Bygging av boligkomplekser i forstedene er den vanligste typen konstruksjon. Dessuten er dette ikke frittliggende boligbygg, men hele mikrobyer med butikker, sykehus, utdanningsinstitusjoner og banker. Disse boligkompleksene inkluderer "New Izmailovo".
Plassering av nabolaget
Dette boligkomplekset ligger i utkanten av byen Balashikha nær Moskva. 2 km unna MKAD. Med privat bil kommer du deg hit på 10-15 minutter langs Entusiastens motorvei. Med offentlig transport fra stoppestedet Second Gate til Novogireevskaya stasjon vil reisen ikke ta mer enn 20 minutter.
Mikrodistriktet ligger i et økologisk område. Sammen med forstaden "New Izmailovo" er Balashikha omgitt av innsjøer og skoger. Gorensky skogspark ligger rett bak boligkomplekset. Påvirker miljøet positivt og fraværet av industribedrifter i nærheten av mikrodistriktet.
Hus og leiligheter
Nylig satt i drift boligkomplekset "New Izmailovo" er et dusin hus, bestående av mange seksjoner. Hus varierer i antall etasjer. Her er bygningene fra 12- til 25-etasjers strukturer. Påblokkmonolittisk teknologi ble brukt i konstruksjonen av bygninger, noe som gir bygninger spesiell styrke og reduserer kostnadene.
Bygningene står på rekke og rad langs den sentrale bulevarden. Det brukes pussede hengslede paneler for å fullføre fasadene. Soklene til bygningene er avsluttet med keramiske granittplater. Alle husene er bygget i samme arkitektoniske stil som typiske urbane skyskrapere.
Omtrent 370 kvm. m opptar boareal. Her presenteres ett-, to- og treromsleiligheter. Interessant nok kan kjøperen ta del i planleggingen av leiligheten, planlegge plasseringen av rommene etter eget skjønn. Takhøyden i mange leiligheter er standard, men kan etter ønske fra byggherren endres inntil tre meter. Det er mulig å kjøpe både ferdige leiligheter og de der det ikke er fin finish. Ramper er montert i inngangene, det er moderne høyhastighetsheiser.
Kostnadene for leiligheter starter fra 2,5 millioner rubler (67 000 rubler per kvm). For kjøpere ble det gitt delbetaling frem til slutten av byggingen. Til dags dato er det boliglån, rabatter, kampanjer.
Infrastruktur. Parkering
Gårdene til bolighus er utstyrt med lekeområder for barn. Det finnes også idrettsplasser. Stier for fotgjengere er asf altert, og plasser med benker for hvile er over alt.
For enkelhets skyld for unge familier med barn i boligkomplekset "New Izmailovo" er to barnehager ferdigstilt og fungerer vellykket, og har plass til mer enn 300 barn. Det ble også bygget en skole820 elever med basseng. Nabolaget har også sitt eget legesenter og politistasjon.
Butikker, banker, frisører, apotek, serveringssteder ligger i første etasje i nybygg.
Dessuten ligger "New Izmailovo" svært nær Balashikha og Moskva, og innbyggerne, i nødstilfeller, kan bruke infrastrukturen til disse byene.
Skogsparkområdet er også adlet. Den har sykkelstier og komfortable turstier.
Parkering inkludert i prosjektet skulle være en flerplansgarasje for 4000 biler, samt gjesteparkering for mer enn 100 biler. Faktisk er det bare åpen parkering, som nesten ikke har plass til bilene til innbyggere i Novoe Izmailovo-distriktet.
Byggmesterfirma
På slutten av nittitallet av forrige århundre ble dette området k alt "Solntsegrad" og hadde et rykte for langsiktig bygging med hus av lav kvalitet. Utbyggerselskapet kunne ikke takle sine forpliktelser, og byadministrasjonen bestemte seg for å overlate byggingen til et annet selskap. I 2010 ble distriktet omdøpt til "New Izmailovo", og Leader Construction Corporation ble hovedutvikler og selger, som var i stand til å fullføre konstruksjonen og sikre riktig kvalitet på fasilitetene.
På kontoen til selskapet "Leader" er det flere byggeprosjekter. Dette er allerede ferdigstilte boligkomplekser og enkelthus bygget i henhold til kundeprosjekter.
Fordeler og ulemper med et boligkompleks
Den utvilsomme fordelen er at dette boligkomplekset ligger i nærheten av store byer hvor du kan finne en anstendig jobb. Samtidig lar tilstedeværelsen av barnehager og skoler foreldre ikke ta barna langt hjemmefra for å gå på utdanningsinstitusjoner.
Men, til tross for fasilitetene til boligkomplekset "New Izmailovo", lar vurderingene fra beboerne mye å være ønsket. Folk klager på overbelastning av ruten, overbefolkning av busser og taxier med fast rute. I tillegg gjør nærheten til motorveien og den konstante støyen fra biler det vanskelig å sove fredelig.
Også om nybygget "New Izmailovo" er anmeldelser negative om kvaliteten på de kjøpte leilighetene. Det sies at utbygger ofte bryter lovet opptak og takhøyde. I tillegg utføres ikke montering av plastvinduer i henhold til alle regler, som et resultat av at konstruksjonene blir blåst og fuktig.
