Å ha et lite landsted er drømmen til enhver vellykket person. Et sted hvor du kan komme om sommeren og bare slappe av når som helst. Et landsted for slike formål er for stort og tungvint å kjøpe, tilstedeværelsen av et sommerhus innebærer som regel tilstedeværelsen av en hage, som også lover mye arbeid på landet, men en hytte er et ideelt alternativ for å bo en kort stund borte fra mas og hvile.
Luksuseiendomskonsept
Nei, dette nymotens ordet er slett ikke et gammelt navn på et vanlig landsted eller hytte, som vanligvis har flere mål med hage i tillegg og ble bygget for et par tiår siden. En hytte er bokstavelig t alt en ny type landsted, designet for en familie på tre eller flere personer. Det kan være et to-etasjes eller en og en halv etasjes hus, alltid med loft og mange andre uthus. Vanligvis er det foretrukket å bygge hytter ved bredden av innsjøer eller i nærheten av pittoreske steder for å nyte vakker utsikt under ferien, men likevel bygges slike eiendommer i byen for folk som ønsker å bo i en slik komfort hele året. runde.
Det er bemerkelsesverdig at hytter, til tross for sin enkelhetbygninger anses som dyre og elite eiendommer, som ikke alle er i stand til å kjøpe. Men denne myten kan lett avlives ved å se på prisene på byggematerialer eller ved å se etter et mer eller mindre akseptabelt alternativ i delen "Avito" - "Hus, hytter".
Distinguishing Features
Hytter regnes som eliteeiendom, fordi de har en rekke betingelser som må oppfylles. En av dem, og den viktigste: huset skal være utstyrt med alle fasiliteter, i tillegg til dette:
- når man bygger en hytte, legges det mye vekt på utseendet, fasaden på bygget skal være vakker;
- ikke miste synet av landskapet rundt bygningen;
- fullstendig vedlikehold av hjemmet med diverse kommunikasjoner: vann, gass, elektrisitet, telefon, internett, bad osv.;
- territoriet til en hytte er som regel flere ganger større enn en dacha;
- tilstedeværelsen av loft - oppholdsrom på loftet med skråtak - kjennetegner hytta best;
- en koselig peis i stua.
Landshus - for mange en indikator på tilhørighet til en viss rik "eiendom", fordi de ser veldig attraktive ut. Men faktisk har selv en liten bedrift råd til dem.
Etterspørselen etter slik eiendom vokser alltid på grunn av den høye lønnsomheten til boliger, spesielt i feriesteder. Det er vanlig praksis å leie hytter om sommeren. Ofte er det lettere å bygge en slik bolig på egen hånd: det er både mer lønnsomt og billigere, men prosessen går ikke alltid fremover.raskt.
Typer uthus for et landsted
Ofte er ikke en hytte ett stort bolighus, men en liten «leilighet» på bakken med mange uthus. Takket være eiernes fantasi står små lysthus ofte ved siden av hyttene. Som regel er det en garasje for en bil, et svømmebasseng eller en kunstig dam kan være plassert bak selve huset, noen eiere bygger til og med et badehus.
Lovet fortjener spesiell oppmerksomhet - uten en hytte og ikke en hytte i det hele tatt. Ofte er de vakreste rommene plassert under taket på bygget, og mange drømmer om å se på stjernehimmelen gjennom vinduet på sommerkvelder.
Design
Byggingen av ethvert hus begynner først og fremst med designet. Kunden må på forhånd ta stilling til størrelsen på bygget, plasseringen av rommene i den og landskapet. Vanligvis innebærer planløsningen i hytta tilstedeværelsen av en stue, kjøkken, bad i første etasje, og soverommet og andre nødvendige lokaler er plassert i andre.
Du kan enten lage en planløsning av en bolig selv ved hjelp av modulatorprogrammer, eller søke hjelp fra spesialister på dette feltet. Ofte er hytteprosjekter fritt tilgjengelig, hvor antall forbruksvarer er angitt og alle beregninger allerede er gjort. Alt som gjenstår for den fremtidige eieren er å bygge det samme huset i reell størrelse, og supplere det med sine egne funksjoner.
Typiske og individuelle prosjekter
Det er lønnsomt og praktisk å bygge hytter av flere grunner samtidig: for det første,materialene for dem er ikke for dyre og enkle å bruke, og for det andre vil byggingen av en hytte ikke trekke ut på et år eller to, som ofte er tilfellet med hus eller sommerhus, dette er grunnen til den store etterspørselen for bygging av denne typen boliger.
Du kan beregne kostnadene for å bygge hytter ved å kontakte spesialistene til et byggefirma som setter sine egne priser for tjenester som ytes, som boligisolering, kommunikasjon og mye mer. Som regel er det slik at jo større areal hytta er, jo mindre koster det per kvadratmeter.
Bygging av hytter i Moskva-regionen kan i gjennomsnitt koste 3 000 000 rubler, ikke medregnet prisen for tomten.
Byggefirmaer har en tendens til å være mindre villige til å ta på seg enkeltprosjekter, ettersom det er mer kompleksitet. Men likevel ble hyttene, hvis bilder ikke kan annet enn å glede øyet, bygget nøyaktig i henhold til individuelle prosjekter. Selvbygging kan bli forsinket i lang tid på grunn av uforutsette faktorer, men til slutt får du drømmeboligen din.
Utvalg av byggematerialer
Hvis eieren bestemmer seg for å bygge en hytte fra bunnen av på egen hånd, så bør du først og fremst bestemme hvilket materiale husets vegger skal være laget av. Vanligvis er en hytte bygget av stein eller rød murstein, men nylig er det mye mer lønnsomt og mer praktisk å bygge den fra luftbetongblokker, som er mye billigere enn andre byggematerialer, veldig praktisk og stabil.
Det er ikke uvanlig å bygge boliger av tre, men det bør gjøresjustering for klima og værforhold. I noen regioner i Russland er klimaet for fuktig for tre, mens det er stor etterspørsel etter trehytter i feriesteder, som for eksempel Krim.
Byggefirmaer er klare til å levere alle nødvendige materialer til konkurransedyktige priser, men du må bygge en bygning fra bunnen av på egen hånd, samt designe utvidelser, lage noen arkitektoniske funksjoner og mye mer, og dette er svært vanskelig for eiere som ikke har erfaring med konstruksjon.
Eiendom til leie
Mange hus og hytter som ligger i feriesteder gir eierne stor fortjeneste i sommersesongen, siden husleien deres nær sjøen er nesten like etterspurt som å kjøpe. Eiere som ikke bor i landsted hele året leier vanligvis ut sin komfortable bolig. Å ha egen hytte betyr å ha mulighet til å reise på ferie når som helst, samt øke inntektene ved å leie ut ekstra bolig.
Et lite life hack for de som bare tenker på å bli eier av forstadsboliger: du kan leie en typisk hytte bygget av et eller annet selskap for kort tid og vurdere husets utforming og komforten til bolig generelt. Byggefirmaer bygger oftest typiske hytter, som bare skiller seg ut i design og nyanser i form av kommunikasjon.
