er heller ikke i nærheten - den er omtrent 12 km unna. Du kan komme deg til t-banen med skyttelbuss på minst en halvtime. En annen merkbar ulempe ved komplekset, ifølge anmeldere, er ikke den beste miljøsituasjonen i området. I nærheten ligger en kirkegårdsfylling, litt lenger og et deponi. Mange av de som la anmeldelser lister imidlertid også opp hovedfordelene med boligkomplekset. De inkluderer her en pålitelig vakt som nøye tar vare på territoriet, gårdsplasser stengt for gjennomkjøring av biler, en stor mengde grøntområder og et hyggelig landskap.
La oss vurdere hvilke andre fordeler med komplekset som beskrives. Så brukere fremhever praktisk parkering, estetisk utforming av hagen, en stor mengde grøntområder og sommerdammer. I følge anmeldere bør leiligheter i St. Petersburg fra Lenstroytrest-utvikleren kjøpes i dette området.
LCD "Yanila Country"
Et annet stort prosjekt til "Lenstroytrest" er boligkomplekset "Yanila Country". Det ligger i Vsevolozhsk-distriktet i Leningrad-regionen, i landsbyen Yasino. Komplekset omfatter 43 bygninger, fra 5 til 14 etasjer høye. Alle bygninger er paneltype bolig - business class. Arealet av leiligheter er fra 24 til 120 m2. Hele kvartalet dekker ca. 42 hektar.
"Yanila Country" innebærer ikke bare bygging av boligbygg, men også forretningssentre. Derfor er «Lenstroytrest» klare til å tilby unike haller, urbane villaer, terrasser og utriumobjekter. Hvis vi snakker om infrastruktur, er det verdt å fremheve tilstedeværelsen av barnehager, skoler, sykehus og klinikker i nærheten. Alle nødvendige dagligvarebutikker er også i nærheten.
Alle gårdsplasser og tilstøtende territorier i kvartalet er anlagt med de mest originale trærne og buskene som ikke blir gule over en veldig lang periode. Territoriet har kveldsbelysning og belysning. Sikkerhetssystemet fungerer godt gjennom hele kvartalet.
Omtaler om det presenterte komplekset er stort sett positive. Anmeldere snakker om tilstedeværelsen av et skogkledd område i nærheten, om muligheten til å kjøpe en leilighet umiddelbart med etterbehandling. Brukere roser kvaliteten på veiene som er lagt i gårdene, høye tak i husene, romslige parkeringsplasser og et pålitelig sikkerhetssystem. Noen kjøpere snakker også om manglene ved boligkomplekset. De inkluderer for eksempel et avfallsbehandlingsanlegg i nærheten, ganske store trafikkorker og fraværet av en T-banestasjon i nærheten.
