Ikke alle begynner å bygge hus fra bunnen av, noen får et falleferdig bygg sammen med kjøpet av tomt. Hvis du er fra kategorien til disse menneskene, så ikke skynd deg å rive det gamle huset, kanskje det ikke er så ille og vil være egnet som grunnlag for den fremtidige bygningen. Å pusse opp et eksisterende bygg er billigere enn å bygge et nytt.
Bestemme tilstanden til en struktur
For å identifisere muligheten for å rekonstruere et trehus med egne hender, analyser den eksisterende nedslitte strukturen, eller bedre, inviter en spesialist som vil vurdere tilstanden til fundamentet og bærende bjelker. Inspiser bygningen visuelt, hvis den har kollapset eller skrått, så er det definitivt et problem med det eksisterende fundamentet.
Hvis bygget er plant, er det fortsatt nødvendig å inspisere fundamentet. Ved ujevn setning kan det oppstå store sprekker på veggene. Tilstedeværelsen av små sprekker kan indikere sesongmessige stigninger og fall når fundamentet er plassert over dybdenjordfrysing. Evaluer dreneringssystemet, sjekk om overflødig fuktighet samler seg under huset. Den mest vellykkede tiden på året for å vurdere tilstanden til strukturen er våren, når det er store mengder smeltevann på jordoverflaten.
Større rekonstruksjon av huset
For mulighet for videre reparasjon og ombygging av et trehus er det nødvendig å vurdere tilstanden til alle elementer i bygget. Stor rekonstruksjon er nødvendig i følgende tilfeller:
- rommet holder dårlig på varmen;
- det er sprekker og hull mellom treelementene;
- det var en deformasjon av tømmerhuset;
- sperrer, kroner og andre rammeelementer er blitt ubrukelige;
- det var behov for å utvide bruksområdet til huset.
Renovasjonsarbeid på deler av en bolig kan omfatte utskifting eller forsterkning av bærende konstruksjoner, tilbygging eller påbygging av bolig. Samtidig kan bygningens tekniske egenskaper og dimensjoner endres. Prisen for å renovere et gammelt trehus vil avhenge av tilstanden til den eksisterende bygningen, samt av de globale tilbyggene.
Rekonstruksjon av stiftelsen
Hvis du bestemmer deg for å feste en andre etasje til et eksisterende hus, er det viktig å rekonstruere fundamentet. Samtidig er det ikke nok å gjennomføre tiltak for å styrke den, det er nødvendig å gjennomføre en større ombygging for å unngå ytterligere problemer.
For å utføre slikt arbeid er det bedre å tiltrekke seg kvalifiserte spesialister som ved hjelp av spesialutstyr skal utføre rekonstruksjonen effektivt og raskt. Bare en spesialist vil være i stand til å velge den beste måten å organisere et nytt fundament for en bygning og gi en sikker måte å gjenoppbygge. Valget av metode for å rekonstruere fundamentet til et trehus avhenger av typen eksisterende fundament og graden av ødeleggelse.
En trekonstruksjon kan heves på jekker og en fullstendig utskifting av det gamle fundamentet kan gjøres, denne metoden er ikke egnet for murkonstruksjoner. Den klassiske måten å styrke et gammelt fundament på er å organisere en støtte rundt hele omkretsen.
- Det graves groper som delvis vil blottlegge eksisterende fundament, dybden bør være 50-60 cm mer enn dybden på det gamle fundamentet.
- Forsterkende bur plasseres i gropene.
- Høystyrkebetong blir støpt.
Arbeid bør utføres så snart som mulig, siden hvis det gamle fundamentet blir stående i bar tilstand over lengre tid, kan deformasjon og kollaps av huskonstruksjonen oppstå. Spor tilstanden til bygningens posisjon ved å bruke nivået. Hvis du vil være trygg, kan du organisere et ekstra forsterkende belte rundt omkretsen av hele bygningen.
Tilleggsisolasjon
Hvis strukturen er gammel, så må du sannsynligvis iverksette tiltak for å isolere strukturen. Hvis det er et trehus laget av tømmer, er det første trinnet å behandle hele overflaten av veggene med et antiseptisk middel, dette vil forhindre utseendet av sopp og mugg på steder med minimal luftbevegelse. Sørg for å dekke hele overflaten av veggene med en dampsperrefilm.
Påvi monterer kassen på overflaten av veggene, cellens bredde avhenger av størrelsen på isolasjonsplatene. Til kassen kan du bruke treplater eller en metallprofil. Installerer isolasjon.
Styrofoambasert materiale kan ikke brukes til å isolere trehus, dets vann- og dampgjennomtrengelighetsegenskaper kan føre til at fukt samler seg på treelementer, som igjen vil føre til dannelse av sopp og mugg. Den mest praktiske isolasjonen å bruke er mineralull eller skum. Ovenfra monterer vi det andre laget med dampsperrefilm.
Du kan montere utvendige trimelementer på kassen. De mest populære er:
- vinylkledning;
- metallkledning;
- blokkhus;
- lining;
- frontpaneler.
Takrekonstruksjon
Renovasjon av taket kan utføres av ulike årsaker, her er noen av dem:
- utvidelse av plass under taket;
- endring av antall etasjer i bygget;
- konvertere et loft til et loft;
- organisering av utvidelsen;
- enhet for takvinduer;
- installasjon av balkong;
- restaurering av nødtak.
Når taket er ferdig rekonstruert, er det nødvendig å demontere alle takelementer fullstendig og installere nytt sperresystem. Det vanligste alternativet for å rekonstruere taket på et gammelt hus er organisasjonenloftsetasje. Dette lar deg øke det nyttige arealet av huset til minimale kostnader.
Endre vindusarrangement
Når du skal bygge et tilbygg til et hus, kan det være nødvendig å organisere nye vindusåpninger. I dette tilfellet må du kutte en åpning for et vindu i husets vegg.
Installasjonen av en ny vindusåpning i et trehus er delt inn i flere trinn:
- Fjern panelene fra innsiden av huset og fjern isolasjonen.
- Skriv konturene av åpningen, sag gjennom dem med et elektroverktøy.
- Installer vinduskarmen i åpningen, fest den med spiker eller skruer.
- Sett inn rammen, juster rammene.
- Fra innsiden, ramme inn rammen med en sokkel for å skjule skjøten mellom vegg og karm, og også skape en hindring for monteringsskummet.
- Utenfor, fyll alle hull med monteringsskum.
- Etter at skummet er helt tørt, jevn ut den skummede overflaten med en kontorkniv.
- Plasser platebåndene, behandle dem med fasademaling.
Fasadeoppdatering
For å forbedre utseendet til et gammelt hus er det nok å dekke området med moderne materiale, og den ubestemmelige bygningen vil bli forvandlet til det ugjenkjennelige. Hvis huset er av tre, er det bedre å bruke en kasse med suspenderte fasadekledningsmaterialer, dette kan være alle slags paneler som er festet til elementene i kassen. Dette alternativet ser ikke bare vakkert ut, men har også en beskyttende funksjon.
For bygninger,reist av murstein eller ulike typer blokker, kan fasadepuss brukes. Beleggblandingen skal være sementbasert, og pussprosessen skal utføres i samsvar med alle standarder. Et grovt lag med gips påføres for å jevne ut overflaten og fylle sprekker og fordypninger. En løsning av grovpuss kan være en stor brøkdel.
Det siste laget med puss påføres først når grovpussen er helt tørr, og overflaten er behandlet med en byggegrunning. For plastering av en murvegg er det nødvendig å påføre et forsterkende nett. Blandingen for sluttbelegget skal være fint fordelt, bare i dette tilfellet vil et jevnt og jevnt belegg oppnås. For å male veggene er det nødvendig å velge maling med høy slitestyrke og beskyttelse mot ekstreme temperaturer og atmosfæriske påvirkninger.
Bygge en veranda
Veranda er et lett bygg designet for sommerbruk. Prosjektet for gjenoppbygging av et trehus i form av et lett tilbygg vil ikke gi problemer i konstruksjonen. Enhver type med lav dybde kan brukes som et fundament; fundamentblokker vil være det mest praktiske. De er installert på en pute som består av pukk og komprimert sand.
For konstruksjonen av rammen til verandaen, bruk en 15 x 15 cm tømmer og en 5 x 15 cm plate. Brettet vil være nødvendig for å legge sperrene på skurtaket på verandaen
Før legging av stroppebjelken er overflaten til grunnblokkene dekketvanntettingsmateriale, takmateriale kan brukes til dette formålet. Et rammestativ er installert langs omkretsen, de må hvile på grunnblokkene. Stativ er dekket med en bjelke av den øvre trimmen. Kontroller korrektheten og jevnheten til installasjonen med et vater. Vi installerer bjelken "løp", vi fester sperrene til den. Rammen er klar for kapping.
OSB-plater, foring, blokkhus kan brukes som mantelmateriale. Prisen for gjenoppbygging av et trehus med bygging av en veranda vil koste 4000-5000 rubler per kvadratmeter på gulvet. Med uavhengig konstruksjon vil kostnadene reduseres flere ganger.
Hvis du ønsker å isolere verandaen, må det plasseres en varmeovn i mellomrommet mellom inner- og ytterhuden. Om ønskelig kan du dele verandaen i to deler, hvorav den ene skal ha rollen som terrasse.
Overbygning i andre etasje
Et av prosjektene for gjenoppbygging av gamle trehus er ombygging av en enetasjes bygning til en to- og treetasjes bygning. Det skal gjennomføres en grundig lastanalyse før det planlegges for arealøkning ved å legge til en etasje. Det eksisterende grunnlaget må forsterkes eller et nytt organiseres, hvis mulig. Hvis dette ikke blir ivaretatt, kan konsekvensene bli katastrofale. Hvis fundamentet har tilstrekkelig styrkenivå, begynner vi å demontere taket: fjern taket, fagverksrammen og bjelker.
Bestem hvordan du skal bygge andre etasje. Det er to alternativer for andre etasje: loft, full. Fullstendigandre etasje vil ikke ha begrensninger på takhøyden, og loftet vil tillate deg å spare penger.
Den enkleste måten er å lage en utvidelse ved hjelp av teknologien for ramme-panelkonstruksjon. Byggingen av tilbygget kan utføres selv av to personer, mens byggehastigheten er høy vil rommet være varmt og lyst.
Gulvflaten i andre etasje er dekket med OSB-plater med foreløpig isolasjon, vegger monteres fra 5 x 15 cm plate Innvendig og utvendig er veggene kledd med samme OSB-plater, mellomrommet mellom dem er fylt med isolasjon. Takmontering utføres etter samme prinsipp. Den siste fasen vil være fasadedekorasjonen.
avslutningsvis
I gjenoppbyggingsprosessen kan en falleferdig bygning få nytt liv og tjene i mange år til med riktig pleie og rettidig reparasjon. Det viktigste er å følge alle regler og anbefalinger fra spesialister under byggingen.
