"Ingenting varer evig under månen" - som klassikeren pleide å si. Og faktisk, uansett hvor pålitelig og holdbar en ting er, vil den før eller senere kreve reparasjon, fornyelse eller, som det er mote å si nå, en oppgradering. Dette gjelder også for menneskers boliger, nemlig et privat hus.
Og det spiller ingen rolle hvilke materialer og hvilke teknologier denne bygningen ble bygget av, men før eller siden vil den definitivt trenge reparasjon eller restaurering. Så la oss se på dette problemet, så langt det er mulig i en liten artikkel, mer detaljert.
De vanligste skadene
Som du vet innebærer restaurering av et gammelt hus, i tillegg til utvendig renovering av bygget, også restaurering av innvendige mangler som har oppstått. Hva er den vanligste skaden i gamle hus?
Så først og fremst bør du være oppmerksom på veggene. Det dannes ofte sprekker på utsiden, som vann renner inn i og ødelegger bygningen. I kjellere kan de på grunn av feil vanntetting bli fuktige og mugne, innvendige vegger er kanskje ikke trygge nok med tanke på brann og har dårlig lydisolasjon.
Også i de fleste tilfellervinduer og dører som skal skiftes. Du må sjekke tilstanden til taket nøye, da de bærende bjelkene kan råtne eller vri seg, og det er bedre å erstatte det gamle takmaterialet med mer moderne motstykker.
Vanligvis må gulvet repareres. Treplater eller parkett knirker, store glipper og sprekker oppstår mellom gulvbordene. En egen post er VVS, varme og elektriske ledninger. I 99 % må gammelt rør og varme skiftes. Når det gjelder elektriske ledninger, kan vi si følgende: i gamle hus ble det vanligvis designet for belysning, en TV, og kanskje det er alt. Derfor vil den på ingen måte kunne takle et stort antall moderne husholdningsapparater.
Så, en detaljert inspeksjon er utført, mangler er funnet, vi går videre til neste trinn av restaureringen av huset. Lag en reparasjonsplan.
Planlegging stadier av reparasjon
Du kan lage en plan, visualisere den, og også beregne den foreløpige kostnaden for arbeidet ved å bruke spesielle dataprogrammer, som det er mange av nå. Takket være planen og estimatet utarbeidet med deres hjelp, vil du være i stand til å beregne sekvensen av handlinger trinn for trinn, umiddelbart se resultatet av restaureringen, det vil si i en 3D-editor, vurder hvordan huset vil se ut etter reparasjon, og til slutt, som også er ekstremt viktig, vite hvor mye det vil koste boligrestaureringsprisen.
Vel, hvis planen er laget, la oss gå videre til å sette den ut i livet.
Restoring the foundation
La oss starte med det grunnleggende - grunnlagetbygning. Det kan gå sprekker langs den eller, Gud forby, dannes det stedvis jordsetninger. Reparasjonen er en veldig ansvarlig og vanskelig oppgave, derfor anbefales det ikke å reparere fundamentet på egen hånd uten spesiell kunnskap og ferdigheter. Hvis bosetting oppstår, plasseres spesielle bjelker under basen, fundamentet er forsterket fra alle sider med et metallnett, og om nødvendig utvides det. Men nok en gang er det bedre å overlate restaureringen av fundamentet til huset til spesialister.
Windows eller naturlig lys
Neste vindu. Faktisk, i ethvert hus må det være naturlig belysning, og jo mer det er, jo bedre. Det er spesielle standarder, ifølge hvilke arealet av vinduer skal være minst 10% av det totale arealet av veggene. Tidligere var vinduer ikke store nok i hus, så det ville være mer hensiktsmessig å øke arealet deres hvis mulig, samt bruke moderne doble vinduer, som vil bidra til å redusere varmetapet. Vel, vi kommer tilbake til spørsmålene om termisk isolasjon i prosessen med å restaurere huset, men la oss foreløpig gå videre til å bytte ut de elektriske ledningene.
Elektrisk ledning
Som nevnt ovenfor er ikke hovedproblemet med gamle ledninger gamle stikkontakter med brytere og ledninger som stikker ut av veggene, men mangelen på strøm som den kan håndtere. Her kan det i tillegg til utskifting oppstå et annet problem. Det kan hende du må kontakte energiselskapet ditt og be om en økning i boligens kvote.
Hvis dette ikke er nødvendig, er det i gang med restaureringet privat hus, er det nok å bare erstatte den utdaterte ledningen med en ny, kobber med jording, etter å ha utviklet og tegnet diagrammet sitt tidligere. Det er også tilrådelig å beregne antall enheter og deres strøm som du planlegger å koble til en bestemt stikkontakt. Ekstra stikkontakter for ekstra apparater bør også vurderes.
Oppvarming og romisolasjon
Et av elementene i hjemmekomfort er varme. Hvem vil ikke sette seg ned om kvelden og strekke de trette bena til en behagelig knitrende peis … Selvfølgelig, hvis plass og midler tillater det, er det mulig å restaurere huset på en slik måte å realisere denne muligheten, men vi vil fokusere på et mer vanlig og akseptabelt alternativ for de fleste. Dette er fast brensel eller gassfyrte kjeler. Sistnevnte blir forresten mer og mer populært, siden effektiviteten deres når 90%.
Disse kjelene produserer et minimum av aske, de er fri for sot og sparer drivstoff betydelig. Selvfølgelig kan du også bruke en pyrolysekjele, dette er hvis det er en sentralisert gassforsyning, samt et alternativt alternativ - en elektrisk kjele, men i dette tilfellet kan du glemme besparelser.
Selvfølgelig er det bare halve kampen å installere sentralvarme. Du trenger også høykvalitets termisk isolasjon av rommet. For å gjøre dette kan du bruke spesielle mineralull- eller polystyrenplater. Det er nødvendig å isolere både vegger og gulv og tak.
Nå nærmer restaureringen av huset innvendig sluttfasen, det gjenstår å gjøreetterarbeid på gulv, vegger og tak, så flytter vi ut og fortsetter restaureringsarbeidet der.
Takrestaurering
Hensikten med taket er ikke bare beskyttelse mot regn, det påvirker også bygningens utseende betydelig. Tidligere var hus som regel dekket med enten fliser eller skifer. Derfor vil det mest sannsynlig være nødvendig med en fullstendig utskifting av det gamle takmaterialet med et nytt, mer moderne, sammen med en delvis utskifting av de bærende bjelkene og bjelkene. Du må også isolere og lage vanntetting av taket.
Restaurering av fasaden på huset
Vel, og til slutt, husets yttervegger. De skal rengjøres for gamle lag med maling eller puss, dekkes med en grunningsblanding som beskytter mot sopp og mugg, deretter isoleres med termiske materialer med vannavstøtende egenskaper, legge en dampsperremembran og til slutt puss og male veggene med fasademale eller kle dem med sidekledning eller klaffe.
La oss stoppe her. Selvfølgelig er dette en generell og kort oversikt over hovedstadiene i reparasjon og restaurering av bygningen, siden mer detaljerte instruksjoner vil kreve å skrive en hel bok, og muligens mer enn én. Høydepunktene fra restaureringsarbeidet er imidlertid skissert her.
