I vårt land i dag er det et stort antall organisasjoner som driver med byggevirksomhet. Hovedformålet med statlige organer som regulerer arbeidet til disse selskapene er å skape optimale forhold for utviklingen av denne industrien. Dette kan bare gjøres hvis lovgivningen ikke bremser utviklernes arbeid. For dette ble det gjort store endringer i den, som førte til at byggekonsesjonen mistet sin opprinnelige gyldighet.
Derfor er spørsmålet om det trengs konsesjon for byggearbeid noe av det mest aktuelle i disse dager. Det er ikke vanskelig å utstede det, det viktigste er å samle den nødvendige pakken med dokumenter, og deretter skrive en søknad om mottak.
Generell informasjon
Entreprenørselskapenes virksomhet er fullt ut regulert av staten, som ved dårlig kvalitetsarbeid kan frata utbygger konsesjon til å utføre byggevirksomhet. Imidlertid har denne tilnærmingen også mange ulemper, siden den skaper et stort antallvanskeligheter for bedriften.
Derfor ble lovverket revidert, og utstedelse av lisenser og kvalitetskontroll av arbeid ble overført til SRO. Derfor må ethvert byggefirma som opererer i Russland kjøpe en byggelisens fra SRO og innhente tillatelser for alle typer arbeid det planlegger å utføre.
Lisensdefinisjon
En anleggslisens er et dokument som gir rett til å utføre konstruksjon og andre typer arbeid knyttet til prosjektering. Den inneholder regler som må følges. Hvis utvikleren begår noen brudd, blir han ilagt en disiplinærsanksjon, og ved regelmessige brudd kan han miste lisensen helt.
Må jeg søke om lisens?
I henhold til gjeldende lovgivning i den russiske føderasjonen kreves det en lisens for å utføre byggearbeid for alle utviklere og industribedrifter hvis aktiviteter er relatert til bygging. I tillegg til lisensen er det også nødvendig å innhente tillatelser for den type arbeid som selskapet skal utføre.
Det er imidlertid et lite unntak. Organisasjoner som driver med lavbygg kan jobbe uten tillatelse. Slike tiltak ble iverksatt for å redusere belastningen på små og mellomstore bedrifter og skape mer komfortable arbeidsforhold for dem.
Dette betyr imidlertid ikke i det hele tatt at slike selskaper ikke skal følge reglene og overvåke kvaliteten på arbeidet sittderes verk. Aktivitetene deres er også regulert av SROer, som kan iverksette disiplinære sanksjoner.
Hvilke aktiviteter dekkes av en byggekonsesjon?
Mange er interessert i spørsmålet om hvilket byggearbeid som trenger konsesjon. Det er obligatorisk for de virksomhetene hvis virksomhet er knyttet til utvikling av byggeprosjekter og teknologisk dokumentasjon, bygging av bygninger til ulike formål, samt prosjektering.
Til dags dato er SRO ansvarlig for å utstede lisenser og regulere aktivitetene til utviklere. Men for å få tillatelser må utbygger først bli medlem. Samtidig er det viktig å forstå at Storbritannia i tillegg til hovedaktiviteten også utfører ulike typer arbeid, som også krever tillatelse.
Hvis et ikke-kommersielt selskap trenger å få en bygge- eller annen arbeidstillatelse, utstedes en begrenset bygge- og installasjonslisens til det.
Utvalg av byggelisenser
I dag er lisenser som gir rett til å drive byggevirksomhet delt inn i følgende typer:
- Design – lar deg utvikle byggeprosjekter.
- Bygg - gir rett til å engasjere seg i bygging av hus og konstruksjoner.
- Engineering - innebærer implementering av engineeringforske på og utvikle nye løsninger.
Hver type tillatelse innebærer en bestemt type aktivitet, så når du søker om konsesjon, bør du ta hensyn til selskapets retning.
Hvilke selskaper er underlagt lisensiering?
Lisens til å utføre byggearbeid må innehas av ethvert selskap hvis virksomhet på en eller annen måte er knyttet til bygging av bolig- og næringsbygg, samt andre arkitektoniske strukturer.
Lovverket definerer ganske mange typer byggeaktiviteter, og før du søker til SRO for å få dokumentasjon, anbefales det derfor at du gjør deg kjent med informasjonen som er gitt i klassifikatoren. Det er imidlertid verdt å merke seg at etter lovendringene har konsesjonspliktige aktiviteter blitt mye mindre enn de var før 2010.
Prosessen med å få en byggelisens
Lisens for byggearbeid utstedes i følgende rekkefølge:
- Forbereder en pakke med nødvendige dokumenter.
- Søker til regulatoren.
- Kontroller av en ekspertkommisjon fra et byggefirma for samsvar med det tekniske grunnlaget, kvalifikasjonsnivået til det arbeidende personellet, samt nivået på kvalitetskontroll med etablerte regler og krav.
- Hvis alt går bra, vil utvikleren få utstedt en lisens.
Jeg vil si at kommisjonens avgjørelse ved utstedelse av lisens påvirkes avkundeanmeldelser av selskapet som søkte om dokumenter. Derfor, uansett om du har lisens eller ikke, bør du alltid jobbe med høy kvalitet.
Tredjepartsselskaper kan være involvert under vurderingen av utbygger. Dette er nødvendig for at vurderingen skal kunne gjennomføres uavhengig og være objektiv. Det er imidlertid viktig å forstå at anbefalingene fra tredjepartsorganisasjoner er rent informative, og derfor har de ikke noen vesentlig innvirkning på kommisjonens avgjørelse.
I henhold til loven skal prosedyren for utstedelse av konsesjon for byggearbeid ikke overstige 60 dager fra søknadsdato fra utbygger.
Hvilke dokumenter kreves?
For å få en lisens som gir rett til å utføre byggevirksomhet, må du utarbeide følgende dokumenter:
- uttalelse av etablert form;
- fotokopi av identitetsdokument;
- fotokopier av selskapets charter, sertifikat for statlig registrering og TIN;
- kvittering av betaling av lisensavgift;
- liste over typer arbeid som selskapet planlegger å utføre;
- dokumenter som bekrefter ansattes kvalifikasjoner.
Det er verdt å merke seg at listen over dokumenter kan variere avhengig av hvilken type aktivitet selskapet planlegger å engasjere seg i. I tillegg er alle forskriftsdokumentene som er fastsatt ved lov påkrevd.
Konklusjon
Lisens forbyggearbeid er tillatelser, uten hvilke aktiviteten til et byggefirma er umulig. Å få det er imidlertid bare halve kampen, for for brudd og arbeid av dårlig kvalitet kan SRO alltid frata et skruppelløst selskap det. Derfor, når du får en lisens, må du alltid opprettholde høye standarder og overholde kravene som stilles av SRO.
