Det er en oppfatning at det er enklere å bygge et nytt hus enn å bygge om et gammelt. Faktisk er riving av en falleferdig hagestruktur og bygging av en mer moderne ofte billigere enn gjenoppbygging. Men noen ganger er det likevel mer hensiktsmessig å gjenoppbygge et landsted enn å demontere det.
Når det er verdt å rekonstruere
Eierne av forstadsområder river vanligvis gamle dachaer først når en slik bygning blir helt ubrukelig. Ved forfall av kun individuelle strukturer utføres rekonstruksjon oftest. Det anses også som hensiktsmessig å gjøre om et landsted når behovet oppstår:
- ved å øke bruksområdet – utvide eller bygge nye etasjer;
- ved installasjon eller utskifting av ulike typer kommunikasjon.
Rekonstruksjonsplan
Inkludere restrukturering av et landsted kan være en rekke typer arbeid. Derfor, før du går i gang, bør eieren av et forstadsområde nøye inspisere bygningen og utarbeide et gjenoppbyggingsprosjekt.
Følgende typer arbeid kan for eksempel utføres under rekonstruksjon av dachaer:
- bytte av tak og tak;
- erstatter vegger;
- fundamentreparasjon;
- installasjon av vannforsyning, varme, avløp og ventilasjonsanlegg.
Ombygging inkluderer også veldig ofte aktiviteter som bygging av et tilbygg eller ombygging. Prosedyren for å varme opp et landsted kan også tilskrives gjenoppbygging.
Foundation reparasjon
Som du vet, påvirker påliteligheten til fundamentet til enhver bygning direkte levetiden. Det er nødvendig å reparere fundamentet til hytta i tide. Eventuelle problemer knyttet til fundamentet vil garantert ha den mest negative innvirkningen på de andre strukturene i bygningen.
For å utføre reparasjoner på fundamentet er nødvendig om nødvendig:
- gain;
- recovery.
I begge disse tilfellene, langs omkretsen av huset, graver de først en grøft til dybden av fundamentet. Deretter blir veggene i basen ryddet av bakken. På neste trinn, hvis forsterkning er nødvendig:
- Monter en bandasje fra en 200 mm kanal. Dette gjøres ved hjelp av gjengede metallstangbolter 30-40 mm.
- Ved hjørnene av bygget er kanalen forbundet gjennom pantelån med bolter.
- Endene av bandasjen trekkes sammen med pinner langs veggen.
Noen ganger kan gjenoppbyggingen av fundamentet, hvis det er nødvendig å forsterke det, utføres ved å bruke følgende metode:
- etter fjerning av skitt, rengjøres veggene i bygningens bunn til armeringen;
- forskaling og ramme monteres i den gravde grøften, hvoretter elementene til sistnevnte sveises til den gamle armeringen inne i fundamentet;
- forskaling støpes med betongblanding.
Hvis det er nødvendig å restaurere fundamentet til bygningen, utføres i de fleste tilfeller følgende typer arbeid:
- under fundamentseksjonen som skal skiftes, lag en tunnel som ikke er lengre enn 80 cm;
- fjern materialet fra den ødelagte delen av basen;
- monter rammen og sveis den til armeringen som er plassert på begge sider av gravingen av hele seksjoner av fundamentet;
- sett forskalingen, og etterlater et lite gap på toppen;
- betongblanding helles gjennom sp alten.
Takrekonstruksjon
Ved ombygging av landhus må eiere av forstadsområder reparere fundamenter relativt sjelden. Under byggingen av boligbygg, inkludert sesongbaserte, blir det vanligvis gitt spesiell oppmerksomhet til denne delen av dem. Ved montering av hus prøver de alltid å gjøre fundamentene så pålitelige som mulig.
Takene på dachaer er vanligvis satt sammen av ikke for slitesterkt materiale - tre. Derfor krever de rekonstruksjon mye oftere enn fundamenter. Det samme gjelder gulvene i hagebygg.
Ved rekonstruksjon av landhus med tak, kan følgende typer arbeid utføres:
- erstatningdesign;
- arrangering av loft eller loft i bolig.
I det første tilfellet blir rekonstruksjon eller overhaling av taket nødvendig når rammen blir ødelagt på grunn av treforfall eller uttørking. Arrangementet av et boligloft innebærer ofte også utskifting av fagverkssystemet for å øke plassen under tak.
I begge disse tilfellene utføres rekonstruksjonen av taket på et landsted omtrent i henhold til følgende teknologi:
- den gamle rammen er demontert, inkludert Mauerlat, hvis den også er råtten eller tørket ut;
- et nytt sperresystem er under montering.
Mauerlat for en ny ramme monteres vanligvis fra en stang 200x200 mm. Rafterben er laget av tykke plater. For montering av kassen brukes trelast med en bredde på 150 mm.
Hvis det er nødvendig å utvide plassen under taket, kan taket på et moderne en-etasjes landsted ganske enkelt økes i høyden ved å bruke lengre sperrer, eller du kan endre formen ved å bygge f.eks. ødelagt en.
Hvis loftet i ettertid skal bygges til bolig, er det tilleggsisolert. Denne operasjonen utføres ved hjelp av følgende teknologi:
- et trådnett er stappet på de installerte sperrene fra siden av loftet;
- isolasjonsplater monteres mellom sperrene, for eksempel mineralull;
- en vanntettingspute er fylt over bomullsull med en liten nedbøyning ved bruk av lameller opptil 3 cm tykke;
- installasjon pågårlekter og takkledning med utvalgt materiale;
- på baksiden er loftet dekket med en dampsperre;
- loftet er kledd med kryssfiner, klaffe, osv.
Takmateriale under ombygging velges i de fleste tilfeller, selvfølgelig moderne. Taket på et vakkert landsted i vår tid er vanligvis dekket med farget ondulin eller for eksempel metallfliser.
Rekonstruksjon av tak
Eierne av dachaer som skal bygges om må også gjøre denne operasjonen ganske ofte. Før reparasjon eller utskifting av et tak, må prosedyren for inspeksjon av gulv utføres uten feil. Hvis de synker, de har fall eller støtteelementene har mistet styrke, erstattes de.
I dette tilfellet:
- fjern loftsgulvbord og hustakplater;
- ta ut isolasjonsplatene, fjern vanntettingen og dampsperren;
- demontering av bjelker.
Deretter monteres gulvet med utskifting av materialer i omvendt rekkefølge.
På omtrent samme måte i hyttene bytter de gulvene:
- fjern tavler;
- demonter forsinkelsene;
- Sjekk støttepostene og endre eller reparer dem om nødvendig;
- monter nye etterslep;
- om nødvendig, fyll det underjordiske rommet med isolasjon, for eksempel utvidet leire;
- fylling av nye gulvbord.
vegggjenoppbygging
Denne prosedyren, samt utskifting av tak, ved ombygging av landhus utføres selvfølgelig før montering av nytt tak. Rekonstruksjon eller overhaling av vegger kan omfatte følgende operasjoner:
- styrking;
- replacement.
I sistnevnte tilfelle blir veggen vanligvis først ødelagt inne i huset. Så bygges en ny i stedet. Dersom det er nødvendig å forsterke nær den falleferdige omsluttende konstruksjonen, settes det også opp en ny konstruksjon på litt avstand. Samtidig bygges det opp et forsterkende armeringsbur i gapet mellom veggene med påstøping av betongblandingen. Under den ytre nye veggen i dette tilfellet støpes selvfølgelig fundamentet.
Hvis en gjennomgående sprekk dukket opp i de omsluttende strukturene til et landsted, er de i noen tilfeller forsterket. Hvis bygget ikke har et veldig stort areal, kan det enkelt monteres rundt omkretsen med et hjørne i flere belter. Videre foredles husets vegger ved hjelp av hengslede fasader. Samtidig isoleres også landstedet.
Det er dessverre mulig å overhale veggene bare hvis de er bygget av murstein, blokker eller er monolittiske. Hakkede omsluttende strukturer, når de er sprukket eller råtnende, må vanligvis rives fullstendig.
Adobe-vegger under rekonstruksjon er oftest ganske enkelt foret med noe moderne materiale. Dette gjør det lettere å vedlikeholde fasader og gjøre huset mer moderne i utseende. I dette tilfellet på den førstetrinn bygges det også et ekstra fundament. Et utmerket svar på spørsmålet om hva du skal pålegge et landsted laget av jordblokker er for eksempel vendt eller vanlige murstein eller skummaterialer. Legging under kledning utføres i de fleste tilfeller med «halvmurs»-metoden
Remodeling
I henhold til prosjektet for gjenoppbygging av et landsted, kan en slik prosedyre i noen tilfeller også gjennomføres. Ofte innebærer en større overhaling av slike bygg med ombygging bl.a. og riving av skillevegger eller bygging av nye. Slike hus er under ombygging for å forbedre komforten ved å bo i dem.
Teknologien for riving av skillevegger avhenger av hvilket materiale de er bygget av. Murstein- og blokkstrukturer av denne typen demonteres ved hjelp av en perforator. Teknologien for riving av skillevegger ser slik ut:
- møbler og andre husholdningsartikler blir tatt ut av lokalet;
- frakoblet ledninger;
- stucco er slått av skilleveggen;
- svekker skjøten mellom gulv og vegg ved å slå i sømmen;
- velg den nederste raden;
- murverket er løsnet og slått ut.
Åpningene i skilleveggene begynner å bli demontert fra overliggeren.
Skjoldstrukturer demonteres ved hjelp av en mye enklere teknologi. Fra slike partisjoner fjernes huden først. Deretter fjernes lydisolatoren, hvis noen. Deretter demonteres rammenpartisjoner.
Hvordan gjenoppbygge et gammelt landsted: utvide området
Ved gjenoppbygging kan blant annet hagebygg føyes sammen av ulike tilleggskonstruksjoner. Dermed øker eierne av forstadsområder bruksområdet til eiendommen deres. I ulike tilfeller kan både blindkonstruksjoner med fulle vegger og åpne verandaer festes til landsteder.
Materialet for montering av slike konstruksjoner er valgt i samsvar med hva selve hytta er bygget av. Men noen ganger blir "tunge" hus laget av murstein eller blokker forbundet med lettere skjoldutvidelser eller verandaer.
Bygg strukturer av denne typen i samsvar med følgende anbefalinger:
- fundamentet til tilbygget legges til samme dybde som fundamentet til selve dachaen;
- stive fundamenter og vegger i kassehus og uthus fester seg ikke til hverandre;
- taket på tilbygget er ført under takfoten på husets tak med 20 cm og kledd med samme materiale.
Sp alten mellom veggene på forlengelsen er tett med slep eller forseglet med monteringsskum. En støtdempende tjæret tykk plate legges mellom fundamentene til konstruksjoner.
Det er umulig å stivt feste konstruksjonene til hytter og tilbygg fordi sistnevnte vil krympe i flere år. Hvis det fikses, kan dette føre til ødeleggelse av fundamentene eller veggene til både selve huset og verandaen.
Veggene i vakre landsteder i dag kan dekoreres med dekorativ gips eller bekledning med sidekledningeller for eksempel fôr. For utvendig utforming av tilbygget er det selvfølgelig bedre å bruke det samme materialet som ble brukt til kledning av bygningskonvolutten til hovedbygningen.
Installasjon av varmesystemet
Så snart gjenoppbyggingen av det gamle huset er fullført, kan du begynne å utføre gjenoppbyggingsarbeid med sikte på å forbedre komforten ved å bo i det.
Varmeverk anses selvfølgelig ikke som obligatoriske for sommerhus. Men i dag monterer mange eiere av hagehus slike systemer. Hvis det er et varmenett, vil det selvfølgelig være mye mer behagelig å være på landet i lavsesongen.
I de fleste tilfeller monteres enkle ettrørssystemer i sommerhus. I dette tilfellet brukes gassvarmeenheter. Den største fordelen med enkeltrørs varmesystemer er enkel montering og lav pris. Ulempen med nettverk av denne typen er ujevn oppvarming av batteriene. Men siden dachas i de fleste tilfeller har et lite område, kan den siste ulempen for dem betraktes som ubetydelig. I dette tilfellet lager vannet som varmes opp i kjelen ikke for stor sløyfe. Følgelig er variasjonen i oppvarming av batterier i slike strukturer ikke spesielt stor. I tillegg kan det i dette tilfellet brukes spesielle VVS-armaturer for å justere mikroklimaet i huset.
Radiatorer i dachas under montering av varmesystemet kobles vanligvis på salmetoden, og selve rørene legges under gulvet. Noen ganger når du installerer slike nettverk ihagehus bruker ikke en gang sirkulasjonspumpe. I dette tilfellet legges rør med stor seksjon i bygningen, kjølevæsken beveger seg gjennom dem under påvirkning av tyngdekraften.
Rørleggerarbeid i landet
En brønn er selvfølgelig tilgjengelig i nesten alle forstadsområder. Imidlertid anser eierne av tildelinger fortsatt en slik vannforsyningskilde som en brønn for å være mer praktisk å bruke.
Boring av slike gruver er i de fleste tilfeller betrodd spesialister. Men med en nær forekomst av grunnvann, kan en brønn utstyres med egne hender. I dette tilfellet brukes hjemmelagde minirigger og spesielle stålnålefiltre til boring. På denne måten kan en brønn til og med bores, for eksempel inne i en forlengelse.
Ved bruk av dobbel-krets kjele eller kjele på landet kan man om ønskelig også montere varmtvannsanlegg, og deretter installere en liten dusj i et av rommene.
Erstatning av ledninger
Overhaling av et landsted med gjenoppbygging innebærer ofte implementering av denne prosedyren. Tidligere ble aluminiumsledninger ofte brukt i hagebygg. I dag kan slike nettverk dessverre ikke være i stand til å takle belastningen som utøves på dem av forskjellige husholdningsapparater. I hytter i dag kan de i tillegg til tradisjonelle elektriske komfyrer og varmeovner også installere for eksempel vaskemaskiner, kjøleskap, mikrobølgeovner og annet energikrevende utstyr.
Alluminiumsledninger i slike hus må derfor ofte være detbytte til kobber. Selvfølgelig er det bedre å overlate en slik operasjon til spesialister. Men hvis du har visse ferdigheter, kan du endre ledningene selv. Denne prosedyren utføres omtrent i henhold til følgende teknologi:
- et nytt koblingsskjema blir opprettet;
- strøm uten strøm;
- demonter gamle ledninger, stikkontakter, brytere;
- om nødvendig bryter nye blitser gjennom veggene;
- en ny ledning trekkes med installasjon av alle nødvendige elementer;
- Nettverket blir sjekket for sikkerhet og drift.
En kontrollsjekk av ledningene i huset utføres i sluttfasen ved hjelp av en indikatorskrutrekker og et multimeter.
