I dag er det ikke en lett oppgave å kjøpe bolig. Kostnaden per kvadratmeter vokser for hver dag, og lønningene indekseres ikke med en slik sats. Fremtidige leietakere ønsker å spare på kjøpene ved å kjøpe bolig i nybygg, vanligvis med en røff finish. Men det er lite sannsynlig at du vil ringe inn og bo under slike forhold. Derfor bestemmer de nyslåtte eierne seg for å begynne å dekorere leiligheten med egne hender.
Hva er hun uten å fullføre
I dag har det primære boligeiendomsmarkedet leiligheter med forskjellige stadier av ferdigstillelse:
- Med en røff finish. Leiligheten er et rom med nakne vegger laget av murstein, blokker eller betongplater, gulv uten avrettingsmasse, tak uten etterbehandling. Kun fra kommunikasjonsbatterier. Inngangsdøren i en slik bolig er de enkleste, doble vinduene. Ledet elektrisitet, som regel, ett skjold med en maskingevær. Vannforsyningen presenteres i form av kaldt- og varmtvannsstigerør med forseglede målere, det er rimelige kraner. Fra kloakken - et stigerør med kran. Hvis huset sørger for gassovner, introduseres også gassledninger og en måler installert. Gjør-det-selv leilighetsoppussing med røff finish vil være den dyreste. Fordelen er at det fra bunnen av er mulig å gjøre alt med høy kvalitet, bygge ønsket layout og installere holdbar kommunikasjon.
- Forbehandling. I dette tilfellet er leiligheten fullt forberedt for dekorativ etterbehandling. Taket og veggene er pusset, gulvet er fylt, oppsettet er gjort, alle nødvendige rørlegger- og varmeapparater er installert. Gjør-det-selv grov etterbehandling av leiligheten vil ikke lenger være nødvendig, men her vil det kreves mye innsats og penger.
- Fin etterbehandling. Dette er leiligheter som allerede er renovert av utbygger. Et rom som er fullt forberedt for å leve, vil bli preget av rimelige reparasjoner, enkel etterbehandling av tak, vegger, gulv. Kommunikasjonsenheter fra budsjettlinjen, en enkel inngangsdør, tynt tapet og upålitelige doble vinduer. Alt du trenger er møbler og lysarmaturer. Blant ulempene med en ferdig leilighet er det verdt å merke seg at utbygger ofte urimelig øker kostnadene for en lokal med en fin finish, ved å bruke de billigste materialene av dårlig kvalitet under reparasjoner.
Denne artikkelen vil gi tips for å dekorere en leilighet med egne hender fra bunnen av.
Første vanskelighetsgrad
Vanskelig i startfasenbestemme layout, design, materialer. Reparasjoner av høy kvalitet fullføres ikke tidligere enn halvannet år, siden et nybygd hus krymper i det første driftsåret, noe som kan uttrykkes i utseendet til sprekker i taket og veggene. For ikke å kaste bort innsats og økonomi forgjeves, er det nødvendig å utføre etterarbeid i etapper, nøye vurdere alt til minste detalj.
Hvor skal jeg begynne å dekorere en leilighet med egne hender?
Det første du må gjøre er oppsettet. Den personlige komforten til eierne avhenger av hvor godt plassen er planlagt. Imidlertid er det verdt å huske at bygging av nye vegger og eliminering av eksisterende må avtales med BTI. I tillegg er det noen flere nyanser som må godkjennes:
- Eventuelle endringer i fasaden på bygget.
- Endre de bærende konstruksjonene til boliger.
- Endring i område eller fullstendig flytting av toalett eller bad.
- Alt arbeid relatert til gass.
En kvalifisert interiørarkitekt kan hjelpe til med å utvikle en plantegning. Deretter må den godkjennes av den aktuelle organisasjonen på grunnlag av gjeldende lovverk. Når tillatelsen er innhentet, kan du begynne å legge verktøy, med tanke på plasseringen av rørleggerarbeid og elektriske ledninger.
Hva skal man ikke gjøre?
På tidspunktet for planlegging av leiligheten er det en rekke aktiviteter som frarådes sterkt:
- Koble gulvvarme til et felles varmtvannssystem.
- Overfør sentralvarmebatterier til en veranda, balkong eller loggia.
- Øk belastningene som overskrider de tillatte verdiene på bærende konstruksjoner.
- Bygg eller reduser ventilasjonssystemer.
- Installer og før elektriske eller rørledninger inn i veggpanelsømmene.
- Fullfør et kjøkken eller stue uten vindu.
- Finn badet over stuen eller kjøkkenet til naboene.
- Installer inngangen til badet fra kjøkkenet eller stuen.
- Kombiner et kjøkken med en gasskomfyr med en stue.
Alle de ovennevnte aktivitetene kan påvirke flerleilighetsstrukturen som helhet negativt eller skade naboene.
Tillat ved planlegging
Handlinger som er tillatt ved planlegging av nye boliger som ikke krever koordinering med BTI:
- Flytt ikke-bærende partisjoner etter eget skjønn.
- Monter ekstra skillevegger hvis de ikke øker belastningen på bærekonstruksjonene.
- Installasjon eller demontering av døråpninger i ikke-bærende skillevegger.
- Glaser balkonger eller loggiaer.
- Omorganisere rørleggerutstyr i det opprinnelige rommet.
I dette tilfellet er det nok å varsle den aktuelle organisasjonen.
Deretter, i løpet av driftsperioden for boliglokalene, uten tillatelse og varsel, kan du utføre følgendeArrangementer:
- Endre utseendet til en balkong eller loggia.
- Skift ut gasskomfyren eller varmeovnene.
- Installer dører, buer eller butikkvinduer uten å øke størrelsen på rommet.
- Monter antenner, ventilasjonssystemer, beskyttelsesnett på fasaden av bygget.
- Monter eller demonter innebygde mesaniner og skap.
- Endre plassering av den elektriske komfyren på kjøkkenet.
- Utfør kosmetiske reparasjoner i lokalene.
- Installer nytt teknisk utstyr, mens de tekniske egenskapene ikke kan avvike fra forrige installasjon.
I den innledende fasen er det mest skitne arbeidet foran:
- Installasjon og demontering av skillevegger.
- Elektrisk arbeid.
- Montering av rørleggerarbeid og utstyr.
- Oppretting av vegger og tak.
- Installasjon av gulvvarmesystemet.
- gulvbelegg.
Etter det er fantasien ubegrenset. Gjør-det-selv-materialer for å fullføre en leilighet kan være forskjellige, både i pris og kvalitet. Du kan ganske enkelt kalke taket eller installere en nedhengt struktur, tapetsere veggene eller male dem, legge linoleum på gulvene eller legge parkett. Alt avhenger av beboernes personlige behov.
Vegger: hva er bedre - tapet eller maling?
Gjør-det-selv veggdekorasjon i en leilighet krever ikke spesielle ferdigheter eller kunnskaper. Det er nok å bestemme seg for materialet, fylle opp de nødvendige verktøyene og komme i gang. Førta et valg, hva skal være veggene i rommet, eksperter anbefaler å veie fordeler og ulemper med et bestemt etterbehandlingsmateriale.
Wallpaper
Generelt er materialet etterspurt. Enhver butikk er klar til å presentere deg med tusenvis av typer og farger - fra vanlig papir til tykke flerlags og vaskbare stoffer. Bredden kan også være forskjellig, standardstørrelser er 53 cm og 100 cm. Bredere kan være vanskelige å lime.
Bakgrunnsfordeler:
- Enkel å bruke. Tapetsering regnes som den enkleste typen veggdekorasjon i en leilighet.
- Valg av papir eller ikke-vevd tapet vil være en ekstra fordel siden dette materialet ikke forårsaker allergier.
- Papirering krever ikke spesiell klargjøring av veggene. Overflaten på materialet vil skjule små støt og sprekker.
- Papiroverflaten på tapetet "puster", noe som forhindrer forekomst av sopp og mugg.
- Det moderne markedet tilbyr et stort utvalg av materialer som kan tilfredsstille smaken til den mest lunefulle eieren.
- Taket er behagelig å ta på og skaper varme og komfort i huset.
Til tross for det store antallet fordeler med veggbekledning med tapet, er det verdt å merke seg materialets ulemper:
- Vanskelig demontering.
- Selv vaskbart tapet er vanskelig å fjerne tungt smuss.
- Kjæledyr har en tendens til å slipe klørne på vegger og ødelegger dermed materialet.
- Kort levetid.
Veggmaleri
Dagen er borte da maling forårsaket anfall av kvalme og smerter i øynene. Moderne materialer er luktfrie og har andre fordeler:
- Lav materialkostnad.
- Ved forurensning er det nok å male om kun området som har mistet utseendet.
- M alte vegger kan vaskes.
- Kjæledyr kan ikke skade overflaten.
- Bredt utvalg av farger.
Men det er verdt å huske at overflaten som skal males trenger ytterligere behandling med ulike antiseptika og en grunning. Også:
- Før maling er sparkel og fugemasse et obligatorisk ledd i arbeidet.
- Avretting av overflaten på veggen må mest sannsynlig overlates til en profesjonell, bare han kan gjøre jobben godt, og dette er en ekstra kostnad.
- Selv den mest holdbare malingen mister sitt presentable utseende over tid.
- Langt forarbeid.
Det er verdt å merke seg at ulike mønstre kan påføres de m alte veggene, som over tid vil friske opp rommets utseende perfekt og legge til et snev av individualitet. På bildet - ferdiggjør leiligheten med egne hender.
Dør eller buegang?
Du vil alltid gjøre inngangen til stuen original, for dette er et gjesterom, dit kommer venner og bekjente, som du vil imponere, vise hvor velstående familien er og ha god smak.
Enkelten tredør i dag overrasker ingen, og å dekorere en bue i en leilighet med egne hender er en ganske gjennomførbar oppgave selv for en ikke-spesialist. Det utføres ved slutten av reparasjonen, etter fullført hovedarbeid.
Arkemateriale: hva er bedre?
Installasjonen av konstruksjonen avhenger i stor grad av materialet som er prioritert. Så for eksempel å dekorere en dekorativ stein i en leilighet med egne hender kan forårsake mye problemer. Hvis det ikke er grunnleggende arbeidsferdigheter, er det fare for å ødelegge dyrt materiale. I dette tilfellet anbefales det å bruke tjenestene til en mester. På bildet - gjør-det-selv dekorasjon av buen i leiligheten.
Arke ferdig med kork vil være et helt miljøvennlig design. Å jobbe med kork er mye enklere med de riktige verktøyene.
Å fullføre buen i leiligheten med egne hender fra dekorativt gips vil skape utseendet til naturstein. Materialets luksuriøse utseende vil gi hjemmet rikdom. Materialet kan males, noe som på mange måter frisker opp det generelle interiøret.
Når det gjelder tekstiler, bør du være forsiktig så du ikke ødelegger det generelle utseendet til rommet med banalitet og enkelhet.
Å fullføre buen i leiligheten med egne hender må begynne med forberedelsen av veggen som er valgt for designet. Det skal være glatt, rent og uten defekter, da vil det dekorative elementet i interiøret glede husholdningen i lang tid.
Konklusjon
Å fullføre en leilighet med egne hender er ikke en lett oppgave, som tar mye tid og krefter. Prisreparasjon avhenger ikke bare av typen materialer, men også av det totale arealet av rommet. Noen nyanser bør fortsatt overlates til spesialister, bare de vil være i stand til å utføre dette eller det arbeidet med høy kvalitet. Profesjonelle designere vil hjelpe til med å gjenskape det fullstendige bildet som vil vise seg ved slutten av reparasjonen, moderne teknologier gjør at dette kan gjøres på ethvert stadium av etterbehandlingen.
