Problemet med sentralvarme er at uansett hvor hardt leietakerne prøver å isolere leiligheten sin, kan de ikke betale for den faktisk forbrukte varmemengden før fellesvarmemålere er installert i bygårder. Ved hjelp av ulike energisparende ressurser kan du øke temperaturen i leiligheten, men dette vil ikke bidra til å redusere mengden varmeforsyningsbetaling. Rollen til vanlige husmålere for oppvarming, deres varianter og andre ting vil bli diskutert nedenfor.
Fellesmåler: fordeler
Denne mekanismen brukes til å fikse varmen som kommer direkte inn i leilighetsbygget. Hva er hans dyder?
- Den største fordelen med en felles husmåler er den økonomiske fordelen - kostnaden for en slik enhet er ganske høy for eieren av en leilighet, men når enheten installeres samlet, deles prisen på alle beboere, som utvilsomt er gunstig.
- Felles husmåleutstyr øker betydeligDet er hver enkelt beboers ansvar å holde bygningen varm, noe som bidrar til å redusere skader på felles eiendom som en ulåst innkjørsel eller et knust vindu.
Flaws
Akkurat som alle andre steder har målere sine ulemper:
- Den største ulempen med en vanlig husmåler er de høye kostnadene for utstyr og installasjon, som må betales av leilighetseiere.
- Under bruk kan måleren svikte, og derfor er det nødvendig å utføre reparasjoner som også betales av eierne.
- Hvis det er installert en felles husvarmemåler i en bygård, vil ikke eieren av leiligheten kunne spare på utbetalingene ved å redusere varmeforbruket. Betaling for brukt varmeenergi utføres avhengig av arealet til de oppvarmede lokalene.
Betydningen av å ta hensyn til forbrukt varmeenergi
Fra ovenstående er det allerede klart at enhver handling som tar sikte på å redusere kostnadene ved oppvarming bør begynne med regnskapsføring av energikostnader. Inntil nylig var normene i henhold til hvilke varmeforsyningen ble bet alt de samme for alle og har vært i kraft siden Sovjetunionens dager. Prinsippet deres er elementært - leverandørselskapet godkjente tariffsatsen per 1 kvm. m, tatt i betraktning alle kostnader og fortjeneste til bedriften. Beregning av oppvarming etter vanlig husmåler i en bygård er nødvendig for å få informasjon om reelt varmeforbruk og gjørebetaling i henhold til oppgitte opplysninger. Når du har en felles husnode, kan du begynne å oppgradere huset, siden forbedringen av termiske data sikkert vil påvirke varmeforbruket, som vil bli tatt i betraktning av installasjonene. I tillegg vil innføringen av noden gjøre det mulig å fjerne varmenett, som tidligere også måtte betales, siden dette var inkludert i tariffen.
Viktig! Installerte felles husvarmemålere for leilighetsbygg gjør det mulig for beboerne å spare fra 25 til 40 %.
Behovet for å installere en varmemåler
Faktum er at siden sommeren 2012 har installasjon av varmemålere i hele Russland blitt obligatorisk, men betalingsbeløpet vil bare bli lavere etter at en rekke tiltak er fullført, for eksempel:
- Bygningsisolasjon av høy kvalitet.
- Fullglass hjemme.
- Bytte ut trevinduer med metall-plast.
- Isolering av husets fasade med en "pels" laget av mineralull eller polystyren.
Innbyggere som bruker fjernvarmetjenester må forstå at uansett om de anser installasjon av målere som lønnsomt eller ikke, påvirker ikke dette behovet for installasjon, siden leiligheten i samsvar med føderal lov nr. 261 bygninger skal være utstyrt med målere uten feil. Denne loven ble vedtatt av flere grunner:
- Sikre en mer nøyaktig og rettferdig fordeling av lønnsbeløp.
- Oppmuntre eiereleiligheter for å behandle varmeforsyningen mer økonomisk. Finansiell innflytelse er mer effektivt enn overtalelse. Når en person vet at en åpen inngangsdør eller knust glass i inngangspartiet vil påvirke familiens budsjett, vil han ta bedre vare på felleseiendommen til beboerne.
Nå har bekymringene for tilstanden til huset og inngangene f alt på skuldrene til leilighetseierne, og ikke på verktøyene, som før.
Hvem installerer telleren
Dette spørsmålet kan bare besvares etter å ha studert de gjeldende lovgivningene i en bestemt stat. Hvis vi snakker om Russlands territorium, er installasjonen av måleenheter strengt obligatorisk, og mange mennesker har et naturlig spørsmål om hvem som skal installere en vanlig husmåler for oppvarming. Oppgaven bør utføres ved at organisasjonen leverer varme til bolighus, og de har også ansvar for vedlikehold og kalibrering av varmemålere inntil beboerne organiserer sin egen sameierforening.
Viktig! Organisasjonen påtar seg hovedbeløpet av kostnadene for utstyr og installasjon, men i fremtiden vil disse kostnadene bli kompensert ved å samle inn ekstra midler fra beboere over flere år.
Installasjon av felles bygningsmåler for oppvarming
Du kan få informasjon om muligheten for å installere måleenheter i ditt forv altningsselskap eller på designkontoret. Men du må ta hensyn til det faktum at installasjonen av slikt utstyr er forbundet med løsningen av organisatoriske problemer - eierne av noen leiligheter kan nekte ytterligereutgifter.
Noen ganger monteres felles bygningsmålere for oppvarming for generell kontroll over forbruket av varmeenergi i nærvær av egne målere i hver leilighet. I dette tilfellet betaler leietakere etter målere både i leiligheten og i fellesarealer (for eksempel i entré).
Installasjonsbestilling
Først og fremst kreves det å holde et beboermøte, hvor det velges en ansvarlig person som trenger:
- Få tillatelse fra varmeleverandøren.
- Inngå en avtale med et lisensiert firma om å utføre designarbeid.
- Basert på prosjektet, bestemme kostnadene for utstyr og installasjonen.
- Samle inn midler.
- Koordiner prosjektet med varmeforsyningsselskapet.
- Kjøp hvitevarer og finn en entreprenør for å installere dem.
- Levere enheten på jobb.
Måleenhet
Uavhengig av type strømningsmålerenheter, er deres operasjonsprinsipp likt og ser slik ut: en elektronisk kalkulator samler informasjon fra to kilder - en strømningsmåler som er innebygd i tilførselsrørledningen, og fra temperatursensorer. Basert på de mottatte dataene, beregner kalkulatoren forbrukt varme, hvoretter avlesningene til den vanlige husvarmemåleren vises på skjermen. I nærvær av mer komplekse noder brukes to kilder og en trykksensor.
Hovedtypene tellere skilles, det er tre av dem:
- Turbin (tachometrisk). De definerermengden flytende kjølevæske ved hjelp av et mekanisk løpehjul inne i strømmen.
- Ultralyd. Målinger av varmeforbruk er basert på hastigheten på vannstrømmen gjennom ultralyd.
- Elektromagnetisk. Forbruket av varmeenergi bestemmes av endringer i magnetfeltet, som dannes nær måleseksjonen.
Turbinmåleapparater er de mest økonomiske, men gir samtidig størst unøyaktighet. I tillegg krever de periodisk filterrengjøring og hyppig vedlikehold. Denne typen strømningsmålere er svært følsomme for tilstedeværelsen av suspenderte stoffer i kjølevæsken, skaper hydraulisk motstand mot strømning, derfor brukes den sjelden som vanlige husvarmemålere.
Ultralydmålere er dyrere, men mer pålitelige i drift og bestemmer flyten mer nøyaktig. Enheten krever ikke hyppig vedlikehold, skaper ikke motstand, men den trenger en viss plass (en rett del av en bestemt lengde foran og bak den). Hvis det ikke renner helt rent vann i rørledningen, øker målefeilen.
Elektromagnetiske målere reagerer også på kvaliteten på det tilførte vannet, men i svært liten grad, krever ikke direkte måleseksjoner. Slike måleapparater brukes hovedsakelig i leilighetsbygg som kollektive.
Tilkobling og verifisering av måleren
For å forstå om installasjonen av en varmemåler er lønnsom, må du vite nøyaktig kostnad for utstyret og alt relatertutgifter. Prisen på utstyr avhenger av type strømningsmåler. Endelig pris inkluderer:
- Device.
- Tilbehør til det.
- Installasjonskostnader.
Bare en organisasjon som har alle tillatelsene som kreves for dette har rett til å installere måleren. Etter å ha fullført alle installasjonstrinnene, forsegler en ansatt i selskapet det. Videre er det nødvendig å kalibrere enheten hvert fjerde år. Tjenesten er bet alt. Som et resultat øker kostnadene ved å installere en varmemåler betydelig, men kostnadene betaler seg over tid på grunn av besparelser på strømregningen.
Hvem sjekker måleren
Den nye teknikken er allerede testet, dette bekreftes av posten på blokken, og informasjonen er duplisert i den medfølgende dokumentasjonen. Grunnleggende verifisering utføres på fabrikken. Ved neste verifiseringsperiode kan eieren av utstyret kontakte følgende organisasjoner:
- Til et firma som installerer felles bygningsmålere for oppvarming. I de fleste tilfeller utarbeides avtale om videre vedlikehold umiddelbart, og selskapets ansatte tar seg av alle spørsmål knyttet til verifisering.
- Til den lokale avdelingen av det offentlige organet som sertifiserer og kalibrerer måleutstyr.
- Til servicesenteret til målerprodusenten.
Beregning av oppvarming i leilighet med felles husmåler
I dette tilfellet skjer periodisering på grunnlag av måleravlesninger tatt for en spesifisert tidperioden er vanligvis en måned.
I det totale forbruket av varmeenergi beregnes den delen som faller på boligarealet ditt, deretter multipliseres det med fastsatt tariff. Formelen for å beregne oppvarming etter en vanlig husmåler er som følger:
P=Q tot altS/S tot altT, hvor:
- Q tot alt - mengden varme som forbrukes i henhold til målingene til måleenheten i Gcal.
- S tot alt - arealet av alle bolig-, fri- og servicelokaler i huset i kvm. m.
- S - oppvarmet område på kvm. m. Det inkluderer ikke balkonger, loggiaer, terrasser og verandaer.
- T er oppvarmingstariffen som er satt i regionen.
Det er verdt å merke seg at etterberegning av oppvarming etter felleshusmåleren uansett bør utføres ut fra gjennomsnittlig temperaturregime for fyringssesongen. Deretter, etter fullføringen, blir deler av midlene returnert til leietakerne som forskuddsbetaling for fremtidig vedlikehold eller det utstedes en faktura for en tilleggsbetaling.
Betale for oppvarming i sommersesongen
I samsvar med lovgivningen i den russiske føderasjonen er det tillatt å ta bet alt for oppvarming hele året, det vil si i 12 måneder, både om vinteren og om sommeren. Imidlertid avhenger vedtakelsen av disse reglene utelukkende av lokale myndigheter, som har rett til å vedta dem ved deres dekret. For eksempel, på den russiske føderasjonens territorium er det to ordrer parallelt - nr. 307 og 354. Den første foreskriver å foreta periodisering hele tiden, og den andre bare i fyringssesongen.
Implementer det førstemetoden er veldig enkel - de samme formlene brukes, men indikatorene i dem er erstattet i samsvar med året før, fordelt over 12 måneder. Deretter beregnes og justeres standardene på nytt, som tas i bruk neste år. På den ene siden reduserer betaling i sommerperioden størrelsen på den månedlige betalingen for forsyninger, og på den andre siden gjør det hele periodiseringssystemet komplisert og uforståelig.
Konklusjon
Mange beboere i bygårder er kjent med ulike feil, eller det er ikke klart hvor tallene som dukket opp i bruksregningen kom fra. I dag, når disse beløpene er svært imponerende, er bevissthet i denne saken svært viktig, og nå vet du hvordan den vanlige husvarmemåleren teller. I tillegg anbefales det å innhente nøyaktige data om normer og tariffer fra leverandører av varmeforsyninger for å kontrollere om kostnadene er korrekte.
