I St. Petersburg, for ikke så lenge siden, begynte byggingen av et nytt boligkompleks "Shuvalovsky Duet". Utbygger er utviklingsselskapet Prok, som har drevet i eiendomsmarkedet i ganske lang tid. I dag, mer enn noen gang, har det blitt lønnsomt å kjøpe leiligheter i de innledende byggetrinnene, da dette kan spare mye, gitt minimumspriser i starten.
I denne forbindelse anbefales det å være spesielt oppmerksom på boligkomplekset "Shuvalovsky Duet". St. Petersburg er en stor by, hver dag mottar markedet mange av alle slags tilbud, noen ganger ganske lønnsomme og attraktive når det gjelder prisen på leiligheter. Likevel anbefales hver potensiell klient på det sterkeste å forhøre seg om utviklerens omdømme før avtale inngås. Og bare avtale med et utviklingsselskap som virkelig er pålitelig.
Noen ord om utvikleren
Bedriften "Prok" har implementert sine tjenester i eiendomsmarkedet siden 1993. I løpet av denne tiden klarte hun å mestre mer enn førti prosjekter, blant dem er det ikkekun boliger og administrative, men også sosiale fasiliteter. I dag er det en av de største utviklerne i den nordlige hovedstaden, som har bevist seg i markedet og fullt ut fortjener kundenes tillit. Hovedoppgaven til utvikleren er å gi innbyggerne i St. Petersburg høykvalitets, pålitelig og, viktigst av alt, rimelige boliger. Selskapet "Prok" tilbyr leiligheter både i ferdige og i hus under oppføring. Det siste alternativet inkluderer også boligkomplekset "Shuvalovsky Duet". Utbygger tilbyr beboere å kjøpe leiligheter i komplekset i de innledende byggetrinnene til lavest mulig og ekstremt gunstig pris. Fullføringsdatoen for objektet er fjerde kvartal 2018.
Om komplekset
"Shuvalov duet" blir et kompleks bestående av to bygninger, hver 25 etasjer høye. De vil bli plassert i form av et torg ved siden av Shuvalovsky Park, kjent for alle innbyggere i St. Petersburg.
Husene får 1380 leiligheter, i tillegg planlegges det å bygge en parkeringsplass som har plass til rundt åtte hundre biler. Vyborgsky-distriktet, hvor komplekset bygges, har allerede en utmerket infrastruktur for seg selv, noe som er et klart pluss, siden alle innbyggere i nye bygninger kan bruke fasilitetene. I tillegg planlegger utbygger å bygge sitt eget ved siden av huset. Spesielt blir det én barnehage og to skoler. I tillegg, for bedre å gi beboerne sosial infrastruktur, vil første etasje i begge bygningene bli gitt over til apotek, idrettslag osv.
økologi
Vyborgsky-distriktet, derBoligkomplekset "Shuvalovsky duet" bygges, har lenge vært ansett som relativt rent i miljøhensyn. Nærhet til parken med samme navn er en av hovedfordelene med det nye bygget. Ikke langt fra komplekset ligger Novoostrovsky-skogsparken, som også utvilsomt vil appellere til fremtidige innbyggere. I tillegg bør potensielle kjøpere være oppmerksomme på at Suzdal-sjøene og Finskebukta bokstavelig t alt ligger noen få kilometer fra terskelen til hjemmet deres.
Transport
Shuvalovsky-duettkomplekset ligger i umiddelbar nærhet til Parnas t-banestasjon, som kan nås på 15 minutter i rolig tempo, og enda raskere ved hjelp av offentlig transport, som er i overflod her. T-baneturen til Nevsky tar ikke mer enn 20 minutter. Vyborgskoe-motorveien betjener regionen, og langs Engelsky-prospektet som passerer gjennom mikrodistriktet, kan du gå til ringveien. Avstanden til den er bare fem kilometer.
Shopping og underholdningsinfrastruktur
Beboere i Shuvalovsky-duetthusene vil kunne bruke den eksisterende infrastrukturen i landsbyen. Det er ikke bare små dagligvarebutikker og et ganske bra minimarked "Lilia", men også ekte monstre fra handelsvirksomheten - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", O'KEY hypermarked. Bokstavelig t alt noen få kilometer fra husene er det ytterligere to handelsgiganter - Auchan og IKEA. Det er i umiddelbar nærhet av "Shuvalovsky-duetten" og flere kafeer og restauranter, og i et parkilometer er det et utmerket shopping- og underholdningssenter "Grand Canyon". I tillegg vil det bli en dagligvarebutikk og et bakeri i første etasje i komplekset.
Forresten, hvis du ser på vurderingene som er tilgjengelige om boligkomplekset Shuvalovsky Duet, vil du legge merke til at noen ikke er helt fornøyd med det faktum at første etasje er gitt over til sosial infrastruktur. Likevel er det mange som liker denne måten å stille spørsmålet på, for det er veldig praktisk å ha en butikk nesten rett ved inngangen der du kan kjøpe de nødvendige produktene.
Leiligheter i Shuvalovsky duett boligkompleks: planløsninger og priser
Utbygger klassifiserer boliger i komplekset under oppføring som en "komfort"-klasse. Ikke desto mindre, ved å prøve å følge det valgte konseptet nøye, overvurderer ikke selskapet kostnaden for det. Ja, arealet av den foreslåtte boligen er noe undervurdert og samsvarer ikke helt med den deklarerte klassen, likevel er leilighetene nøye planlagt, hver centimeter av et så dyrebart boareal er tatt i betraktning. Alle rom er ekstremt ergonomiske, noe utvikleren håper kundene vil sette pris på.
Som nevnt ovenfor er det 1380 leiligheter på tilbud. Når det gjelder valget, er det tilgjengelig. Så i boligkomplekset "Shuvalovsky duet" kan du kjøpe både en studioleilighet og lokaler med ett, to eller tre rom. Arealet deres varierer fra 27,5 til 75 kvadratmeter. I tillegg er alle utstyrt med balkonger eller loggiaer, et stort kjøkken er tilgjengelig over alt. Hvis vi snakker om planlegging, så har oppdragsgivervalg. To typer leiligheter av hver type er presentert, som er forskjellige i tot alt areal og romarrangement. Takhøyde er 2 m 75 cm.
Når det gjelder kostnaden, avhenger den først og fremst av typen betaling. Men i gjennomsnitt vil det måtte betales rundt to millioner rubler for en studioleilighet, fra 2 400 000 for en ettromsleilighet og 4 000 000 for en toromsleilighet. En seddel med tre rubler vil koste 4 400 000 rubler. Gjennomsnittskostnaden per kvadratmeter er ganske akseptabel for en så stor by som St. Petersburg, og varierer fra 58 til 75 tusen rubler.
Hva kjøperen får for pengene
Enhver potensiell kjøper bør være klar over at leiligheter i boligkomplekset «Shuvalovsky duet» selges med en røff finish. Men hvis det er et ønske, tilbyr utvikleren tjenestene til en interiørdesigner og byggherrer. Mot en tilleggsavgift, selvfølgelig. I dette tilfellet vil kjøperen kunne flytte inn i en allerede ferdig ferdig leilighet og bokstavelig t alt umiddelbart etter å ha pakket ut koffertene sine, feire en innflyttingsfest.
Utkastversjonen sørger for all ingeniørkommunikasjon, tilgjengelighet av rørleggerarbeid og alt relatert utstyr, tilkobling av strømmålere, gassovner og varmeradiatorer. I tillegg innebærer vinduene tilstedeværelsen av PVC-strukturer, og i døråpningen - en metalldør. Loggiaene er planlagt innglasset med bruk av Avangard-type glassmalerier.
Alle innganger innen komplekset er ferdigstilt vil være helt ferdige, de vil ha intercom, et sted forconcierge. Og selvfølgelig blir det heiser. Og ikke bare passasjerer, men også last.
Territoriet til komplekset
Utviklerselskapet planlegger å utføre et ganske betydelig antall arbeider med forbedring og landskapsforming av territoriet ved siden av Shuvalovsky-duettens boligkompleks. Så hvile- og turstier vil bli utstyrt. En plen ble lagt ut over hele territoriet og trær ble plantet. Det er planlagt å bygge spesielle lekeplasser for barn, og idrettsplasser utstyrt med spesielt utendørs treningsutstyr for voksne.
Dessuten skal det legges sykkelveier over alt, det vil også være gjesteparkering (i tillegg til den underjordiske parkeringen nevnt ovenfor). Området til komplekset vil være, for å sikre sikkerheten til beboerne, under beskyttelse. Over alt, også ved inngangene, er det planlagt å installere overvåkingskameraer. Så unge småbarnsfamilier kan være rolige med barna sine og rolig la dem gå en tur i hagen. Heldigvis er utsikten fra vinduene i komplekset fantastisk. Så ved å være i leiligheten vil det være mulig å kontrollere situasjonen på lekeplassen uten problemer.
LCD "Shuvalovsky-duett": anmeldelser
Siden komplekset fortsatt er under bygging, er det klart at det ikke vil være mulig å finne vurderinger om kvaliteten på boligene i det på dette stadiet. Det er imidlertid verdt å merke seg at i denne forbindelse har Prok-selskapet vist seg fint, så fremtidige leietakere vil neppe bli skuffet over leilighetene sine. Gir litt misnøye med noe annet. Utvikleren overleverte de to siste objektene med en viss forsinkelse, så klientene er bekymret for at det beskrevne komplekset ikke vil lide samme skjebne. Det er verdt å merke seg at det ikke er verdt å bekymre seg for mye. Tross alt ble disse husene bygget under forholdene under den mest alvorlige finanskrisen. Nå har situasjonen på markedet stabilisert seg, og vi håper at selskapet vil klare sine forpliktelser.
Fører til en viss misnøye blant potensielle kunder og det faktum at T-banedepotet ligger i nærheten av komplekset. Noe som selvfølgelig påvirker miljøet. Imidlertid kompenseres denne mangelen for det første av tilstedeværelsen av et stort naturskogsområde nesten nær komplekset, samt Shuvalovsky-parken. Og for det andre, ikke glem at husene ligger nesten innenfor metropolens grenser. Og hvor så du en by uten industrianlegg? I alle andre henseender er det ingen spesielle klager ennå, folk liker spesielt det faktum at utvikleren gjør det mulig å kjøpe bolig ved å bruke alle tilgjengelige programmer, og i tillegg holder han stadig forskjellige kampanjer, takket være at du kan spare mye på å kjøpe leilighet.
