Et ganske vanlig problem i de fleste moderne leiligheter er mangelen på boareal. Hver eier prøver å løse dette problemet på sin egen måte. Den enkleste måten å gjøre leilighetsarealet litt større på er å kombinere en balkong med et rom. En enkel lekmann mener at det er ganske enkelt å implementere denne ideen, men det er ikke slik. Tross alt, under overhalingen er det fallgruver.
Hva er en balkongsammenføyning? Dette er dannelsen av et enkelt rom med et rom og skapelsen av komfortable forhold for å leve. For å gjøre dette er det nødvendig å tenke over ombyggingen, skaffe alle nødvendige dokumenter for arbeidet, glasere balkongen og isolere den. Vurder først situasjonen, ønsker du virkelig å gå inn på krigsstien med relevante myndigheter.
Utfører ombygging
Hvis du skal kombinere en balkong med et rom, bør du gjøre deg kjent med Boligenkode. Det står at innglassing og kombinasjon av balkong er en ombygging av det indre rommet. Derfor, før reparasjon, er det nødvendig å få offisiell tillatelse for slike hendelser. Dette vil tillate deg å gjøre endringer i passet til leiligheten og koordinere arbeidet med relevante myndigheter.
Hvilke dokumenter vil være nødvendig
Kombinering av balkong med rom bør ledsages av at eieren av leiligheten tar kontakt med vindusmonteringstjenesten. Spesialister vil kunne utvikle et glassprosjekt og utføre lys- og klimaberegninger. Etter utforming av prosjektet bør det henføres til arkitekt- og planavdelingen. Spesialistene vil gi tillatelse eller nekte å innglasse en loggia eller balkong.
Prosjektet blir neppe godkjent dersom utseendet til balkongen vil skille seg ut i bakgrunnen av nabokonstruksjoner. Det gis nesten aldri tillatelse dersom det skal gjøres innglassing av balkonger som inngår i arkitektoniske monumenter og historiske bygninger. Hvis godkjenning mottas, må prosjektet vises til SECH og departementet for beredskapssituasjoner. Spesialistene til disse tjenestene sjekker om brannsikkerhetsreglene overholdes.
Prosjekt vil ikke bli godkjent dersom balkongen ligger inntil rømningsveier og branntrapper. Dersom du har begynt å kombinere balkong med rom og alle tillatelser er innhentet, så må godkjenningen tas med tilbake til boligtilsynet. På dette stadiet vil skriftlige fullmakter bli knyttet til prosjektet, som indikerer samtykke fra familiemedlemmer til ombyggingen. Dette bør også omfatte de sommidlertidig utilgjengelig.
Glassering
Før du gir tillatelse til ombygging, må du ta vare på valg av innglassing. Du må forstå at en balkong eller loggia har sine egne designfunksjoner, som er hvordan de skiller seg fra hverandre. Altanen er således en betongplate som stikker utover boarealet. Platen er forsterket på en utkragende måte. Den kan ha forskjellige tykkelser og størrelser. Det er uakseptabelt å installere doble PVC-dobbeltvinduer på den. Platen tåler kanskje rett og slett ikke en slik belastning, så det vil ikke være mulig å kombinere balkong med stue.
Eventuell innglassing kan utføres dersom boarealet suppleres med en loggia. Dette kommer av at platen ligger inne i leiligheten og danner en nisje med sidevegger og tak.
Vanskeligheter med isolasjon
Hvis du bestemmer deg for å kombinere en balkong med et rom, må bildet først vurderes. De vil gjøre det klart at arbeidet også må ledsages av varmeisolasjon. For å utføre slike manipulasjoner kan ikke-brennbare faste materialer brukes. Styrofoam er forbudt, fordi det brenner godt, samtidig som det avgir giftige stoffer.
Det er forbudt å ta med varmeradiatorer inn i det nye rommet. Gulvet kan ikke isoleres ved å installere varme- og varmtvannsforsyningssystemer. For å kombinere en balkong med en stue, er det nødvendig å utføre varmetekniske beregninger på forhånd. Denne dokumentasjonen vilendringer i ombyggingen, konstruksjon av skillevegger, riving av vegger og valg av innglassings alternativ gjenspeiles.
Kombiner en balkong med et rom
Å kombinere balkong med rom som er avt alt kan gjøres på flere måter. Den første innebærer ikke riving av bærende konstruksjoner. I dette tilfellet bør det ikke være noen spesielle vanskeligheter, som ved utarbeidelse av teknisk dokumentasjon, samt design. I dette tilfellet må du jobbe grundig på balkongen, isolere den og glasse den, i tillegg fjerne vindusblokken. Det vil være mulig å bygge en bardisk på en vindussokkel, mens kommunikasjon ikke overføres noe sted.
Alternativ sammenslåingsløsning
Vurderer alternativer for å kombinere en balkong med et rom, kan du ty til den andre teknologien, som skiller seg litt fra den første. I dette tilfellet vil kjøkkenet være koblet til en smal loggia. Søylen, som er en del av lagerstøtten, vil ha en restriktiv funksjon. Den vil skille arbeidsområdet og spiseområdet, og etterlate bare luft og varmeveksling som en enkelt enhet.
Den tredje metoden innebærer delvis demontering av den bærende veggen. En slik kombinasjon av en balkong med et rom, hvis design vil være betydelig forskjellig, lar deg oppnå dannelsen av maksim alt ekstra plass når det gjelder areal. Dette krever imidlertid tillatelser.
Prosessbeskrivelse
For å isolere og innglasse balkongen er det nødvendig å utføre arbeid for å avskjære det nye oppholdsrommet fra gaten. I tillegg er strukturen forsterket med en metallramme. Veggene er noen steder kledd med isolasjon, som taket. Hvis vi snakker om toppetasjen, må du installere en baldakin over balkongen.
Å kombinere balkong med stue gir mulighet for demonteringsarbeid i neste trinn. I dette tilfellet vil det være nødvendig å kvitte seg med vindusblokken og dørene. Avhengig av funksjonene til ombyggingen, vil det være nødvendig å rive vinduskarmblokken og overføre radiatoren til den tilstøtende veggen. Sideveggene kan også fjernes, og omkretsen er belagt med en kanal for å kompensere for svekkelsen av den bærende veggen.
Nå kan du jevne gulvet. Samtidig er det uakseptabelt å ødelegge betongterskelen, fordi en betongplate kan holdes på den. Gulvflaten er avrettet, du kan bruke en sementmasse til dette. Hvis du bestemmer deg for å kombinere balkongen med rommet, må du utføre isolasjonen. For eksempel kan skum med høy tetthet brukes til gulvet. Det vil ikke bare jevne overflaten, men også beskytte den mot lave temperaturer. Materialet vil ikke skape en stor belastning, det er slitesterkt og lett. I tillegg kan du bruke ekspandert leire eller annen lett isolasjon.
Utfører termisk isolasjon
Uansett hvilke ideer du bruker for å kombinere en balkong med et rom, er det viktig å isolere. Spesiell oppmerksomhet må vies til hull og sprekker, fordi gjennom demmesteparten av varmen. Prosessen bør starte fra taket. Termisk isolasjon festes med dybler til overflaten eller til en forhåndsbygget kasse. Spor og skjøter er fylt med monteringsskum. Veggisolering utføres på lignende måte.
Til gulvet kan du bruke en bjelke som er 10 cm tykk eller mer. Den legges i hele lengden og festes med dybler. Etter det kan du begynne å legge isolasjonslaget, "Isolen" er spredt på toppen, noe som vil garantere normal dampsperre. I sluttfasen settes det opp en avrettingsmasse, det er bedre å bruke tørre systemer som det, som ikke vil belaste platen tungt.
Ideer for å kombinere en balkong med et rom
Hvis du bestemmer deg for å bruke en teknologi som innebærer demontering av vindus- og dørblokker, så blir hovedoppgaven å designe åpningen. Stedet hvor vinduskarmen tidligere var plassert kan brukes som benkeplate, noe som er sant når arbeid utføres på kjøkkenet. Hvis foreningen innebærer demontering av en del av veggen, kan utgangen til loggia dekoreres med hyller som vil gjøre plassen mer luftig.
Konklusjon
Når du kombinerer en balkong med et rom, ikke glem vektbegrensninger. Loggiaen bør ikke overbelastes, så du bør ikke plassere tunge møbler og hengende elementer i den nye ledige plassen som du ønsker å styrke på frontveggen av huset. Ikke prøv å bringe gass til loggiaen. Dette kan forårsake problemer. Det er mye mer interessant å organisere en spisestue i den frigjorte plassen,sette opp et bord og et par stoler i det.
