Hver eiendomseier må før eller siden være interessert i hvordan man skifter ut strømmåleren i leiligheten. Ikke alltid ligger hovedårsaken i de tekniske feilene til enheten. Det kan være mange forutsetninger. Prosedyren for papirarbeid og installasjonsarbeid er imidlertid den samme.
Hvilket apparat kan installeres i stedet for det gamle?
Før du bytter ut elmåleren i leiligheten, må du velge det beste alternativet for spesifikke driftsforhold. Det moderne markedet tilbyr et stort antall modeller som er forskjellige i grunnleggende parametere og størrelser.
Først bør du bestemme deg for type enhet i henhold til driftsprinsippet.
- Induksjonstelleren fungerer på grunn av det genererte magnetfeltet, som påvirker det roterende elementet. Vanligvis er det installert en spesiell plate inne i produktet.
- Elektronisk tellergjør målinger ved å konvertere analoge elektriske strømsignaler til en spesiell puls eller kode. I stedet for den vanlige disken er det installert en lysindikator.
Deretter må du bestemme antall tariffer. Med aktiv bruk av elektrisk energi om natten, kan du tenke på å kjøpe enheter som har evnen til å måle på forskjellige tider av døgnet. Når du velger, kan man ikke se bort fra muligheten til å koble til et elektrisk nettverk, som kan ha en eller tre faser. Ikke glem funksjonaliteten også.
Juridisk vurdering
Før du starter arbeidet, må du forstå hvem som har rett til å erstatte elmåleren i leiligheten, hvem som må betale for verifisering og andre aktiviteter knyttet til fjerning av den gamle enheten og installering av en ny. Uvitenhet om de juridiske aspektene kan føre til unødvendige juridiske problemer.
Sivilloven sier at eieren av boligen bærer alle de økonomiske kostnadene ved å betjene apparatene på egen hånd. I følge forskriftsdokumentasjon er eiendomseieren forpliktet til å betale for følgende operasjoner:
- installering av enheten for strømmåling direkte;
- erstatning av produktet på grunn av slutten av driftsperioden eller andre mulige årsaker;
- tjeneste som består av verifisering og kalibrering.
Alle de ovennevnte elementene er kun relevante for privatisertebostedsområder. Mange forstår imidlertid ikke hvem som er forpliktet til å bytte ut elmåleren i en kommunal leilighet, selv om svaret ligger på overflaten. For slike arrangementer må by- eller landsbymyndighetene betale, siden eiendommen er deres eiendom.
Fjerning av gammel måler og montering av ny må skje med tillatelse fra energiselskapet. I alle regioner i den russiske føderasjonen anses det å bytte ut enheter uten å varsle en slik organisasjon som et brudd på kontrakten, derfor kan det føre til en bot i form av en alvorlig sum penger.
Hvilke målere må skiftes ut?
Vetende hvem som har plikt til å skifte strømmåler i leiligheten, må du forstå i hvilke tilfeller dette må gjøres. Ganske ofte skyldes dette at enhetene rett og slett er utdaterte. For eksempel er det nå kommet endringer som ikke tillater bruk av produkter med en målefeil på mer enn 2 prosent. Nøyaktighetsklassen til en bestemt modell finner du i det tekniske databladet.
Instrumenter må også byttes ut i følgende situasjoner:
- ved feil funksjon av tellemekanismen;
- hvis det er alvorlige deformasjonsendringer på kroppen;
- ved lekkasje eller defekter i visningsvinduet.
Drift av måleapparater med skade fører vanligvis til en økning i målefeil. Økonomiske tap kan bæres ikke bare av nettverksorganisasjoner, men ogsåforbrukere.
Standarddokumentasjon
Før du selv bytter strømmåler i leiligheten, må du sende inn en søknad fra eieren av eiendommen direkte til selskapet som leverer energi til huset i regionen. Hun må godta det og forklare alle reglene for et slikt arrangement.
Søknaden må inneholde kontaktinformasjonen til kunden og adressen til anlegget der utskiftingen skal utføres. Det er obligatorisk å gjenspeile detaljene i kontrakten for gjennomføring av energiforsyning. Du må ha med deg dokumenter som bekrefter eiendomsretten. Hvis organisasjonen ikke kontaktes av eieren selv, men av hans representant, må det gis en fullmakt.
Kvalifikasjoner og verktøy for arbeid
Før du bytter ut elmåleren i leiligheten bør du sette deg inn i kvalifikasjonskravene som gjelder for mestere i energiselskaper, og nødvendig verktøy for arbeidet. Organisasjonsarbeidere må ha gruppe 3-klarering eller høyere.
Til tross for det nødvendige kvalifikasjonsnivået, forbyr ikke lovverket selvstendig arbeid. Å bytte ut enheten uten involvering av spesialister er fullt mulig. For å utføre en slik operasjon kreves det imidlertid et visst sett med verktøy, som inkluderer:
- digit alt multimeter;
- skrutrekkere (flate og Phillips);
- kuttere;
- tang.
For markeringen markør er nyttig. Isolasjonstape vil være nødvendig for å skjule synlige kontakter.
Generelle installasjonsregler
Spørsmålet om det er mulig å bytte ut elmåleren i leiligheten selv stilles ikke lenger, siden svaret var positivt. Arbeid kan imidlertid ikke utføres uten kunnskap om de generelle prinsippene for installasjon. De vil være spesielt nyttige når du flytter skranken til et annet sted.
- Enheten er installert på et praktisk sted for lesing, vedlikehold og teknisk inspeksjon.
- Rommet som den nye måleren skal stå i, må være tørt med et temperaturregime på mer enn 0 grader.
- Enheten kan monteres på skjold laget av metall, plast eller tre.
- Den optimale høyden for plassering av enheten varierer fra 150 til 170 cm.
Vanligvis, sammen med installasjonen av produktet, utføres installasjon av effektbrytere. Deres valg må gjøres under hensyntagen til belastningsegenskapene til den elektriske ledningen.
Hvordan bytte en elektrisk måler i en leilighet: en rekke handlinger
Hvis forseglingen allerede er fjernet, kan du fortsette å demontere den gamle enheten og installere en ny. I dette tilfellet bør en viss rekkefølge av handlinger følges.
- Først slås bryteren på ubåtlinjen av. Den er kanskje ikke tilgjengelig i eldre elektriske nettverk, men i henhold til reglene for elektriske installasjoner er tilstedeværelsen en forutsetning.
- Deretter skrus festeskruene ut,og dekselet fjernes. Ved hjelp av en måleenhet kontrolleres spenningen på terminalene til en elektrisk enhet.
- Nå er ledningene koblet direkte fra måleren. Hvis det ikke er fargemerking, anbefales det å ta en tusj og lage spesielle merker.
- Demontering fullføres ved å skru av festene. Den nye enheten installeres i omvendt rekkefølge. Hvis det overføres til et annet sted, må det lages nye hull for å fikse det.
- Kabling pågår. Med fire utganger kobles først faseutgangen og deretter nullutgangen.
- På sluttstadiet blir den installerte enheten testet. For å gjøre dette, bare slå på husholdningsapparater eller belysning. Platen skal snurre til høyre.
Jobben er ikke superkomplisert, så mange eiendomsbesittere vet allerede hvordan de skal skifte strømmåleren i leiligheten. I Moskva må du betale et betydelig beløp for en slik prosedyre. Gjør-det-selv installasjon av enheten vil bidra til å spare penger.
Hvis strømnettet ikke kan slås av
Det er steder hvor det ikke er mulig å slå av strømforsyningen, så noen tenker på hvordan de skal skifte strømmåler i leiligheten under strøm. Til tross for den potensielle risikoen for elektrisk støt, er dette alternativet ganske akseptabelt. I dette tilfellet trenger du ikke å koble andre forbrukere direkte fra nettverket.
Musjon med overholdelse av teknikksikkerhet innebærer bruk av terminal testbokser, som er en base laget av ikke-brennbart materiale med lokk. De har boltklemmer og spesielle kontaktputer. Ved utskifting er det nødvendig å fjerne spenningen fra den installerte enheten og kortslutte sekundærviklingene.
Avslutningspluggen er laget som en enkel skrue, utstyrt med en isolert holder for sikker bruk. Ved hjelp av skrutrekkere med spesialhåndtak løftes kontaktplatene opp. Etter å ha utført denne handlingen, vil strømmålekretsen lukkes gjennom en felles plate, og ikke gjennom måleren. Det gjenstår å bytte ut enheten i henhold til standardprosedyren.
Handlinger etter installasjon av en ny enhet
Beskrivelsen ovenfor av utskiftingsprosessen lar deg forstå hvordan du selv bytter ut elmåleren i leiligheten. Etter installasjon av en ny enhet kan imidlertid ikke prosessen anses som fullført. De installerte målerne skal være obligatorisk kontrollert og forseglet av ansatte i regionale selskaper involvert i energiforsyning. De sender vanligvis en inspektør fra en filial som er innenfor serviceområdet til et boligområde på forespørsel.
Ytterligere informasjon må legges ved søknaden:
- teknisk datablad for det installerte produktet;
- avlesninger tatt fra den demonterte enheten;
- dokumenter for å identifisere eieren av boligen;
- i noen tilfeller kreves en forsegling som ble fjernet fra den gamle enheten.
Etter bytte av strømmåler i leilighetenlykkes, utarbeides en lov om utskiftningen direkte. Den er signert av begge parter. Dokumentet inneholder følgende informasjon: adressen til boligbygningen og installasjonsstedet, egenskapene til den nye enheten med en beskrivelse av modell og produksjonsår, samt installasjonsdato og detaljer om organisasjonen.
Privilegier og stridsspørsmål
I henhold til dekretet fra regjeringen i den russiske føderasjonen, tilhører ikke måleenheter i privatiserte leiligheter felleseiendom. De faller ikke inn under tjenesteorganisasjonenes jurisdiksjon. Derfor utføres utskifting, installasjon, demontering, forsegling, verifisering og andre aktiviteter for eiendomseierens regning.
Enkeltpersoner kan imidlertid tenke på hvordan de kan bytte ut strømmåleren i leiligheten gratis. Denne kategorien av befolkningen inkluderer:
- store familier;
- veteraner og deltakere fra andre verdenskrig;
- pensjonister med små fordeler.
Det er en viss uklarhet med måleapparater som ikke er plassert inne i en boligleilighet. Ansatte i forv altningsselskaper tolker lovverket til deres fordel, siden bygningens felleseie omfatter utstyr som betjener flere leiligheter, og ikke bare én.
Når det gjelder advokater, vurderer de loven fra en annen vinkel. Hvis måleenheter er plassert i inngangen, bør de likestilles med felleseiendommen til et boligbygg. For å unngå komplikasjoner, anbefales det å studere kontrakten mer nøye,konkludert med forv altningsselskapet.
Sjekker korrekt regnskap
Jeg klarte å finne ut om det er mulig å bytte elmåler i leiligheten selv, men er det en måte å forsikre seg om at regnskapet stemmer? Dette er nødvendig dersom betalingen for strøm etter utskiftingen har økt betydelig over tid. Det finnes spesielle testmetoder for å sikre nøyaktigheten av instrumentavlesningene.
Det enkleste alternativet er å koble hjemmet helt fra det elektriske nettet. Måleren må være strømførende. Etter å ha slått av, noter tiden og følg disken til induksjonsproduktet eller indikatoren til den elektroniske analogen. Ved den første av dem, innen 15 minutter, skal disken ikke gjøre mer enn én omdreining. Når det gjelder den elektroniske enheten, er bare én puls tillatt.
Et mer komplekst alternativ innebærer å bestemme feilen som telleren fungerer med på et gitt tidspunkt. For å gjøre dette må du også slå av alle apparater og belysning helt. En enhet med en lyspære med en effekt på 100 watt kan fungere som standard. Den kobles til nettverket, hvoretter, ved hjelp av en stoppeklokke, beregnes tidspunktet for en perfekt impuls eller revolusjon.
Ved beregning av feilen brukes formelen vist i tabellen.
| E=(Ptn/3600-1)100% | |
| P | Referansens kraft |
| t | Tid for å gjøre en revolusjon eller impuls |
| Girforhold (tilgjengelig på enheten) | |
Hvis et negativt tall oppnås etter beregninger, fungerer den installerte enheten i forhåndsmodus. En positiv feil indikerer at produktet bremser ned. For å være overbevisende er beregningene utført med standarder med forskjellig kraft. En feil på ikke mer enn 10 prosent kan betraktes som normal.
Vedlikeholdsarbeid
Personer som har den tredje gruppen av tilgang til elektriske installasjoner eller høyere, får jobbe med vedlikehold av enheten. De må gjennomføre en fullstendig sikkerhetsbriefing. Den primære oppgaven til spesialister er å sjekke påliteligheten til å koble til strøm- og grensesnittkretsene til enheten.
For å gjøre dette, fjern forseglingen fra beskyttelsesdekselet, og fjern deretter støvet direkte fra rekkeklemmen. Stram deretter skruene som fester strøm- og grensesnittkablene forsiktig. Etter å ha kontrollert og strammet festene, må du installere dekselet tilbake, feste det med spesielle låser og forsegle det.
Som en konklusjon
Ut fra informasjonen ovenfor har vi klart å finne ut om det er mulig å bytte ut elmåleren i leiligheten på egenhånd uten å invitere mesteren. Prosessen med å demontere og installere enheten er ikke vanskelig, derfor fører den i de fleste tilfeller ikke til negative resultater, spesielt hvis sikkerhetstiltak overholdes strengt.
