Novosibirsk er den tredje største byen i Russland målt i antall innbyggere. Den spredte seg på begge sider av Ob. Og fra år til år øker den i alle retninger av verden. Siden forrige århundre har denne byen etablert seg som en av de raskest voksende byene.
Og i dag i Novosibirsk kan du se mange nye bygninger. En av de lyseste - LCD "Venezia".
Offisiell informasjon
LCD "Venice" i Novosibirsk (det er til og med anmeldelser om det i sosiale nettverk) ligger på den pittoreske venstre bredd av byen, fem minutters gange fra Lenin-plassen.
Et kompleks bygges i Leninsky-distriktet, ved siden av Dimitrovsky-broen og består av fem 17-etasjes bygninger. Byggearbeid er i aktiv fase. Nå bygges det to hus med tre innganger, der det planlegges 289 leiligheter. Fra vinduene åpner en fantastisk utsikt over elven og sentrum av Novosibirsk, og om kvelden blir denne skjønnheten opplystLyse lys. Første etasjene i høyhus er planlagt okkupert av offentlige lokaler. Overflate og underjordiske parkeringskomplekser er også designet.
Bygningsfasadene er tegnet av en italiensk arkitekt.
Bygningens adresse er 1st Chulymskaya street, 112/4. Anmeldelser av aksjeeiere om boligkomplekset "Venezia" i Novosibirsk kan allerede leses på mange nettsteder.
Builder
Dette er en av de mest pålitelige utviklerne i regionen - SDS-Finance LLC. I nabolandet Kemerovo er denne utvikleren ledende når det gjelder investeringer i boligbygging.
Til dags dato har nesten 700 tusen m2 boliger blitt bestilt av SDS-Finance LLC2 bolig. Og dette er mer enn 12 000 leiligheter og 100 fleretasjesbygg.
Byggeteknologi
På dette prosjektet er det det mest moderne. Husene er bygget av innovative prefabrikkerte monolittiske plater. Europeiske standardpaneler produseres av det lokale Kemerovo-husbyggeanlegget. «Trinnet» mellom panelene er 6,60 m, noe som garanterer byggets kvalitet og gir tilnærmet full planleggingsfrihet. Og også, viktigere, de attraktive kostnadene ved nye boliger.
Fordelene med disse panelene inkluderer:
- full beredskap av veggene for tapetsering eller maling (stadiet med puss, sparkel og grunning hoppes over);
- høye tak;
- nesten perfekt vertikal overflate (minimum krumning);
- varme- og lydisolasjonsparametere på høyt nivå;
- høyjordskjelvmotstand.
Utvendig er veggene isolert med «våt fasade»-systemet. Takket være den velvalgte størrelsen på platene er takhøyden i leilighetene 2,8 m.
Infrastructure
Kundeanmeldelser av boligkomplekset "Venezia" i Novosibirsk snakker om en velutviklet infrastruktur i området. Her, innen gangavstand er en skole, sykehus, en barnehage, supermarkedskjeder (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). Og det er til og med et badeland (i dag den største i Russland)!
En av de beste gymsalene i byen ligger en 10-minutters kjøretur fra det nye bygget.
Til sentrum med bil kun fem minutter. Og det er tre stopp til nærmeste t-banestasjon med alle typer offentlig transport. Det er en bussholdeplass 500 meter fra det nye bygget, som går gjennom 11 ruter.
Verftet vil i følge prosjektet være stengt for kjøretøy. Langs omkretsen av hele komplekset er det planlagt et gjerde, som videoovervåking vil bli installert på, ved inngangene - sikkerhetspunkter. Alle stier er planlagt asf altert med dekorative belegningsplater.
Ikke langt fra det nye bygget planlegger byadministrasjonen å sette opp en stor rekreasjonspark med mange grønne områder, inkludert busker og blomster.
Omvisninger rundt i anlegget
På utbyggers hjemmeside inviteres alle som ønsker å kjøpe leilighet til å gå i utstillingslokalet og i detalj, som man sier, ta på seg kvaliteten på bygge- og etterbehandlingsmaterialer. Her er gulv- og takbelegg, tapet, doble vinduer,innvendige og inngangsdører, samt VVS og elektro. Et bilde fra anmeldelsene av boligkomplekset "Venice" (Novosibirsk) er presentert nedenfor.
Apartments
Uavhengig av antall rom har alle leilighetene åpen planløsning, komfortable og ergonomiske. Funksjoner kan skilles ut som følger:
- pris fra 45 000 per kvadrat;
- innovativ tysk konstruksjonsteknologi;
- ettromsleiligheter fra 34 m2;
- toromsleiligheter innenfor 55,5–68 m2;
- treromsleiligheter fra 88, 1 m2;
- tak 2, 85 m;
- loggiaer har panoramavinduer;
- høyhastighetsheiser fra OTIS;
- mer enn syv avslutninger.
Leiligheter tilbys i ulike beredskaps alternativer: med røff finish, fine, samt "nøkkelferdige", det vil si helt klare for opphold. Utformingen av disse leilighetene kan innredes i "skandinavisk stil" eller i stilene "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic" osv.
Hus territorium
I boligkomplekset "Venice" i Novosibirsk bekrefter anmeldelsene fra beboerne i det nye bygget dette, de bryr seg virkelig om barn og friluftsentusiaster. Det er utendørs lekeplasser for barn og lekeplasser for den yngre generasjonen. For voksne er det et eget område med benker og et overbygd lysthus. I tillegg blir det tennisbord og idrettsplasser. Hele gården vil være godt opplyst.
Flotte tilbud
Du kan kjøpe leilighet i komplekset mot kontanter, på avdrag (fra utbygger) og i boliglån. Utvikleren samarbeider med følgende finansinstitusjoner:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- "Communication Bank";
- Rosselkhoz Bank;
- "Bank of Moscow";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Pant for kjøp av leilighet i boligkomplekset "Venezia" i Novosibirsk (anmeldelser bekrefter dette) utstedes gratis. Du kan bruke militære boliglån, boliglån med statsstøtte, samt fødselskapital. Krav til låntakeren er standard: nå myndighetsalder, et offisielt arbeidssted med minst tre års erfaring. Forholdene for banker som gir boliglån varierer, men generelt må boliglånet stenges før låntakeren når pensjonsalder. Og også: lånebeløpet starter fra 600 000 rubler, lånetiden er ikke mer enn 30 år, spesielle betingelser gjelder for unge familier, så vel som for familier som bruker fødselskapital.
Og det mest interessante, ifølge utvikleren, kan du ta det uten forskuddsbetaling!
Søknaden vurderes ikke mer enn fem virkedager.
Pakken med dokumenter for å søke om boliglån i hver bank varierer, men de vil definitivt være nødvendigefølgende:
- søknad (utstedt i banken);
- pass og dets fullstendige kopi;
- arbeidsbok og kopi av den (attestert av personalavdelingen);
- inntektsbevis enten i form av 2-personskatt, eller i form av en lånebank.
Et like interessant alternativ for å kjøpe bolig i boligkomplekset «Venezia» i Novosibirsk, ifølge beboerne, er bytte av en gammel leilighet med en ny. Programmet heter Trade in (eller en leilighet i offset) og opererer på individuelle vilkår.
Salgstart
Fra nå av tilbyr utvikleren noen fristende kampanjer.
En av dem er "Vi gir reparasjoner som gave."
I hus 1 og 2 tilbys en fin finish som gave. Det vil si at den kjøpte leiligheten skal ha en totalrenovering.
I bygg 1a, til prisen for en leilighet med grov finish, er leiligheten "Utkast + bad" til salgs. Eller til prisen for en leilighet med fin finish - "Finish + bad".
For den ene delen av leilighetene er det også en kampanje "Boliglån som gave", for den andre - en rabatt på 1000 rubler per kvadrat for reparasjoner.
Kampanjer stables ikke.
Anmeldelser om LCD "Venice" i Novosibirsk
Det er allerede ganske mange av dem. Det er anslag over de første leietakerne som flyttet fra andre områder. De er mer enn fornøyd med prisene og kvaliteten på den kjøpte boligen.
Familier med barn er glade for en god investering. Både voksne og barn ble positivt overrasket over lekeplassene i husets territorium. Men mest av alt trives barna i nærheten av badelandet.
I en av anmeldelsene av boligkomplekset «Venezia» i Novosibirsk inkluderer fordelene like mange to- og treromsleiligheter. Dette betyr at naboene vil være permanente, og derfor er respekten for hjemmet ditt sikret.
Fordelen vurderes av aksjeeiere og ulike kampanjer fra utvikleren.
Rommene er enorme, og loggiaene er innglasset fra gulv til tak - utsikten er utrolig vakker, som beboerne beundrer. Pluss to bad!
Plasseringen av komplekset er også bra. Innganger, trapper og heislobbyer er store og komfortable.
Flere anmeldelser inneholder rapporter om nært forestående oppstart av en fast rutetaxi til dette området, samt byggestart av barnehage for hundre plasser.
Parkeringsplasser, og det er mer enn tusen av dem, planlegges flyttet utenfor tunet, noe som gjør at foreldre ikke kan bekymre seg for turgående barn, og beboere i de nederste etasjene vil bli kvitt avgasser.
Det vil være to innganger til hver sving av komplekset.
Ulempene med boligkomplekset "Venezia" i Novosibirsk i anmeldelsene inkluderer fortsatt en viss avstand fra sentrum. Og dette tyder på at infrastrukturen ennå ikke er utviklet.
Kjøpere er fortsatt i tvil om grunnen huset står på. De sier at det tidligere var sumper her, men byggefirmaet hevder at dette problemet er løst.
