Omtaler om "UNISTO Petrostal" er viktig å studere for alle potensielle boligkjøpere som planlegger å kjøpe eiendom i et av boligområdene bygget av dette selskapet i nær fremtid. Dette er en av de mest kjente utviklerne av den nordlige hovedstaden, som har jobbet i dette markedet i lang tid, og klarte å vinne forbrukernes tillit.
Om selskapet
Hovedideen i anmeldelsene av «UNISTO Petrostal» er at det er en pålitelig utvikler som tar slutt på alle prosjektene han tar på seg. Foreløpig er dette en hel gruppe selskaper som kombinerer rundt ti organisasjoner. På grunn av dette er det mulig å gi en full syklus av investerings- og byggeprosessen i alle stadier. Administrasjonsselskapet til denne gruppen heter UNISTO Petrostal. I St. Petersburg er hun engasjert i bygging av hele mikrodistrikter av bygninger med flere etasjer, drift og bygging av næringseiendom,design og gjennomføring av prosjekter for lave boligblokker.
Det eldste selskapet i denne gruppen er UNISTO Closed Joint Stock Company. Den sporer sin historie tilbake til 1966. Det var da Tashkentstroy-trusten ble grunnlagt, som senere ble omgjort til trust nr. 18, og UNISTO JSC dukket opp i 1991.
For øyeblikket har denne gruppen bedrifter alt som er nødvendig for å gjennomføre de mest komplekse og storskala byggeprosjektene, samt de nødvendige menneskelige ressursene. Ryggraden i selskapet er rundt fem hundre personer.
Activities
Ledelsen i UNISTO Petrostal-konsernet har gjentatte ganger bemerket at hovedprinsippene for organisasjonens arbeid er profesjonalitet, pålitelighet og vekt på langsiktig samarbeid.
Blant hovedaktivitetene er det nødvendig å skille ut investeringer og utvikling, bygging av bolig- og næringsanlegg, samt industribygg.
I tillegg driver selskapet med salg av nærings- og boligeiendom, utfører tjenester fra totalentreprenør og kunde, alt nødvendig teknisk tilsyn, driver nærings-, bolig- og forstadseiendom, fører tilsyn med forv altningen.
Adresse
Hovedkontoret til UNISTO Petrostal ligger i St. Petersburg på 44/2, Industrialny proezd, på territoriet til Okhta House forretningssenter. Her er det lettere med offentlig transport.bare gå på metroen og nå stasjonen "Prospect Bolsheviks", "Lenin Square" eller "Ladoga".
For tiden er det to salgskontorer til selskapet. Utstillingsrommet ligger på territoriet til boligkomplekset "Anninsky Park" på adressen: Leningrad-regionen, Lomonosovsky-distriktet, Kuttuzi-bosetningen. Du kan besøke presentasjonsstudioleiligheten hver lørdag etter avtale fra kl. 10.00 til 17.00. Et annet ekstra salgskontor opererer på territoriet til boligkomplekset "Tridevyatkino Kingdom" i Leningrad-regionen i landsbyen Murino. Det ligger på Lavriki-motorveien mellom den tredje og fjerde bygningen i boligkomplekset.
Far Far Away Kingdom
For tiden gjennomfører selskapet tre store prosjekter innen boligbyggingen i St. Petersburg og regionen innen bygging av flere etasjer og et annet prosjekt knyttet til bygging av rekkehus.
En av dem ligger i nærheten av Devyatkino metrostasjon. Dette er et interessant tilbud for de som er på jakt etter leiligheter i umiddelbar nærhet til den nordlige hovedstaden. Eksperter bemerker at de siste årene har etterspørselen etter eiendom utenfor byen og i utkanten vokst betydelig. Mange begynner å flytte massivt fra sentrum av St. Petersburg fra gamle hus til moderne nye bygninger, praktisk og komfortabelt.
Leiligheter i boligkomplekset "Tridevyatkino-riket" lar deg leve med verdighet langt fra gatene overlesset med biler. Samtidig er det et transportknutepunkt i nærheten,som lar deg raskt komme deg til byen på Neva når som helst.
For øyeblikket bygger selskapet flere hus på en gang i boligkomplekset «Tridevyatkino-riket». Utbygger understreker at anleggene ligger i et økologisk trygt område, 20 minutters gange fra T-banestasjonen og fem minutters kjøring fra Ringveien. Denne beliggenheten lar deg raskt komme deg til byen, og vinduet gir en vakker utsikt over skogen og innsjøen.
Ved siden av boligkomplekset er det et stort hypermarked "Prisma", hele to skisteder - "Northern Slope" og "Okhta-Park". Første etasjene i husene er beregnet for utleie til kjøpmenn, noe som vil tillate åpning av butikker innen gangavstand, frisører, treningssentre. Førskole, medisinske og utdanningsinstitusjoner ligger i umiddelbar nærhet.
Utvikleren "UNISTO Petrostal" bygger hus ved hjelp av monolittisk teknologi. For tiden pågår arbeid i bygg 8, 9, 10 og 11.
Anninsky Park
I byen Krasnoe Selo på territoriet til Leningrad-regionen bygger selskapet nye bygninger, og bygger boligkomplekset "Anninsky Park". Selve byen ligger på åsene i Izhora Upland i den sørlige delen av Krasnoselsky-distriktet.
Det er god transporttilgjengelighet her, på territoriet til Krasnoye Selo er det mange industrianlegg som vil bidra til å løse sysselsettingsproblemet. Selvfølgelig vil dette faktum være et pluss bare for de som kan få jobb i fabrikker,for andre vil bedrifter bli en negativ faktor, ettersom de forverrer den økologiske situasjonen.
LC "Anninsky Park" er et moderne boligkompleks, som består av 8 eller 12-etasjers bygninger. Første fase ble fullført i 2015. Leilighetseierne er utstyrt med en rekke infrastrukturer, og en god transportutveksling lar deg raskt komme deg til selve St. Petersburg. På boligkompleksets territorium er det planlagt å bygge en skole for 155 elever, samt en bygning for barneklasser for 80 barn.
Leiligheter i dette boligkomplekset med moderne planlegging, de leies ut med etterbehandling. Alternativer for ettroms, treromsleiligheter og studioer kan tiltrekke seg.
Det er i dette boligkomplekset utbygger tilbyr en unik mulighet til å kjøpe en leilighet for en million. "UNISTO Petrostal" tilbyr gunstige priser for studioer. For denne prisen kan du kjøpe et boareal på 23 kvadratmeter med eget bad.
Boligkomplekset ligger fem minutter fra Ringveien, 30 minutter fra T-banestasjonen "Prospect Veteranov".
Verdens underverk
I Koltushi tiltrekker leiligheter i nye bygg fra "UNISTO Petrostal" mange potensielle kjøpere. Dette er en mulighet til å bo i komfortable boliger i europeisk klasse med all sjarmen til livet på landet.
Koltushi er en landsby som ligger nesten på grensen til St. Petersburg. Samtidig er det kjent for sin bekvemmelighet og pittoreske. Her egenutvikletinfrastruktur med barnehager, skoler, steder for behagelig hvile, butikker. Det er til og med en ren innsjø, ved bredden som du kan slappe av.
I boligkomplekset «Verdens underverk» bygger utbygger fire-etasjers hus, som planlegges satt i drift i etapper. De er bygget ved hjelp av monolittisk teknologi. Først blir det 15 lavblokker, hvor kjøpere vil kunne velge mellom en rekke leiligheter – fra studioer til treromsleiligheter. Det er viktig at all boligeiendom leies ut allerede med en ferdig og høykvalitets finish.
I tillegg påtar utbygger også forpliktelser til utbedring av hele boligkomplekset, og legger særlig vekt på landskapsforming av soner. På gårdsplassene til husene er det utstyrt med lekeplasser for barns spill og sport, samt for voksnes fritid. På territoriet til boligkomplekset "Wonders of the World" er det planlagt å bygge en skole og flere barnehager.
I nærheten av husene er det apotek, små butikker og store kjøpesentre, i landsbyen Pavlovo (ca. to kilometer unna) er det en feltsher-jordmorstasjon. På ti minutter med bil kan du nå det kulturelle og administrative sentrum av landsbyen Koltushi, hvor det er en skole, et shopping- og underholdningskompleks med samme navn, en kino, et ispalass.
Det er enkelt å komme seg herfra til St. Petersburg. T-banestasjonen "Ladoga" er en 30-minutters kjøretur, Ringveien - ti minutter. Levering av tredje kvartal av boligkomplekset er planlagt i fjerde kvartal 2019.
Rekkehus i Vsevolzhsk
For tiden gjennomfører selskapet et storstilt prosjekt for bygging av rekkehus i byen K altino i Leningrad-regionen. Det ligger på Koltush-opplandet sør for byen Vsevolzhsk. Dette er et pittoresk sted med klare innsjøer og vakker natur. Her har det nylig blitt aktivt bygget rekkehus for de som ønsker å kombinere bekvemmeligheten av å bo i en byleilighet med fordelene ved å bo utenfor byen.
Bedriften "UNISTO Petrostal" tilbyr her et lavt boligkompleks, bestående av rekkehus og fireetasjes hus. Boligkomplekset sørger for underjordisk parkering for 50 biler, og det indre området skal utstyres med lekeplasser og idrettsplasser. Territoriet der rekkehusene ligger er inngjerdet og utstyrt med videoovervåking døgnet rundt.
Komfortable lekeplasser er utstyrt for unge borgere. Til tross for at K altino i seg selv er en bygd med dårlig utviklet infrastruktur, har selskapet levert høykvalitets ingeniørnettverk. Alle rekkehus forsynes med gass, vann og strøm. For en stabil strømforsyning leveres to transformatorer og en distribusjonsstasjon, som gjør at du ikke er avhengig av nødsituasjoner på grunn av strømbrudd.
I fremtiden har utbygger planlagt bygging av flere samfunnsbetydende anlegg. St. Petersburg ligger 20 minutter unna med bil.
Konkurs
Den siste tiden har det vært diskusjon om at selskapet har alvorlige problemer, midlermassemedier begynte å skrive at UNISTO Petrostal var i ferd med å gå konkurs. I august 2018 mottok voldgiftsretten et krav fra Federal Tax Service om konkursen til utvikleren. I dette tilfellet forventer tilt alte å signere en forliksavtale.
Som det ble kjent for journalister, opplever gruppen av selskaper for tiden alvorlige vanskeligheter, på grunn av disse måtte den til og med utsette ferdigstillelsen av flere nye bygninger i Leningrad-regionen.
Som Arseniy Vasilyev, administrerende direktør i gruppen av selskaper, bemerket, sto organisasjonen hans overfor en likviditetskrise. På grunn av underfinansieringen av industrien som helhet, måtte det oppleves alvorlige problemer på nesten alle nivåer. Dette førte til en betydelig reduksjon i salget, dessuten gikk flere entreprenører som oppfylte UNISTO-ordre konkurs på en gang.
Samtidig forventer selskapet selv at de vil ha nok av egne eiendeler til å fullføre de prosjektene som allerede er påbegynt og er på ulike stadier av beredskap. Arbeidet utføres på bekostning av egne midler, lån og penger som allerede er mottatt fra aksjeeiere. Samtidig har byggetakten gått betydelig ned, noe både kjøpere og selskapets ledelse noterer seg.
Kundeopplevelser
Blant de positive anmeldelsene om UNISTO Petrostal er det mange som peker på at selskapet virkelig bygger hus i regioner som er attraktive fra mange synspunkter. En god økologisk situasjon, samt nærhet til viktige transportknutepunkter, gjør boliger i nybygg fra kl.denne utvikleren er en lønnsom investering.
Til tross for firmaets nåværende utfordringer, understreker eksperter som er kjent med virksomheten at selskapet alltid har klart å bringe sine prosjekter til sin logiske konklusjon, selv i tøffere og vanskeligere tider.
Negative
Samtidig er det verdt å erkjenne at det er et stort antall negative anmeldelser om UNISTO Petrostal. Selvfølgelig, nesten alle av dem som har dukket opp i det siste er relatert til forstyrrelsen av idriftsettelse av hus.
Eierne av "Tridevyatkino kingdom"-komplekset skriver indignert at de bet alte hele prisen for leiligheten, og selskapet bygde bare to etasjer i løpet av et år, mens de nektet å returnere pengene. Blant kjøperne er det mange som har akutt behov for denne boligen, men ikke kan flytte, da utbygger bommer på alle frister. Etter at det dukket opp informasjon om hans mulige konkurs, blir det generelt ukjent om disse husene noen gang vil bli ferdigstilt.
Det negative er også knyttet til kvaliteten på boliger. For eksempel merker eiere av Anninsky Park, som allerede har rukket å flytte inn i dette boligkomplekset, at nesten alt må gjøres om av byggherrene. Som et resultat viser det seg at det må investeres enda mer penger i ferdige leiligheter, som annonseres av selskapet, enn i reparasjoner i røff boligbygging. Siden du ikke bare må gjøre alt fra bunnen av, men også fikse alt som skjedde med byggerne av dårlig kvalitet, fordi det ikke er kontroll, og det billigste og enklestematerialer, som umiddelbart påvirker det endelige resultatet.
