Inspeksjon av fundamenter kan være nødvendig i en rekke tilfeller. De mest åpenbare alternativene er langsiktig konstruksjon, som det ble besluttet å fornye, eller rett og slett gamle bygninger, der noe rekonstruksjon er planlagt på en moderne måte. Det hender ofte at kunden fryser konstruksjonen som har startet en stund, fordi han har noen problemer. Og så, når tiden kommer for å re-mothball det, påliteligheten til strukturen under konstruksjon er i tvil. Har fundamentet fått noen deformasjoner, usynlige for øyet, som vil påvirke styrken til det fremtidige bygget? Foundation-undersøkelser kan svare på disse spørsmålene.
Gamle bygninger rekonstrueres ofte med påfølgende overbygg, en økning i antall etasjer. Og dette betyr en økning i belastningen på fundamentet til strukturen. For å finne ut om det er mulig å gjennomføre slike planer, gjøres det først og fremst en kartlegging av grunnlaget. Resultatene av slike undersøkelser kan resultere i endringer i design, bruk av lettere konstruksjoner og materialer, ellerredusere estimert antall etasjer i den rekonstruerte bygningen. I noen tilfeller er det mulig å forsterke eksisterende fundamenter, men oftere fører inspeksjon av nedslitte bygninger til at de blir anerkjent som nødstilfelle.
Befaring av konstruksjoner av bygninger og konstruksjoner begynner med en visuell inspeksjon. Hvis veggene allerede har sprekker som er synlige for øyet, er det usannsynlig at eksperter vil være i stand til å gi en positiv konklusjon. Dette etterfølges av en instrumentell undersøkelse. For eksempel, ved hjelp av georadar, er det mulig å fastslå tilstedeværelsen av defekter inne i armerte betongkonstruksjoner uten å krenke deres integritet. Mekaniske, ultralyd-, vibrasjons- og andre metoder brukes for å få et fullstendig bilde av tilstedeværelsen av defekter og skader.
Befaring av lokalene gjøres vanligvis ikke under bygging, men før kjøp og salg. I dette tilfellet er det mulig å fastslå med 100 % garanti hvilke skjulte mangler et boligbygg, hytte eller kontorbygg har, hvilke feil som ble gjort under bygging eller drift, hvor mye det ville koste å eliminere dem, om det er fornuftig å kjøpe eiendom med slike egenskaper. En slik prosedyre kan også svare på spørsmålet "er det mulig å utføre reparasjoner eller ombygging i dette rommet."
Som regel undersøkes fundamentene først. Vurder deretter den tekniske tilstanden til veggene og andre bærende konstruksjoner, ingeniørkommunikasjon, samt taket. Krenkelse av deres integritet blir ofte registrert på fotografier. Det gjennomføres også undersøkelser etter ulike nødstilfeller, for eksempel etter brann, for å vurdere om de overlevende konstruksjonene vil overleve restaureringen, hvor mye penger som kan trenges til dette. I tillegg bør slike arbeider bestilles dersom det er tvil om kvaliteten på byggherrenes arbeid. Resultatene av undersøkelsen og byggeekspertise kan brukes i retten.
