Uten grunnmur er det umulig å se for seg et eneste hus, ikke et eneste mer eller mindre seriøst bygg på et forstadsområde. Det eneste problemet er at kostnadene for en god base er veldig høye, så det er alltid en fristelse å finne et billigere alternativ av høy kvalitet.
En av dem er pelefundamentet. Anmeldelser indikerer at egenskapene er ganske tilstrekkelige for en gjennomsnittlig hytte på landet, for ikke å nevne bad og andre uthus. I dag vil vi vurdere ikke bare kundeanmeldelser, men også årsakene som forårsaker dem. Det siste er svært viktig, siden praktisk begrunnelse er ekstremt viktig for å velge riktig fundament for et hus.
Hvorfor er pelefundamenter så populære?
De siste årene har stadig flere utbyggere valgt et slikt grunnlag for et hus. Hvorfor skjer dette, hvordan er denne teknologien overlegen de allerede testede og fullstendig pålitelige alternativene?
- For det første er dette hastigheten på arbeidet. Hvor ellers kan du finnefoundation som kan gjøres på bare én dag?
- For det andre, billighet. Gitt det faktum at sementkostnadene stadig øker, er prisen på en konvensjonell stripefundament skyhøy.
- I tillegg kan et lignende fundament av huset legges på ustabil jord, samt under permafrostforhold.
- Hvis leggingsteknologien ble utført riktig, vil ikke fundamentet synke, og huset vil stå trygt under alle forhold.
Kundeanmeldelser tyder på at de på bare et par uker bygde et fullverdig panelhus ved hjelp av peleteknologi. Andre utbyggere bemerker at de lave kostnadene for hauger tillot dem å møte et beskjedent budsjett og bygge et veldig anstendig hus. Forresten, et fundament med påleskruer, hvis pris er omtrent 13-14 tusen rubler, er tilgjengelig for nesten alle potensielle huseiere.
Kostnaden for én haug (diameter 76 mm) er omtrent 1200 rubler. Omtrent et dusin hauger går til ett gjennomsnittshus.
Teknologihøydepunkter
Hvordan legges denne typen grunnlag forresten? Som navnet tilsier er det basert på skrupeler. De er laget av metall, og på enden av hvert konstruksjonselement er det et blad (som en isbor), designet for å grave det ned i bakken. Fra dette øyeblikket begynner en rekke tvister.
Noen mener at strukturen utelukkende bør begraves ved hjelp av tungt utstyr, noen insisterer på at den manuelle kraften til et team av arbeidere er ganske egnet for slike formål,hvem som skal montere pelefundamentet. En tegning av den kan ofte leveres av samme firma der du ansetter spesialister. På denne måten blir det mye billigere, og i prosessen med beregninger kan du komme med konstruktive forslag.
Negative sider
Her bør du gjøre en digresjon, og snakke om svakhetene ved denne teknologien. Hvis kjøpere ikke kjenner dem på forhånd, kan prosentandelen av skuffede personer øke.
- Hvis jordsmonnet er tett (vi skal snakke om dette nedenfor), så kan ikke pelskruefundamentet legges på dem. Faktum er at når du prøver å skru hauger inn i dem, vil det beskyttende belegget sannsynligvis bli skadet, noe som er full av rask korrosjon. Selvfølgelig kan du bruke spesialutstyr, men dette vil øke kostnadene for arbeidet betraktelig.
- Dessuten, hvis pelene er dårlig beskyttet mot korrosjonsprosesser, er det bedre å ikke forvente noe godt.
- Vridde peler kan ikke lenger kontrolleres for defekter.
I tillegg, i et landsted, som er installert på et slikt fundament, er det umulig å lage en kjeller. Ikke bare gjør dette det umulig å lagre hjemmelagde ting, men det kan også gjøre det ubehagelig å være i huset om vinteren, siden gulvene vil være kalde.
Mange mennesker er misfornøyde med valget av stiftelse bare fordi lederne i byggefirmaer rett og slett holder tilbake denne informasjonen. Husk at entusiastiske hyller til pælefundamenter oftest synges av de selskapene som utelukkende bryr seg om profitt. Hvis selskapet er seriøst, så er dets spesialister innen evtsak bør advare potensielle kjøpere om mulige problemer og åpenbare mangler ved teknologien.
Og mer. Levetiden til hus på et haugfundament overstiger sjelden 100-120 år, så du vil ikke kunne bygge et "familierede". Denne omstendigheten bør også huskes. Imidlertid brukes pelskruefundamentet, hvis pris er svært lav, sjelden til bygging av slike monumentale hus. Som regel bygges små hytter på dem, beregnet for sommerbolig for en familie på to eller tre personer.
Det finnes imidlertid unntak når et meget imponerende hus er plassert på hauger. Det er fullt mulig, men du må bruke de mest holdbare materialene.
Å grave eller ikke grave?
Det er veldig vanlig å lese negative anmeldelser fra de som ansatt arbeidere for å grave ned hauger manuelt. De sier at bunnen av fundamentet "går" innenfor 40-50 cm! Hva er i veien? Hva er den offisielle teknologien?
Merk at hun foretrekker begge metodene. Men! Det er veldig viktig å huske på at når du graver inn manuelt, må noen regler følges strengt, som i de fleste tilfeller trygt ignoreres. Så i alle instruksjonene står det at pælene må skrus inn fra bunnen av, uten ekstra hull. I realiteten er det nødvendig å rette ut området litt, for å sikre riktig kjøreretning. For å gjøre dette må du først grave et lite hull (ikke mer enn 15-20 cm). En haug legges inn i den, som de begynner å skru inn manuelt.
Praktisk situasjon
AHvordan lages et pelefundament i praksis? Anmeldelser indikerer at det ikke er snakk om noen overholdelse av teknologien. Som regel graves først et stort hull et par meter dypt, deretter settes en haug inn der, roteres et par ganger, hvoretter all denne skam er dekket med jord. Naturligvis har denne typen design ingen pålitelighet. Ved det første regnet vaskes jorden bort, og haugene tråkker.
I tillegg er det veldig ofte folk som rapporterer at pælene under drift svinger hele tiden for å gjøre det lettere å vri dem. Dette skal på ingen måte gjøres! Disse arbeiderne bør sendes tilbake. De vil skru i pælene, men først etter et par år kan pelefundamentet til huset synke virkelig - og huset ditt vil vippe. Dermed er de fleste negative vurderinger knyttet til den banale manglende overholdelse av teknologi. Dette er veldig skuffende, siden disse stiftelsene rundt om i verden har klart å etablere seg kun på den positive siden.
Dessuten er de fleste forbrukerne besatt av den maniske ideen om å spare: slike "forsiktige" mennesker velger noen ganger hauger av metall med en tykkelse på 2 mm, og klager deretter over setninger i fundamentet. Husk hva SNIP foreslår: pelefundamenter er laget av stål med en tykkelse på minst 4 mm. Metallkvaliteten er 20, da den er minst 10-15 % mer slitesterk enn tredjeklasses jern, som oftest brukes av de fleste byggefirmaer.
Viktig
Mange kjøpere klager på uaktsomme selskaper som gjør en dårlig jobb. Anmeldelser med skremmendehistoriene er fulle, men du bør huske: hvis du vil ringe arbeidere for å kjøre haugene, så er en prøvekjøring et must!
Ikke bruk tjenestene til firmaer som useriøst avviser det. Til tross for tilgjengeligheten av geodesiresultater kan det være mye stein i mer eller mindre dype jordlag, samt andre hindringer som umuliggjør et pelfundament. Prisen på arbeid er mye høyere, men det er verdt det.
Så, hvis du bare kjøper peler fra en leverandør, vil en enhet koste omtrent 1200 rubler, mens med prøveboring og sementering av pannebåndet vil prisen øke til 1300 rubler og mer. Men hvis du ikke har erfaring med slikt byggearbeid, er det bedre å bruke tjenestene til fagfolk som allerede har lagt slike grunnlag før.
Bærekraft kommer først
Alle vet at når du støper en stripebunn, må du vente en stund til betongen stivner skikkelig. Det er rart, men av en eller annen grunn er de samme personene fast overbevist om at et pelskruefundament kan brukes innen et par timer etter tvinning.
Dette er langt fra det! Eksperter sier at ideelt sett må du gi haugene minst et år, hvor den endelige krympingen av jorda og fikseringen av strukturen vil skje. Hvis du skynder deg, vil det ikke komme noe godt ut av det: Det er slik sinte anmeldelser oppstår, der folk klager til hverandre over manglene ved teknologien.
Behovet for geodetisk utforskning
Det bør bemerkes atpeler skal ikke skrus inn «som det skjer», men i henhold til praktiske hensyn. Før du starter byggingen, bør du ringe spesialister fra geodetisk tjeneste og finne ut dybden på de tette jordlagene. Det er opp til deres nivå at et slikt fundament skal legges, siden ellers vil pælene løsne seg i myk jord over tid.
Husk at det er ønskelig å sementere bunnen av pelefundamentet umiddelbart, for hvis denne konstruksjonsdelen støpes med betong i tide, reduseres sannsynligheten for pelens nedbøyning sterkt.
Betydningen av tilstedeværelse i arbeidsflyt
Merkelig som det kan virke, men av en eller annen grunn glemmer mange av våre medborgere denne lille detaljen fullstendig. Det spiller ingen rolle hvilket rykte byggefirmaet har, men du (eller din representant) må være på stedet. Vi har merket mange ganger at arbeidere kan ty til mange triks for å forenkle prosessen, men dette bør aldri gjøres.
I tillegg er det nødvendig å umiddelbart sjekke kvaliteten på arbeidet, og om nødvendig ta fullstendige bilder av prosessen, fra de aller første stadiene. Anmeldelser indikerer at hvis slikt materiale er tilgjengelig, vurderes eventuelle krav raskt. Selv uaktsomme utbyggere i dette tilfellet foretrekker å løse problemet i minnelighet, fordi ellers vil retten fortsatt ta forbrukerens parti.
Erfaring med operasjonshus på pæleskruefundament
Artikkelen vår ville vært langt fra komplett hvis vi ikke diskuterte den praktiske erfaringen med operasjonshus som ble plassert på et pelsskruefundament. Så, hva gir pelen fundament? Anmeldelser er motstridende, men noen vanlige punkter er fortsatt til stede.
For det første rapporterer nesten alle huseiere at det er kaldt på gulvet om vinteren. Dette gjelder spesielt i de tilfellene når huset er plassert i et åpent felt, i et område som ikke engang er omgitt av et gjerde. Vinden blåser fritt gjennom rommet mellom pælene og huset, og gir et stabilt (og betydelig) varmetap. Du kan lett legge merke til at pelefundamentet, bildet av i artikkelen, kan heve huset til en anstendig høyde.
Derfor vil jeg råde deg til å gjøre følgende:
- Pass på å isolere gulvet med moderne materialer, samtidig som du ikke glemmer dampsperren.
- Beskytt omkretsen av territoriet med et gjerde eller beplantning som kan redusere vindhastigheten.
- Til slutt, om vinteren, må du dekke et slikt hus med snø, og lukke gapet mellom bakken og gulvet.
Når det gjelder holdbarhet, er det for tidlig å trekke konklusjoner. Ikke et eneste hus bygget på skrupeler i vårt land har engang feiret femtiårsjubileum. Huseierne bemerker imidlertid selv at det så langt ikke har oppstått noen forvrengninger (med unntak av tilfeller av teknologibrudd).
Generelt har denne teknologien så langt vist seg eksepsjonelt godt i vårt land, så det er ingen spesiell grunn til å nekte å bruke den.
Monolittisk pelfundamentteknologi
I første del av artikkelen undersøkte vi standard pelefundament. Anmeldelser om det er ganske motstridende, men vi har allerede funnet ut at i nesten alle tilfeller oppstår noen negative punkter nesten alltid på grunn av feil fra enten byggherrene selv eller kunder som ikke kontrollerte arbeiderne.
Det skal bemerkes at det rett og slett ikke finnes noen universell type peler. Ikke under alle forhold vil skruvarianten deres kunne tilfredsstille dine behov, og derfor vil vi nå diskutere et monolitisk pelefundament, basert på tilbakemeldinger fra forbrukere.
Egentlig kaller byggherrer denne type fundament for "innfelt søylefundament", noe som ikke hindrer oss i å vurdere det fra pelsposisjonen. Det er bare det at i dette tilfellet er de ikke skrudd inn separat, men støpt med betong på plass. I motsetning til teknologien beskrevet ovenfor, er graving velkommen her. Først bores en brønn med ønsket diameter, en kraftig sandpute helles på bunnen, forsterkes og deretter helles med betong.
Det er montert en grill i den øvre delen, som forbinder hele strukturen til en enkelt monolitt med utmerkede styrkeegenskaper. Hva er fordelene med denne teknologien?
- For det første er det mye lettere å finne utstyr for å bore brønner enn for å slå peler.
- Graving er ikke forbudt, så du kan umiddelbart gjøre deg kjent med egenskapene til jorda.
- Det er ingen fare for at haugen blir skadet eller deformert, siden den helles direkte på stedet.
- God betong varer i århundrer, så de som vil lage sitt eget «familierede» visesmonolittisk pelefundament. Teknologien antyder at huset vil stå stille i svært lang tid.
Kundeanmeldelser
Som i forrige sak, bør de umiddelbare følelsene til de som bor i slike hus diskuteres. For det første noterer brukere en lavere leggingshastighet (sammenlignet med skrupeler). Dette kompenseres av den høye kvaliteten på arbeidet: hvis du kontrollerer klargjøringen av betong, vil det være vanskelig for selv uforsiktige ansatte å ødelegge noe.
Erfarne byggherrer legger også merke til at det ikke er nødvendig å grave gigantiske brønner et par meters dyp. For et gjennomsnittlig landsted er det nok å bore en brønn på opptil 80 cm dyp. Viktig! Etter vurderingene å dømme, prøver mange å legge en haug med fyllstoff der (knust stein, knust murstein). En slik pelefundamentinstallasjon finnes over alt.
Dette bør ikke gjøres: erfaring viser at slike peler har en tendens til å sprekke, mens ren monolittisk betong kan stå i årevis. Ofte er det historier om at ved demontering av gamle skur (i nord har peler vært brukt i lang tid), var betongsøyler (og de var 60-70 år gamle) i perfekt stand, mens det bare var støv igjen fra selve bygningen i lenge.
Viktig! Bruk aldri sveiset armering for å støpe fundamentet! Anmeldelser av noen utbyggere indikerer at bruken av en slik løsning fører til sprekkdannelse og deformasjon av haugen. Saken er at den forsterkende basen må være fleksibel (strikket) for å fordele det som oppstår jevnt i materialetlast.
Den sveisede strukturen oppfyller ikke disse kravene, og derfor kan det oppstå sprekker. Noen fans av landhvile, som uavhengig helte et monolitisk haugfundament, merker ofte at når det oppstår sprekker, begynner vann raskt å trenge inn i armeringen. Resultatet er forhåndsbestemt: aktiv korrosjon og ødeleggelse av haugen. Ikke gjenta andres feil når du designer pelefundamenter!
Det eneste alternativet for hevende jord
Jordsmonn, som under visse forhold (kald årstid) dramatisk kan endre konfigurasjonen, bokstavelig t alt hevelse på overflaten, kalles heving. De er en skikkelig hodepine for nesten alle byggherrer og de menneskene som bor i distribusjonsområdene deres.
Og akkurat det samme haugfundamentet (prisen er veldig lav), som ligger under frysenivået for slike lunefulle jordarter, er en virkelig redning. I følge beboere i hus på hauger, observerer de ingen forvrengninger av fundamentet, mens vanlige tapefundamenter bokstavelig t alt "rives" allerede i husets andre eller tredje driftsår.
