Før du kjøper en leilighet i høyblokk, må du ta stilling til noen viktige faktorer. Det er verdt ikke bare å studere eiendomsmarkedet, men også være spesielt oppmerksom på byggematerialet som huset bygges fra. Når du velger mellom blokk- og panelbygning, må du vite alle fordelene og ulempene med disse bygningene, og først da ta en informert beslutning. Så, hva er forskjellen mellom et blokkhus og et panelhus?
Hva er forskjellen mellom blokk- og panelhus?
Blokk- og panelbygg er bygget av betong (armert betongplater og blokker), så ved første øyekast er forskjellen lite synlig, den kan bare merkes under drift. Selv om i prosjektet er denne forskjellen umiddelbart merkbar. Det er verdt å se på veggene, i panelbygninger er de en enkelt solid monolittisk struktur, og blokker ser ut som murverk, bare størrelsen på blokkene er mye større enn murstein. For blokkkonstruksjon brukes skumblokker eller gassblokker, det vil si at disse er skumbetong ved bruk av ulike metoder. Dessuten er de strukturelle egenskapene til blokkene og den monolittiske veggen ikke forskjellige. Tvert imot, i dette tilfellet vinner skumblokken til og med, hvis vi tar hensyn til konstruksjonen av en pålitelig, holdbar struktur laget av kunststein. Hva er forskjellen mellom et blokkhus og et panelhus? Byggetypen er forskjellig i den teknologiske prosessen med konstruksjonen. Panelhus er reist ved hjelp av maskiner og mekanismer, menneskelig arbeidskraft er involvert i denne prosessen til et minimum. Blokkbygninger har bedre varme- og støyisolering, er motstandsdyktige mot jordskjelv, og panelbygninger krymper fundamentet ned i bakken mye billigere og raskere, så leilighetsreparasjoner i et slikt hus må gjøres oftere. Tross alt har mobiliteten til fundamentet, selv ubetydelig, først og fremst en dårlig effekt på leddene og monolittiske tetninger, så det dannes ofte sprekker i krysset.
Med tanke på forskjellen mellom en blokk og et panelhus, la oss dvele ved fordelene og ulempene ved hver av dem.
Pros of a panel building
Dekker for bygging av et prefabrikkert hus produseres på fabrikken av mekaniserte maskiner med minst mulig menneskelig innsats. Derfor er kvaliteten på byggematerialet svært høy, uten feil. Dessuten bygges disse husene så raskt som mulig. Strukturen krymper underlaget jevnt, slik at reparasjoner kan gjøres etter konstruksjon, men vinduer kan installeres under byggeprosessen og etter ferdigstillelse. Hva er forskjellen mellom et blokkhus og et panelhus? Kostnaden for panelleiligheter er 25-40 % lavere enn for blokkleiligheter. derimotpanelstrukturer har høy styrke og holdbarhet. Platen fungerer i strekk-kompresjon, nemlig armering i strekk og bøying, og betong i kompresjon, det vil si at disse egenskapene ikke tillater at disse prosessene kan utføres. Med tanke på spørsmålet: "Hva er forskjellen mellom et blokkhus og et panelhus, som er bedre?", er det verdt å vurdere ulempene med bygninger.
Ulemper med panelhus
Ulempene inkluderer for det første lav varme- og støyisolering, fordi betong har lave isolerende egenskaper, og skjøtene mellom gulv, som også tjener som kilde til støyinntrengning og varmetap, er dårlig isolert. Hyppig kondens fører til fuktighet, mugg og varmetap. Dette er typiske bygg, hvor hver etasje i planen har samme planløsning, den kan ikke endres, fordi det er forbudt å rive de bærende veggene og lage åpninger i dem. I disse husene har alle rom et lite område, huset varmes raskt opp om sommeren og kjøles raskt ned om vinteren, så i en panelleilighet for et komfortabelt opphold må du bruke klimakontrollutstyr hele året. Spesielt i hjørneleiligheter er det hyppig opptreden av mugg og fuktighet. Men i dag brukes ikke én armert betongplate til bygging av slike hus, men to av deres lag brukes, og det legges isolasjonsmateriale mellom dem.
Fordeler med blokkhus
For det første er betongblokker utstyrt med mange porer, som gir god isolasjon, og for det andre har de lav egenvekt, såbyggingen av en slik bygning er mulig for en person uten tap av kvalitet. I tillegg har blokkhus en rekke andre fordeler. Disse bygningene har et stabilt temperaturregime, de er mindre utsatt for brann, utmerket isolasjon, og du kan velge mellom et stort utvalg fasadefinisher.
Flaws
De eneste ulempene som skiller denne designen fra panelet en er den lave konstruksjonshastigheten og antall etasjer ikke mer enn tre.
Hvilket hus er bedre å velge?
Hva er forskjellen på et blokkhus og et panelhus (se omtalen for bilde av bygningene), undersøkte vi. Men hvilken skal man velge? Hvis du er avhengig av komfortabel livsstil, må du stoppe valget ditt på et blokkhus, men hvis du er på en økonomisk faktor, vil et panelhus koste en størrelsesorden billigere enn et blokkhus. Utformingen av blokkhuset lar deg gjøre en individuell ombygging. I et panelhus er veggene preget av en betydelig overflateruhet, noe som gjør reparasjoner problematiske. Derfor er veggene og taket ofte belagt med gips, som lar deg oppnå en perfekt flat overflate, og har også varme- og lydisolasjonsegenskaper, og tilleggsisolasjon er plassert mellom veggen og gipsplaten. Bas altull brukes oftere, fordi den er laget av naturlig miljøvennlig materiale og ikke er brennbart.
For å svare på spørsmålet: "Hva er forskjellen mellom et blokkhus og et panelhus, og hvilket er bedre?", må du individueltstudere hvert prosjekt, dets teknologiske egenskaper og standarder. Til dags dato har panelkonstruksjon av hus blitt forbedret, det er forskjellige oppsett, forbedret isolasjon og andre nyttige konstruksjonstrender, bare dårlig forseglede sømmer i skjøtene er fortsatt en ulempe. For en familie med barn er imidlertid et blokkhus det beste alternativet, fordi det ikke krever lange reparasjoner og installasjon av klimakontrollutstyr, som ikke anbefales for førskolebarn. I panelhus er bredden på panelene lik takets høyde, så de bygger en standardhøyde. I blokkstrukturer er det mulig å bygge et rom med hvilken som helst høyde tillatt i henhold til GOST, fordi de er små i størrelse og det kreves 7-10 rader med blokker for å legge en standard vegg.
Designforskjell
Hva er forskjellen på utformingen av blokkhus og panelhus? Hva er i det store og hele forskjellen fra hva konstruksjonen skal reises, hvis den foreløpig kun er tegnet på papir? Men det er hun. Oftest brukes blokkteknologier til bygging av private landhus i henhold til et individuelt prosjekt til kunden, for her kan du virkelig vise styrken til den arkitektoniske ideen og understreke kundens individualitet. Men det bygges panelbygg i byen, grunnårsaken er muligheten for å bygge et fleretasjesbygg. Dette skyldes først og fremst antall innbyggere og byggehastigheten. I alle fall spiller det ingen rolle hvilken type bygning du må bosette deg i, det er verdt å huske at alle sprekker og åpninger tjener som en kilde til støy, varmetap oguønsket fuktighet og organiske utseende. Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot tetting av skjøter, etterbehandling av vinduer og dørskråninger.
Konklusjon
Så vi undersøkte forskjellen mellom et blokkhus og et panelhus, fordeler og ulemper med disse bygningene ble også studert av oss. Begge bygningene har en rekke fordeler og ulemper, derfor, etter å ha studert dem i detalj, er det mulig å gi hygge og behagelig opphold i noen av dem, det viktigste, som de sier: "Du må kjenne fienden av synet! " Panelhus er mye billigere, men klimatisk utstyr, utjevning og tilleggsisolering (om nødvendig) av veggene og forsiktig forsegling av sømmer og skjøter vil bare blokkere denne prosentandelen av besparelser. I blokkhus vil det ikke være slike problemer, men i første omgang vil en leilighet i et slikt hus være dyrere.
