Informasjon om hva TEP er, er relevant for estimatorer. La oss bli kjent med henne. Forkortelsen står for "territoriale enhetspriser". Anslagene er i TER, FER, GESN. Territorial utvikles for hvert emne individuelt. Ikrafttredelse organiseres av den lokale administrasjonen. Registrering av TER hos RosStroy er obligatorisk, deretter er prisene inkludert i listen over regulatoriske dokumenter.
TER: hvor og hvordan søke
Arealenhetspriser gjelder inntil avbestilling. Gosstroy kan gjøre dette ved å gi en ordre, et dekret. Den nåværende samlingen er nødvendig for å danne et estimat for objektet under oppføring. Hvis konstruksjonen er tilknyttet offentlige etater, er regnskapsføring av TEP obligatorisk. For ikke-statlige aktører anbefales priser, men de må tas i betraktning.
Bedriften jobber for seg selv og har rett til å sette sine egne priser. Deltakelse i statlige auksjoner krever overholdelse av TEP. Siden standardene er vedtatt i samsvar med prisene som er gjeldende på godkjenningstidspunktet, benyttes en indeks for å få dagens utgiftsbeløp. En liste over indekser som er gyldige for nær fremtid publiseres månedlig. Å vite hva TER er, å eieindeksen utgitt på nytt den 25. i neste måned, utgjør et korrekt, nøyaktig estimat for enhver konstruksjon.
Praktisk bruk
Å vite hvordan estimater gjøres i TER er nødvendig hvis du må:
- statlig ordre;
- igangkjøring;
- konstruksjon;
- deltakelse i anbudet;
- montage;
- design- og undersøkelsesarbeid.
Muligheten til å bruke TER-er settes pris på av entreprenøren.
Estimat: teori og praksis
Når du bygger et bygg, kan du ikke klare deg uten et overslag. Som følger av artikkel 743 i gjeldende kode, er nøkkeldokumentene for ethvert anlegg under bygging:
- kontrakt;
- betalingsgrunnlag;
- estimate.
Når vi vet hva TEP er, er estimatene gjort riktig.
Estimatrettinger:
- marginality;
- cost;
- pris på materialer;
- utstyrskostnad;
- byggtidslinje;
- utstyrskostnader.
Et estimat er tatt med hensyn til nyansene:
- spesifikke for regionen;
- navn på arbeidet;
- arbeidsomfang;
- riktige koeffisienter (sesong, begrensning osv.);
- gjeldende indeks.
Anslaget er basert på:
- defekt utsagn;
- liste over verk;
- arbeidsomfang.
Med et korrekt utformet prosjektark gis data om sammensetning og arbeidsomfang til estimator på forhånd. Ved reparasjon av et bygg kan et estimat værekomponer uten å involvere fagfolk.
I samarbeid med en kommunal, føderal klient, bruker entreprenøren TEP for kundens region. Selv om bedriften holder til i en annen region, og arbeidet skal utføres i en tredje region, er det tatt hensyn til indeksene og koeffisientene for området der den tjenestetrengende organisasjonen er registrert.
I tilfellet når arbeidet er finansiert over det føderale budsjettet, og byggeplassen ligger i Moskva, brukes verdsettelsesindeksen. Denne indikatoren ble opprettet kun basert på konstruksjon og reparasjon i hovedstaden. Når en utbygger jobber på Moskvas territorium med økonomien som er tildelt over kommunebudsjettet, utvikles estimatet under hensyntagen til TSN-2001.
Enhetspriser
Reguleringsgrunnlag - enhetspriser tilrettelagt for enkel bruk i referansesamlinger.
Enhetsprisene er de økonomiske ressursene som kreves for å lykkes med det planlagte arbeidet.
TEP er kompilert for følgende kataloger:
- konstruksjon;
- reparasjon;
- montage;
- igangkjøring;
- beautification;
- teknisk støtte.
Datamaskiner for å hjelpe estimatorer
Det er ikke lett å mestre regnskapsvirksomheten, selv å kjenne vilkårene for dette området og ha en prøve foran øynene. Datasystemer er utviklet for å hjelpe estimatorer med å beregne objekter. Ved å bruke dem må du fortsatt vite hva TEP er, men prosessen er betydelig forenklet. Programmet inkluderer allerede standardbeløp, det finnesindeksoppdateringsfunksjon, det ferdige dokumentet dannes på det aksepterte skjemaet, med hensyn til statlige standarder.
"On the knee"-konstruksjon i TER kan beregnes i Excel, men bruk av spesiell programvare garanterer nøyaktigheten av de oppnådde tallene. Estimatprogrammet vil spare tid, basert på innlagte data vil det raskt kunne generere dokumenter av flere prøver. Daglig automatisk oppdatering garanterer relevansen og riktigheten til resultatet.
oppsummering
Så vi kan trygt si at konseptet med TER-er er nødvendig for enhver estimator med respekt for seg selv. Dette bidrar til å korrekt komponere dokumentasjonen som følger med byggeplassen. Bruken av TEP styrker firmaet ved å la det delta i auksjoner.
Ved ansettelse av en estimator er det i arbeidsgivers interesse å teste spesialisten. Ferdighetene til å bruke TEP, evnen til å skille mellom territorielle og føderale priser, evnen til å mestre nye programvaresystemer for beregning av konstruksjon er nøkkelferdighetene til en dyktig arbeider.
