LCD "Nevsky" nær "Water Stadium" - et moderne boligkompleks som ligger i det nordlige administrative distriktet i Moskva. Den består av fem monolittiske tårnhus, rundt hvilke det ikke er noen infrastruktur. Kjøpere tilbys å kjøpe leiligheter og leiligheter. Utbygger er Krost-selskapet, som har spesialisert seg på boliger i nærings- og komfortklasse. I denne artikkelen vil vi snakke om hovedtrekkene til dette boligkomplekset, vi vil gi anmeldelser av ekte aksjeeiere som bestemte seg for å kjøpe leiligheter her.
Om boligkomplekset
Nøkkeltrekkene til Nevsky-boligkomplekset nær Water Stadium er en unik arkitektonisk stil som ser ut som en havn, passende interiør, et stort antall planløsninger for salg, nærhet til metroen.
Denne boligenKomplekset er et annet prosjekt av en av de mest anerkjente og kjente Moskva-utviklerne. Det er bemerkelsesverdig at den er full av overraskelser. Utad ligner Nevsky-boligkomplekset nær Water Stadium et moderne forretningssenter, men en gang i en av lobbyene blir besøkende umiddelbart overført til det elegante interiøret til et cruiseskip i retrostil.
Enda mer interessant blir det hvis du studerer hovedplanen for utbygging nøye. I dette tilfellet viser det seg at hele den arkitektoniske sammensetningen av boligkomplekset Nevsky nær Water Stadium er en storstilt havneby.
Det er verdt å merke seg at en slik eksklusiv estetikk åpenbart hadde betydning for kvadratmeterkostnaden i nybygget. I gjennomsnitt vil en ettromsleilighet koste seks til syv millioner rubler. For disse pengene vil eieren bli eier av et interessant og attraktivt miljø, utviklet infrastruktur i et boligområde, en T-banestasjon i gangavstand.
Location
Ved beskrivelse av boligkomplekset «Nevsky» nær «Vannstadion» skal det legges vekt på at dette er et område med utbygd transportnett. Navnet som er valgt for boligkomplekset ser symbolsk ut. I nærheten ligger tross alt Leningrad-motorveien, som regnes som en slags «bro» mellom de to russiske hovedstedene. Navnene på nabogatene snakker til og med om byen på Neva - Kronstadt Boulevard, Vyborgskaya, oppk alt etter admiral Makarov.
Voykovsky-distriktet, hvor boligkomplekset ligger, har alltid vært preget av en utvikletinfrastruktur. Her er det også mange industribedrifter, noe som påvirker den generelle miljøbakgrunnen negativt. Nevsky Residential Complex nær Water Stadium er også kjent for det faktum at flere store motorveier passerer gjennom det, for eksempel er den tredje transportringen åtte kilometer unna, omtrent 11 km til Moskva ringvei.
Et boligkompleks bygges på stedet til Bratsevo industrisone. Dette området ble omorganisert, og i 2015 overførte bymyndighetene det til boligutvikling. Noen kan bli forvirret av nærheten til Golovinsky-kirkegården, som til og med er synlig fra de øverste etasjene i høyhus. Andre ubehagelige "naboer" kan betraktes som det nåværende forvaringssenteret, som er en del av strukturen til Den russiske føderasjonens avdeling for utførelse av straff.
Til tross for en så broket bygning, ser bildet av boligkomplekset "Nevsky" i nærheten av "Vannstadion" veldig presentabelt ut. I tillegg ligger flere boligkomplekser av komfort og business class i nærheten.
Adresse
All tilleggsinformasjon om boligkomplekset "Nevsky" i nærheten av "Vannstadion" kan fås på salgskontoret, som ligger på stedet. Adressen hans: Vyborgskaya gate, hus 7, bygning 2.
Et koselig rom, pusset opp i stil med et skipsrom, ligger i 22. etasje. Etterspørselen etter leiligheter i boligkomplekset er stor, på grunn av dette har ledere høy arbeidsbelastning, så mottak er kun etter avtale.
Under dette besøket kan du få mer informasjonom funksjonene til det nye bygget, still alle spørsmålene dine. Basert på resultatene fra møtet kan du velge en leilighet i henhold til budsjettet ditt, avklare alle detaljene og diskutere salgsbetingelsene.
På hverdager jobber ledere fra kl. 9.00 til 21.00, lørdag begynner de å jobbe en time senere, og søndag fra kl. 11.00
Hvordan kommer du dit?
Av dømme etter meningene til eierne om boligkomplekset Nevsky i nærheten av Water Stadium, vil det ikke være vanskelig å komme til disse nye bygningene. For å gjøre dette kan du bruke offentlig eller privat transport.
Leningrad motorvei ligger 650 meter fra boligkomplekset. På denne ruta kan du på et kvarter komme deg til den tredje ringveien. Dette tar imidlertid ikke hensyn til trafikkork som regelmessig oppstår i denne retningen.
Derfor foretrekker mange nybyggere metroen. Dessuten ligger stasjonen "Vannstadion" Zamoskvoretskaya-linjen innen gangavstand (ca. 5-7 minutters gange).
Fire kilometer fra boligkomplekset til togene som følger retningen Riga. Fra stasjonen "Leningradskaya" kan du gå til Moskva-regionen.
Byggefremdrift
ADM Limited Liability Company, som er en utvikler av et boligkompleks, ble registrert i 2011. Samtidig er utvikleren av objektet den velkjente Krost-konsernet. Denne autoritative organisasjonen spesialiserer seg på bygging av boliger i forretnings- og komfortklasse.
Et særtrekk ved prosjektene i detteav selskapet ligger i originale arkitektoniske løsninger. Bolig fra utbygger kan alltid gjenkjennes på interessante og dristige designløsninger.
Utvikleren har et godt rykte. Han leverer alle varene sine i tide. Samtidig, hvis du tror vurderingene fra eiere av Nevsky-boligkomplekset nær Water Stadium og andre nye bygninger i dette selskapet, er det ingen alvorlige klager på kvaliteten på arbeidet.
Utbygger eier tomten. Det betyr at ved kjøp av leilighet blir du automatisk eier av tomten under huset.
I henhold til hovedplanen skal alle fem hus av tårntype utstyres med underjordisk parkering. De to første bygningene ble tatt i bruk i slutten av 2016. De resterende tre er planlagt ferdigstilt i fjerde kvartal 2019.
Layouts
Det er et stort utvalg planløsninger i dette boligkomplekset for valg av beboere. I tillegg til standardleiligheter er det rom av hotelltypen, som automatisk overfører dette objektet til status som et multifunksjonelt senter. Leilighetene som presenteres her er foreslått brukt som kontorer, co-working spaces, andre boliger eller studioer.
Etter å ha studert den generelle informasjonen om Nevsky Residential Complex nær Water Stadium, bør det erkjennes at bare personer med høy eller i det minste en gjennomsnittlig inntekt kan kjøpe leiligheter her. Den billigste ettromsleiligheten på 35 kvadratmeter vil koste mer enn seks millioner rubler. Prisen på den dyreste boligen er over 20million.
Det mest budsjett alternativet er små leiligheter, som vil koste rundt fem millioner rubler. Slike områder har imidlertid status som ikke-boliglokaler. Du kan registrere deg i dem kun midlertidig, og deretter fornye oppholdsretten hvert femte år. I tillegg må du betale ganske høye skatter for leiligheter.
Leilighetene leies i åpen planløsning. Innvendige gulv er som regel fraværende, noe som lar deg utstyre hjemmet ditt som du vil. Dette er spesielt gunstig hvis du skal foreta reparasjoner i henhold til et individuelt designprosjekt.
De fleste leilighetene til salgs presenteres i dagens populære europeiske versjon med kombinert kjøkken og stue. Det er ikke bare standardrom med riktig rektangulær form, men også originale alternativer i buede deler av bygninger. Badene er kombinert. Under dem tildelt ca fire kvadratmeter. De fleste leilighetene har bod, mens det ikke er loggiaer eller balkonger.
Infrastructure
I følge anmeldelser av boligkomplekset «Nevsky» nær «Vannstadion», er det ikke forventet bygging av egen infrastruktur i boligkomplekset. Imidlertid har selve Voikovsky-distriktet alt du trenger for et tilfredsstillende liv. For det første er det mange kulturelle, sosiale, sports- og underholdningsfasiliteter.
Det er ti barnehager og fem skoler i gangavstand, og det er en poliklinikk ca. to kilometer unna.
På Admiral StreetMakarov er det et shoppinggalleri "Nevsky pier", hvor du kan shoppe. Her finner du to dusin motebutikker, en skjønnhetssalong, en Sberbank-filial, kafeer i de øverste etasjene og restauranter på terrassen.
Enda et sted for kjøp - kjøpesenteret "Water", som ligger på Kronstadt Boulevard. Den kan nås til fots på omtrent et kvarter. Her, på et område på nesten 50 tusen kvadratmeter, er det allerede mer enn hundre butikker, parfymer, klær, husholdningsapparater og elektronikk. Det er en kino "Kinomax".
600 meter fra de nye bygningene finner du et godt vedlikeholdt rekreasjonsområde med Golovinsky-dammer, Mikhailovo-eiendommen bygget på 1700-tallet og en imponerende demning. Dette er et hyggelig og pittoresk sted for sykling og fotturer, jogging, piknik. Det er en ulempe i denne parken - det er ingen belysning om kvelden.
Hvis du tar metroen bare to stasjoner, kan du komme deg til Khimki-reservoaret og Northern River Station. Det er et enormt grøntområde med fotgjengerbulevarder, som jevnt renner inn i Friendship Park.
Miljøsituasjon
Etter beboernes meninger om boligkomplekset "Nevsky" nær "Vannstadion" blir det stadig bemerket at miljøet er et av hovedproblemene. Hele Voikovsky-distriktet regnes som et av de mest forurensede i det nordlige administrative distriktet i Moskva.
Leningradskoe shosse har i stor grad skylden for dette, som har gjennomgående høy trafikk. Som et resultat, skjule frastøv er nesten umulig, så det er bedre å ikke åpne vinduet. I tillegg ligger Koptevo industrisone på territoriet til distriktet, som er bare omtrent en kilometer unna nye bygninger. Avangard maskinbyggeanlegg ligger der, som produserer missilforsvar og luftvernmissiler, som forårsaker betydelig skade på miljøet.
Flere store parkeringssoner har også en negativ innvirkning på miljøet.
konsept
Det arkitektoniske konseptet til dette boligkomplekset ser attraktivt ut. Generelt er det en storstilt installasjon som ligner avgang av enorme seilbåter fra havnen.
Hele arkitektoniske ensemblet er betinget delt i to deler. Det er to hovedbygg i sentrum. Samtidig gir relieff og flerplansfasader huset formen som et skip.
Den improviserte tre-skrogs-porten er litt på siden. Disse husene er laget i klassisk skandinavisk stil.
Beautification
Landskapsdesignere ga mye oppmerksomhet til forbedringen av territoriet. En romslig gårdsplass er anlagt ved siden av hver bygning.
Blomsterhager, utsmykkede lyktestolper, lysthus for avslapning er laget i viktoriansk stil.
Hvordan kjøper jeg?
Utbygger selger leiligheter direkte, uten mellomledd. I de to første byggene, som allerede er tatt i bruk, selger de ferdige leiligheter, i resten kan kjøpet skje etter aksjeavtale.
I vurderinger av aksjeeiere som har støtt på dette selskapet, regelmessigJeg må møte klager på at tilleggstjenester blir pålagt dem under gjennomføringen av etterforskningen. Det ser spesielt merkelig ut når utbygger prøver å tjene ekstra penger på alt, gitt de høye prisene på leiligheter.
Resultater
Etter å ha studert beskrivelsen av anmeldelser av boligkomplekset Nevsky i nærheten av Water Stadium, kan vi konkludere med at hovedfordelen vil være en unik arkitektonisk komponent og interiør.
Samtidig er omdømmet til dette boligkomplekset ekstremt kontroversielt. På den ene siden er det god transporttilgjengelighet, og på den andre siden er det en dårlig miljøsituasjon. I tillegg er det kirkegård, fengsler og skadelig produksjon i nabolaget.
